Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Koukkurannankatu 5

Koukkurannankatu 5

Vuores, Tampere | Kerrostalo | 1h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Kompakti yksiö vapautumassa suositulta alueelta Vuoreksesta , joka tarjoaa sinulle laadukasta asumista tai erinomaisen sijoituksen!

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin hoidettuun ja viehättävään yksiöön Koukkurannankatu 5:ssä, Tampereen Vuoreksessa. Asunto sijaitsee vuonna 2016 valmistuneessa taloyhtiössä, joka koostuu yhteensä 71:stä huoneistosta. Asunnon pinnoissa on käytetty vaaleita sävyjä, jotka luovat raikkaan ja avaran tunnelman. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja tyylikkäät kaapistot, sekä huoneiston lattia on laadukasta parkettia, mikä kestää vielä pitkään. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena alku keväästä pitkälle syksyyn.

Taloyhtiö on moderni ja hyväkuntoinen, mikä näkyy niin sisätiloissa kuin yhteisissä tiloissakin. Taloyhtiössä on myös sauna, jossa voit rentoutua päivän kiireiden jälkeen. Yhtiössä hoitovastike on pysynyt erittäin maltillisena, mikä tekee kohteesta erityisen houkuttelevan sijoituskohteen.

Sijainti Koukkurannankadulla on loistava niin palveluiden kuin ulkoilumahdollisuuksienkin suhteen. Läheltä löytyvät kaupat, koulut ja päiväkodit, joten arki sujuu vaivattomasti. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, jotka takaavat sujuvan pääsyn niin keskustaan kuin muihin kaupunginosiin. Ulkoilun ystäville löytyy runsaasti luontopolkuja ja puistoalueita, jotka tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia ulkoiluun ja liikkumiseen.

Varaa oma esittelysi vaikka heti, niin tehdään asumisestasi tai sijoituksesta totta!

Kohdetta myy:

Kalle Kouhia | 040 3709 726 | kalle@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kalle Kouhia

Huoneisto

Osakkeet
8981-9299
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia
3/5
Asuinpinta-ala
22,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Induktioliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Huvitus
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
5 947,00 m2
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.08.2075
Tontin vuokra
18 018,56 €
Käyttöönottovuosi
2016
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Bitumi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä: 29.5.2025
E-luku: 128
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
-
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2024 Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024 Sähköautojen latausjärjestelmän kartoitus
2026 Kiinteistön 10-vuotistarkastus
2026 Energiatodistuksen päivittäminen
Lainat
2 877 883,19 €
Kiinnitykset
6 119 172,83 €
Isännöitsijä
Anssi Roivanen
0207 346 100
toimisto@tamis.fi
Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Internet (DNA), Koneellinen tulo/poisto ilmanvaihtojärjestelmä, polkupyöräkatos.

Yhtiö ja Asunto Oy Tampereen Jaspi ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen vuokratontin 7675-1 ja sillä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien ja tilojen hallinnasta ja käytöstä.

Huoneistoparvekkeiden parvekelasitus osakkaan kunnossapitovastuulla (rakennusvaiheessa lasitukset tilattu lisätyönä).

Yhtiökokous 6.6.2024:
- Päätettiin hallituksen valtuutuksesta periä tarvittaessa 1-2kk:n ylimääräinen hoito-/ja pääomavastike.
- Päätettiin hallituksen valtuutuksesta muuttaa rahoitusvastiketta korontarkastuksen ajankohtana.
- Päätettiin lainaosuuksien rahastoinnista.

Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kerran vuodessa 30.11. ja silloin tehdään vesimaksutasaukset. Ylimääräisestä mittarinluennasta voimassa olevan hinnastomme mukaan.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki
Vapautuu
01.07.2024

Asumiskustannukset

Hoitovastike
123,75 €/kk (5,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
123,75 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Sauna
15,00 €

Hinta

Myyntihinta
99 000,00 € (4 400,00 €/m2)
Velaton hinta
99 000,00 € (4 400,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta