Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Lokkikuja 3

Lokkikuja 3

Lauttasaari, Helsinki | Rivitalo | 3-4h, k, kph/s, 2wc, khh, piha

Upea rivitaloasunto suurella piha-alueella!

Tämän valoisan kodin pohjaratkaisussa on huomioitu jokainen asuinneliö, tarjoten toiminnallisuutta ja hyvät puitteet moneen eri elämänvaiheeseen. Arkkitehtonisesti kauniit yksityiskohdat ja tarkoin harkitut materiaalivalinnat luovat mainion pohjan, jotka kestävät tyyliltään ja laadultaan aikaa pitkälle tulevaisuuteen.

Asunnon avaruus tulee vaikuttavasti vastaan jo eteiseen astuttaessa, johon valoa tulvii kahdesta eri ilmansuunnasta. Noblessan keittiö on saanut seurakseen kauniit työtasot sekä laadukkaat Festivon kylmälaitteet. Ruokailutila yhdistyy harmonisesti avaraan olohuoneeseen, jossa suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisätiloihin, lisäksi tilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Portaat vievät asunnon alakertaan, jossa tilanjako on mietitty järkevästi. Kodinhoitohuoneessa säilytystilaa on runsaasti ja hiljattain modernisoidut kylpyhuone saunatiloineen tarjoavat spa-henkistä tunnelmaa. Makuuhuoneista on käynti takapihan terassille sekä asunnon suurelle ja aidatulle piha-alueelle, jossa kukkapenkit istutuksineen luovat ihastuttavaa tunnelmaa ja perheen pienimmille on tarjolla leikkipaikka liukumäkineen. Huoneistolla kaksi autopaikkaa, toisessa sähköauton latausmahdollisuus.

Sijainti rauhallisella Lokkikujalla on mitä mainioin. Lähettyviltä löytyvät päivittäistavarakaupat, alueen laadukkaat palvelut, päiväkodit ja koulut. Bussipysäkit ja Koivusaaren metroasema sijaitsevat nekin aivan naapurissa. Liikenneyhteydet omalla autolla kulkevat kätevästi Länsiväylää pitkin.

Ainutlaatuinen mahdollisuus upeaan kotiin, ota yhteyttä ja sovi aikasi yksityisesittelyyn.

MYYNTI | SALES:

Ronny Roslöf, LKV

040 661 0011

ronny@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ronny Roslöf

Ronny Roslöf

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, partner

Huoneisto

Osakkeet
741-869
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3-4h, k, kph/s, 2wc, khh, piha
Kerros/Kerroksia
1/2
Asuinpinta-ala
106,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö Noblessa. Täykorkeat jääkaappi ja pakastin Festivo, uuni, induktioliesi (80cm), integroidut mikroaaltouuni ja astianpesukone Bosch, liesituuletin Savo.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pintaremontoitu -23. Suihku, lasisuihkuseinä, tupla-altaat, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Erillinen WC ylä- ja alakerrassa.
Kodinhoitohuone
Tilavat vaatekaapit, pesuallas, allaskaapisto, pesukoneliitäntä ja pesutornioptio.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pintaremontoitu -23. Sähkökiuas Harvia.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneista kulku takapihan terassille ja pihalle.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Terassin markiisi, takapihan leikkialueen varusteet/liukumäki.
Muutostyöt huoneistossa
Keittiö, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja kaikki pinnat uusittu -18, terassi rakennettu -20, kylpyhuone ja sauna pintaremontoitu (mikrosementti) -23.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Lokkikuja 3
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 898,00 m2
Käyttöönottovuosi
1988
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2007 Tiilikaton korjaus huoneiston B osalta
2007 Huoneistojen A ensimmäisen ja huoneiston B molempien parvekkeiden
lattioiden peruskorjaus
2007 Molempien talojen kattojen kulkusiltojen uusiminen
2007 Huoneistojen E ja F parvekkeiden alavarastojen kunnostus
2007 Ilmanvaihto ja takkahormistojen nuohous
2008 Huoneistojen A toisen ja C parvekkeiden lattioiden peruskorjaus ja
lattiaklinkkereiden asennus
2008 Huoneistoille C ja E asennettu yhdet karmikorvausilmaventtiilit
2008 Lokkikujan puoleisen katuaidan puuosien vaihto ja maalaus
2009 Kaukolämpölaitteiston vaihto
2010 Pihan ulkovalaisimien korjaus ja numerovalaisimen vaihto
2011 Huoneiston F alakerran vaatehuoneen vesivahingon korjaus
2011 Huoneistojen porrassisäänkäyntien ja betonisokkeleiden peruskorjaukset
2011 Alatalon salaoja- ja sadevesikaivojen videokuvaus
2012 Parvekkeiden metalliosien maalaukset
2013 Huoneistojen ulko-ovien vaihto ja lukituksen uudistus Abloy Sento-sarjaan
2014 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien vaihto
2015 Pylväsvalaisimien uusinta led-käyttöisiksi.
2015 Huoneistojen E ja F patolevykorjaukset
2015 Huippuimureiden tarkistukset ja huoneiston B huippuimurin korjaus
2016 Takkahormien nuohous
2016 Patteritermostaattien kuntotarkistus ja osittainen uusinta.
2017 Katon kunnostus
2017 Aitojen huoltomaalaus
2018 Sadevesiviemärin huuhtelu
2018 IV-kanavien nuohous
2021 Kuntoarvio/ kuntotutkimus
2021 Jätekatoksen laajennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023 Kasvillisuuden poistaminen rakennusten ympäriltä sekä pensaiden ja puuston harvennukset
2023 Parvekekattojen puhdistaminen
2024 Autotallin ovien uusiminen
2024 Autotallin lattioiden maalaus
2024 Räystäslaudoituksen kunnostaminen
2025 Salaojajärjestelmän uusiminen
2025 Rännikaivojen ja sadevesiputkien asentaminen
2025 Perusmuurin vedeneristyksen parantaminen
2026 Asfalttipäälllysteen paikkakorjaukset
2026 Putkiston kuntotutkimus
2027 Parvekkeiden teräsosien huoltomaalaus
2028 Kasvillisuuden poistaminen rakennusten ympäriltä sekä pensaiden/ ja puuston harvennukset
2029 Parvekekattojen puhdistaminen
Autotallit
6
Pihapaikkoja
6
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki, Pilvi Koskinen, pilvi.koskinen@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Www.hel.fi/kaavoitus
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
508,80 €/kk (4,80 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
508,80 €
Vesi
30,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hallitukselle myönnettiin taloyhtiön talouden ja maksuvalmiuden edellyttäessä oikeus periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Hinta

Myyntihinta
858 000,00 € (8 094,34 €/m2)
Velaton hinta
858 000,00 € (8 094,34 €/m2)
Kartta