Etusivu / Keski-Suomi / Jyväskylä / Vapaudenkatu 35

Vapaudenkatu 35

Keskusta, Jyväskylä | Kerrostalo | 2h, k, vh, kph, s, las.p

Ihana citykoti Jyväskylän sykkeestä!

Viidennen kerroksen 49 m2 kaksio on varustettu erillisellä makuuhuoneella, vaatehuoneella ja omalla saunalla. Tästä kodista löytyy suuri lasitettu parveke, joka on mukava sisustaa lisähuoneeksi. Parvekkeelta avautuu upeat näkymät kattojen yli Jyväsjärvelle saakka.

Ulkoilua ja liikuntaa harrastavalle sijainti on loistava. Harjun lenkkeilymaastot sekä Jyväsjärveä kiertävä reitti löytyy kivenheiton päästä. Jyväskylän keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat ja kulkuyhteydet ovat myös lähelläsi.

Carismakortteliin kuuluva Asunto Oy Jyväskylän Runous on valmistunut vuonna 2015 omalle tontilleen ydinkeskustan läheisyyteen, kahden puiston väliin historialliselle vanhan Lyseon paikalle. Yhtiö pitää sisällään 33 asuntoa. Uudehkossa yhtiössä ei ole näköpiirissä remontteja tuleville vuosille. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Taloyhtiössä on hissi ja kulku asuntoon on esteetön.

Pääset suoraan hissillä parkkihalliin, josta myydään asunnon yhteydessä autohallipaikka sähköauton latausasemalla hintaan 25 000 €. Autohallipaikka on välittömässä hissin läheisyydessä, joka helpottaa asumisen arkea.

Tätä kotia esitellään yksityisnäytöin. Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle oma näyttöaika!

Myynti ja yksityisesittelyt

Asko Vapola | 050 477 4482 | asko.vapola@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Asko Vapola

Asko Vapola

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
43611-46030
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, vh, kph, s, las.p
Kerros/Kerroksia
5/7
Asuinpinta-ala
49,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Lasitetulle parvekkeelle paistaa aurinko lähes koko päivän.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä, länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Harvia
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Kaakeli, puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Vaatehuoneen liukuovi on poistettu.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Makuuhuoneen kolmekerroksinen hylly
Muutostyöt huoneistossa
Hankittu sälekaihtimet parvekkeelle.
2020/9 Kylpyhuoneen peilikaapin asentaminen
2023/4 Latausaseman asentaminen
2021/1 Vaatehuoneen valaisin asennettu ja liukuovi poistettu. (Ovi tallessa)
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Runous
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
m2
Käyttöönottovuosi
2015
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO JA MUUTOSTÖISTÄ
Kiinteistöön on asennettu kaikkien parvekelinjojen vedenpoistoputkien saattolämmitys- kaapeloinnit v. 2018 YIT Suomen toimesta.

Muutoin yhtiön rakennuksessa ja kiinteistössä on tehty vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet
10v tarkastus tulossa
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2023-2027
Asunto-osakeyhtiölain mukaisena kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme, että talon ollessa näin uusi ei viiden vuoden sisällä ole tulossa sellaisia kunnossapitotöitä, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
Yhtiön rakennuksessa ja kiinteistössä esitetään tehtäväksi taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisten huolto- ja kunnostustöiden lisäksi:

2022 IV-kanavien puhdistus, tarkastus ja säätö (Kustannusarvio 6500 €)
2023 Huoneistojen parvekelasitusten toimivuuskysely
2024 Kiinteistön 10 v. tarkastus (Kustannusarvio 4000 €)
2024 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroitinten vaihto (Kustannusarvio 2500€)
2025 Kiinteistön elementtisaumojen kuntotarkastus ja korjaus (Kustannusarvio 7000€)

Kunnossapitourakat v. 2024
Taloyhtiössä suoritetaan 10-vuotistarkastukset kuluvan vuoden aikana. Asukkaita tiedotetaan ennen tarkastuskäyntejä. Palovaroittimet uusitaan kaikkiin asuntoihin ja yhteistiloihin. Astianpesukoneiden putkien ja letkujen kannakoinnit tarkastetaan kaikista asunnoista.
Muut rajoitukset
Autohallipaikat ovat omina osakkeina ja yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke, mikä koskee kaikkia autopaikkoihin kohdistuvia omistusoikeuden siirtoja. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos osake siirtyy yhdessä asuinhuoneiston kanssa.
Lainat
933 918,76 €
Isännöitsijä
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy
Niko Helin
020 740 1989
niko.helin@jskipa.fi
Länsiväylä 4 A, 40630 Jyväskylä
www.jskipa.fi
020 740 1760
jskipa@jskipa.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. 17§ Lunastuspykälä autohallipaikoista

Muita tietoja

Vapautuu
01.09.2024

Asumiskustannukset

Hoitovastike
203,84 €/kk (4,16 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
203,84 €
Vesi
30,00 oma mittari
Autopaikka
30,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 30,00 €/kk
Vesimaksu tasataan 3 kk välein.
Lämmin vesi 16,36 €/m3
Kylmä vesi 7,70 €/m3

Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden periä tai olla perimättä 1–2 kuukauden hoitovastike yhtiön taloustilanteen mukaan. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Hinta

Myyntihinta
218 000,00 € (4 448,98 €/m2)
Velaton hinta
218 000,00 € (4 448,98 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta