Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Hämeenpuisto 17-19

Hämeenpuisto 17-19

Hämeenpuisto, Tampere | Kerrostalo | 3h+k+p

Nyt myynnissä Hämeenpuiston suositun taloyhtiön 3/8 kerroksen läpitalon koti aivan keskustan parhailta paikoilta. Näitä on harvoin tarjolla!

Asunnossa on remontoitu keittiö sekä putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone. Makuuhuoneet ovat tilavia sekä valoisia. Ilmavasta olohuoneesta on käynti länsisuuntaiselle puistonäkymät omaavalle parvekkeelle. Säilytystilana löytyy erillinen vaatehuone.

As. Oy Hämeenpuisto 17-19 on vuonna 1962 omalle 3100 m2 tontille rakennettu taloudellisesti vakavarainen yhtiö. Taloyhtiö on vuosien saatossa pitkälti remontoitu, mm. LVIS, kattoremontti jne. Hoitovastike on vain 3,50€/m2/kk ja omalla tontilla ei ole pelkoa tonttivuokrien korotuksista. Taloyhtiöllä on omia liikehuoneistoja mistä tulee vuokratuloja vuosittain.

Hyvä sijainti tarjoaa niin keskustan kaikki palvelut kuin lähellä sijaitsevan Näsinkallion sekä Amurin puutalokorttelin viihtyisät ympäristöt. Koulut sekä päiväkodit ovat kävelymatkan säteellä. Tämä asunto soveltuu niin pariskunnalle kuin lapsiperheellekin!

Huoneisto on vuokrattu. HVL 6kk.

Ota yhteyttä niin sovitaan henkilökohtainen esittelysi.

Jyrki Vuorinen

myyntijohtaja, LKV, partner, kaupanvahvistaja

0400 358478

jyrki@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jyrki Vuorinen

Jyrki Vuorinen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

Huoneisto

Osakkeet
78819-82116
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+p
Kerros/Kerroksia
3/8
Asuinpinta-ala
72,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Hämeenpuisto näkymät länsi, sisäpihanäkymät itään.
Parveke
Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Muovi
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Muut säilytystilat
Vinttikomero
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As.Oy Hämeenpuisto 17-19
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 100,00 m2
Käyttöönottovuosi
1962
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Saumapelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Rakennuksen laskennallinen
energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 213 kWhe /(m2vuosi)
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2000 Päätyjulkisivuseinät 3 kpl, 2001 Vesikatto maalattu ja lumiesteet lisätty, 2004 Asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, julkisivut ja parvekkeet saneerattu, 2007 Liikesiiven julkisivut, 2009 Hissit uusittu, Kuntoarvio, ruokaravintolan saneeraus, 2010 autotallin katto, 2011 Lämmönsiirtimien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus, patt.venttiilien uusiminen, putkistosaneerauksen hankesuunnittelu,
putkistosaneerauksen toteutussuunnittelu, katon korjaus, 2012-13, painevesiputkien ja viemäreiden uusinta, kylpyhuoneiden uusinta, sähköjen uusinta, tiedonsiirtoverkon rakentaminen, talosaunojen saneeraus, pihan korjaus, ulko-ovien uusinta, sisäpiha, D-E, F ja G-raput huoneisto-ovien kuntotarkastus, lukituksen ja valvontajärjestelmän uusinta, ilmanvaihtokoneiden uusinta, järjestelmän puhdistus ja tasapainotus, rak.automaation päivitys, liiketilojen 6 kpl saneeraus kokonaan tai osittain, tuuletusparvekkeiden ovet, ikkunat ja seinä, 2013 Taloyhtiön laajakaista kytketty 12/2013, 2014 Putkistosaneeraus 2011-2014, 2018 Näyteikkunat uusittu, kadunpuoleiset ulko-ovet uusittu, asuintalojen katot 2018-2019 Kattoremontti, porttimaalaus, porttikäytävä, 2020 Liikesiiven sisäpihalle olevat ikkunat, tiivistetään ja maalataan seinä, lisäksi uusitaan antikvariaatin sisäpihan puoleiset ikkunat, Sisäpuolelta kustannetaan asbestipurku ja suunnittelukuluja. Liikesiiven pihan puolen seinän ja ikkunoiden uusinta, 2021 vintin palotiivistykset, 2022 Bauerin-vedenkäsittelylaitteen asennus, 2023 uusien rappunäyttöjen asennus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2024 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2025 palovaroittimien hankinta ja asennus 16.000€, 2026 pohjaviemäreiden huuhtelu, 2027 liikesiiven katon uusiminen 50.000€, autotallin oven uusiminen, 2028 lämmityskattilat purku ja tilan saneeraus mikäli tilalle löytyy käyttö 50.000€, kerrostasojen ovet uusiminen 150.000€/kunnostus 40.000€.
Autotallit
10
Sähköpistokepaikkoja
9
Lainat
1 887 672,55 €
Kiinnitykset
7 022 748,00 €
Isännöitsijä
Olli Lilja/Kartanon Isännöintipalvelut Oy, puh. 0104242980, Juvankatu10, 33710 Tampere, asiakaspalvelu@kartanonip.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Palvelut
K-market, pääkirjasto,
Koulu
Amuri, Pyynikki
Päiväkoti
Amuri
Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki
Vapautuu
Vuokrattu
Vuokra
1 130,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike
253,95 €/kk (3,50 €/m2)
Rahoitusvastike
14,84 €/kk (0,20 €/m2)
Muu vastike
4,90 €
Yhtiövastike yhteensä
273,69 €
Vesi
20,00 oma mittari
Autopaikka
100,00 €/kk
Sauna
20,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu on ennakkomaksu 20 €/hlö/kk, Autopaikkamaksu tallista 100 €/kk. Laajakaistamaksu 4,90 /kk/DNA 50/100M

Hinta

Myyntihinta
291 214,01 € (4 016,74 €/m2)
Velkaosuus
785,99 € (10,84 €/m2)
Velaton hinta
292 000,00 € (4 027,59 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta