Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Michailowinkatu 9

Michailowinkatu 9

Kakola, Turku | Kerrostalo | 1h, avok, kh, et, iso lasitettu terassi. Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kt

Heti vapaa tyylikäs kaupunkikoti Kakolasta

Tämä kaunis koti löytyy Kakolaan vuonna 2018 rakentuneesta Asunto Oy Turun Linnanpihasta. Ylimmän kerroksen kulmahuoneistosta avautuu avarat näkymät pitkälle Aurajoen ja kauniin Graniittilinnan suuntaan. Kakolan alue on yksi tämän hetken kiinnostavimmista ja trendikkäimmistä alueista Turussa.

Kodin pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu ja jokainen neliö on nerokkaasti otettu hyötykäyttöön. Avokeittiö ja oleskelutilat on yhdistetty toimivaksi yhteiseksi tilaksi. Kahteen suuntaan asettuvat ikkunat tekevät kodista valoisan ja avaran. Eteiskäytävän varrelle sijoittuu tyylikäs ja tilava kylpyhuone pyykinpesupisteineen.

Olohuonetilasta kuljetaan omalle, koko huoneiston levyiselle lasitetulle terassille, josta pääsee ihailemaan pitkälle avautuvia maisemia. Keväästä syksyyn tämä tilava parveke tuo ihanan lisähuoneen tähän kotiin. Ylimmän kerroksen parvekkeelle mahtuu kivan kokoinen sohva ja ruokailuryhmä. Tähän ei voi olla ihastumatta.

Kakolan asuinalue on yksi Turun kehittyvimmistä alueista ja se yhdistää historialliset vanhan vankilan rakennukset uusiin, koko ajan kehittyviin palveluihin. Alueella on mm. suosittu Kakola spa, ravintola leipomo, kahvipaahtimo sekä paikallinen pienpanimo. Funikulaarikyydillä olet hetkessä jokirannan sykkeessä ja keskustaan on vain lyhyt kävelymatka.

Kohde soveltuu erinomaisesti niin itselle kuin sijoitukseenkin! Esteetön kulku.

Lämpimästi tervetuloa kokemaan kodin ja Kakolan ainutlaatuinen tunnelma!

Tervetuloa ihastumaan!

Saija Palin

Asuntomyyjä, partner

Bo LKV Turku Oy

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

facebook: Bo LKV Saija Palin

instagram: saijapalin.bolkv

______________________________________________________

OMAN ASUNNON MYYNTI

Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, soita tai laita minulle sähköpostia. Tulen antamaan ilmaisen hinta-arvion asunnon myyntiä harkitseville ja kertomaan miten kodistasi saadaan paras mahdollinen hinta.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Saija Palin

Huoneisto

Osakkeet
23497-23804
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h, avok, kh, et, iso lasitettu terassi. Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kt
Kerros/Kerroksia
3/3
Asuinpinta-ala
26,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
PInta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto, jossa ikkunat kahteen suuntaan. Näkymät Aurajoelle ja Graniittilinnaan. Lasitettu terassi on todella tilava!
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avokeittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, liesitaso, erillisuuni ja astianpesukone. Lattia parkettia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneessa allaskaappi, peilikaappi, pyykkikaappi, suihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen lattia parkettia. Olohuoneesta käynti koko huoneiston levyiselle isolle terassille.

Muut tilat
Eteisessä kaappitilaa.
Kauppaan ei kuulu
Irtain.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Turun Linnanpiha
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 982,00 m2
Käyttöönottovuosi
2018
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimasas 02.09.2026 saakka.
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 Aurinkopaneelien asennus
2022 Viettoviemärin rakentaminen
2020 Sähköautojen latausvalmius parkkihalliin
2020 Kameravalvonta yhtiön parkkihalliin ja kellaritiloihin
2018 Kellaritilojen lukitus ILOQ avaimille
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Parvekelasien huolto.
Muut rajoitukset
10 § Lunastusoikeus
Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajilla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet numerot 24164-25000 (autopaikkaosakkeet), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle, muulta omistajalta kuin yhtiöltä.
Lainat
4 359 266,04 €
Kiinnitykset
13 535 872,00 €
Isännöitsijä
Turun Isännöintikeskus/ Katja Ahtola
p. 02 6517 2166
katja.ahtola@turunisannointikeskus.fi
Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Yhtiössä ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot ja väestönsuoja.
Huoneistokohtainen ilmanvaihto.

Hallitus on laatinut yhteisreklamaation yhdessä As Oy Turun Linnanpuiston kanssa Pohjola Rakennukselle liittyen yhteispumppaamoon. Kolmen taloyhtiön hallitukset eivät ole hyväksyneet rakennuttajan laatimaa rasitesopimusta, koska siinä on pumppaamosta maininta ja tätä järjestelmää ei hallitukset ole hyväksyneet. Rakennusvalvonta ei ole tehnyt rakennukseen täydellistä lopputarkastusta johtuen Wacklininpolun keskeneräisyydestä.

Yhtiössä tupakointikielto huoneistoparvekkeilla sekä pihalla sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä.

Yhtiölle on osoitettu rasitteena naapurikorttelista autohallipaikat kaavanmukaisen pysäköintitarpeen täyttymiseksi. Lisäksi rasitteena on oikeus käyttää Samuel Wacklinin polkua pysäköintihalliin kulkemiseen. Rasitteena on oikeus sijoittaa talotekniikan liittymät, parveke ja katosrakenteita kiinteistön 8-38-4 tontille, sekä kulkuoikeus kyseisten tonttien välillä pihalla ja autohallissa. Lisäksi rasitteena on sovittu, että korttelissa ei kiinteistöjen rajalle rakenneta palomuuria.

Korttelissa on yhteiskäytössä jätehuolto, oleskelu- ja leikkipaikat.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki, kaavoitus. https://opaskartta.turku.fi/
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
106,00 €/kk (4,00 €/m2)
Rahoitusvastike
869,58 €/kk (32,81 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
975,58 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vastikkeet 1.7.2024 alkaen:
Hoitovastike: 111,30 €/kk (4,20 €/m2).
Rahoitusvastikkeet: Pääomavastike 2: 324,76 €, pääomavastike 3: 355,93 ja tontinlunastusvastike 184,71 €, eli yhteensä rahoitusvastike 865,40 €/kk.

Vesiennakko 20e/hlö/kk. Vesilaskutus tasataan kaksi kertaa vuodessa mittarien luvun mukaan.
Varaston vuokra 25 €/kk.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Osakas solmii oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa.

Taloyhtiö on lunastanut tontin loppuosan 30.09.2023.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallitus on valtuutettu tarvittaessa perimään yhden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
54 626,33 € (2 061,37 €/m2)
Velkaosuus
103 373,67 € (3 900,89 €/m2)
Velaton hinta
158 000,00 € (5 962,26 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta