Etusivu / Varsinais-Suomi / Raisio / Ystävyydenkatu 9

Ystävyydenkatu 9

Nuorikkala, Raisio | Erillistalo | 3 mh, k, oh, kph/s/wc, khh, wc, autokatos- ja pihapaikka

Valoisa ja heti vapaa yhden tason koti, 2001 valmistuneesta neljän erillistalon yhtiöstä Nuorikkalassa.

Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa kiinteät kaapistot, sekä yhdessä kauniit pariovet, jotka avautuvat olohuoneeseen. Kaiken keskiössä on tilava, vinokattoinen olohuone, josta löytyy myös takkavaraus, keittiön erottavalta seinältä. Alkuperäinen keittiö on siisti ja tilaa on isommallekin ruokapöydälle. Lattiana keittiössä toimii kestävä ja helppohoitoinen laattalattia.

Kahdella suihkulla varustettu kylpyhuone, sauna, wc ja kodinhoitotila sijaitsevat keittiön vieressä, omalla sisäänkäynnillä takapihalle. Lisäksi kodissa on erillinen wc, eteisaula ja tuulikaappi. Muuttovalmiissa kodissa on harmoninen sävymaailma ja juuri vaihdetut parkettilattiat luovat kauniin kontrastin valkoisiin pintoihin. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja kaikissa tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Lämmitys- ja vesimaksut menevät kulutuksen mukaan, joten pystyt niihin itse vaikuttamaan.

Pihapiiri on lähes kokonaan aidattu ja nekin maalattu hetki sitten. Suojainen takapiha, jossa pieni terassi ja paljon kauniita istutuksia, joita on lisää etupihan ympäristössä.

Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatos- ja pihapaikka, sekä erillinen kylmä varasto.

Läheisyydestä löydät Raisionlahden lenkkipolut, Hahdenniemen upean rannan, Lidlin, leikkipuistot ja ala- ja yläkoulutkin. Raision keskustaan ajat muutamassa minuutissa ja Myllyyn reilussa viidessä.

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Susanna Venho I 040 501 9045 I susanna.venho@bo.fi

***

OMAN ASUNNON MYYNTI

Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, soita tai laita minulle sähköpostia. Tulen antamaan ilmaisen hinta-arvion asunnon myyntiä harkitsevalle ja kertomaan miten asunnostasi saadaan paras mahdollinen hinta

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Susanna Venho

Susanna Venho

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
101-200
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3 mh, k, oh, kph/s/wc, khh, wc, autokatos- ja pihapaikka
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
104,0 m2 (104,0 m2)
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 4 h + k + s, 104 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Osa pihasta aidattu ja aidat maalattu 6/2024.
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Liesi
Sähköliesi
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Katto uusittu 2011 ja asennettu halogeeni valaisimia. Bidee- suihku. Osa lattialaatoista kiinnitetty uudelleen 2024.
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Katto, lauteet (tervaleppä), seinät (haapa) uusittu 2011, samalla asennettu kuituvalot. Osa lattialaatoista uusittu 2024.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Parketti asennettu ja seinät maalattu 5/2024.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Parkettu asennettu ja seinät maalattu 5/2024. Olohuoneessa takkavaraus.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc alkuperäiset.
Takkatiedot
Takkavaraus

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Raision Nuorikkalanniitty
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
2 867,00 m2
Tontin vuokraaja
Raision Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
30.04.2050
Tontin vuokra
5 566,32 €
Käyttöönottovuosi
2001
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja/pulpetti
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Lisätietoja energiatodistuksesta
Jokainen osakas vastaa omasta energiatodistuksestaan.
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet
Yhtiökokous 5.6.2024: Asukkaat ovat huomanneet, että lämmintä vettä ei aina tule. Sovittiin, että seurataan tilannetta juhannukseen asti. Todennäköisesti vika on lärnmönvaihtimessa ja mahdollisesti myös Oumanin ohjausyksikössä. Mikäli ohjausyksikkö osoittautuu syylliseksi, se pitää vaihtaa, kustannusarvio on n. 2000 euroa + työ.
Asukas on tehnyt huomion, että CD-autokatoksen katosta on vuotanut vettä. Sovittiin, että seurataan tilannetta ja tarvittaessa tilataan korjaaja paikalle.
Autokatokset
4
Pihapaikkoja
4
Isännöitsijä
Ei valittua isännöitsijää. Hallituksen puheenjohtaja toimii isännöitsijänä.
Hall Pj, Maria Seppälä: maria.h.seppala@luukku.com
Kiinteistönhoito
Asukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Raision kaupunki
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
350,00 €/kk (3,37 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
350,00 €
Vesi
25,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Lämpövastike ennakko 150 €/ kk, huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.
Tasauslaskutus 4 kertaa/vuosi.
Vesimaksu ennakko 25€ / hlö/ kk, huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.
Tasauslaskutus 4 kertaa/vuosi. Käyttösähkö kulutuksen mukaan, tämän hetkisillä asukkailla ollut n. 2500 kWh/vuosi. Varainsiirtovero 1,5%.

Yhtiökokous 5.6.2024 päätti, että vastikkeita voidaan tarpeen vaatiessa tarkistaa kuluvan vuoden aikana ja mikäli tarvetta on, myös ylimääräisiä vastikkeita voidaan kerätä.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Hinta

Myyntihinta
224 000,00 € (2 153,85 €/m2)
Velaton hinta
224 000,00 € (2 153,85 €/m2)
Kartta