Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Notkotie 48

Notkotie 48

Tapaninkylä, Helsinki | Paritalo | 3-4h+k+2xkph+s+wc+terassi

Viehättävä koti rauhallisella pientaloalueella Tapaninkylässä!

Tässä hurmaavassa paritaloasunnossa on kaksi kerrosta ja suuri suojaisa piha-alue terasseineen. Alakerrasta löytyy laadukas Puustellin keittiö, avara olohuone, kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Olohuoneen yhteydessä on varaus kolmannelle makuuhuoneelle, joten asunto soveltuu moneen eri tarpeeseen. Olohuoneen korkeassa tilassa on myös varaava takka ja portaikon yläpäässä ilmalämpöpumppu, jota voi hyödyntää huoneiston lämmitykseen sekä viilennykseen. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, tilava vaatehuone/varastotila sekä tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone ammeineen.

Asunnolle kuuluu kaunis vehreä piha-alue, jossa mm. hedelmäpuita, viinimarjapensaita, erilaisia perennoja, biokompostori, leikkimökki sekä suloinen siilipariskunta, joka talvehtii omassa pienessä mökissään. Huoneistolla on käytössään myös erillinen ulkovarasto sekä autokatospaikka.

As Oy Helsingin Notkotie 48 on vuonna 1986 valmistunut velaton neljän huoneiston pientaloyhtiö. Taloyhtiöllä on poikkeava yhtiöjärjestys ja osakkaat vastaavat pitkälti oman huoneistonsa kunnossapidosta sekä kustannuksista. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja hoitovastike on edullinen (100€/kk).

Tapaninkylä on Helsingin pohjoisosassa sijaitseva idyllinen asuinalue, joka tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja viihtyisän ympäristön. Lähin bussipysäkki on parin sadan metrin päässä ja Malmin juna-asema kävelymatkan etäisyydellä. Alueella on monipuoliset vehreät ulkoilumaastot sekä kattavat harrastusmahdollisuudet. Lähistöltä löytyy myös leikkipuistoja, päiväkoteja ja kouluja.

Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi!

Yhteydenotot ja yksityisesittelypyynnöt:

Rosa-Maria Ilmola

Bo LKV Helsinki

050 3366916 | rosa.ilmola@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Rosa-Maria Ilmola

Huoneisto

Osakkeet
3-3
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3-4h+k+2xkph+s+wc+terassi
Kerros/Kerroksia
1/2
Asuinpinta-ala
92,3 m2 (92,3 m2)
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattialämmitys, välitila kaakeloitu. Keittiöremontti tehty 2020, Puustelli.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kodinhoitohuone nurkkaus, jossa taso.

Yläkerran kylpyhuone remontoitu 2021. Varustus: Amme, suihku, peili, pesuallas, allaskaapisto, lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
WC remontoitu 2021.
Varustus: peilikaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pienempi makuuhuone tapetoitu/maalattu. Molemmissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen yhteydessä huonevaraus kolmannelle makuuhuoneelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Eteisessä peililiukuovikaapistot, asennettu 2019.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pihalla kasvihuone ja leikkimökki.

Pihalla kaksi omenapuuta, kaksi punaviinimarjapensasta, viiniköynnös, kaksi pensasmustikkapensasta, luumupuu, mustaviinimarjapensaita, erilaisia perennoja (mm. pioneita), biokompostori sekä siilipariskunt, joka talvehtii pihassa pienessä mökissä.
Muutostyöt huoneistossa
Terassi ja pergola rakennettu 2019, keittiöremontti 2020, yläkerran kylpyhuone ja alakerran WC 2021, ilmanlämpöpumppu 2018, pihanväliaita uusittu 2020, asbestikartoitus yläkerran kylpyhuoneessa 2021, maalaustöitä ja vanhojen tapettien poistoa 2021. Kylpyhuoneremontin lopputarkastus on tehty (taloyhtiön puheejohtaja ollut paikalla), mutta raporttia ei ole saatavilla.
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Notkotie 48
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 619,00 m2
Käyttöönottovuosi
1986
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti talo A-B, tiili talo C-D, autokatokset huop
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö, ilmalämpöpumppu
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistuksen hankinta on työn alla.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 Taloyhtiön varastojen ovien (4kpl) uusiminen
2023 Nuohous huoneistoissa A-D, Nokikaverit Oy
2020 Talon A-B kattoremontti
Talon C-D kattoremontti tehty reilu 10 vuotta sitten.
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet
Yhtiöllä ei ole lain edellyttämää kunnossapitotarveselvitystä eikä talousarviota.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Taloyhtiöstä löytyy kaksi kompostoria. HSY:ltä selvitetään, onko näitä mahdollista käyttää yhtiön biojäteastioina (pakollinen 1.7.2024 alkaen). Jos on mahdollista käyttää, nimetään A-B huoneistolle biojätteen keräykseen A:n lämpökompostori ja C-D huoneistojen biojätteen keräykseen C:n lämpökompostori.
Autokatokset
4
Muut rajoitukset
Yhtiössä on asunto-osakeyhtiölaista pikkeava kunnossapitovastuu, katso yhtiöjjärjestys 17§ ja yhtiöjärjestyksen liite kunnossapitovastuusta.
Kukin osakkeenomistaja vastaa oman huoneistonsa seinien ja katon ulkopinnan sisäpuolelle jäävästä osuudesta ja ulkopinnasta (mukaan luettuna ulkoseinässä olevat pihavalaisimet ja pistorasiat) sekä tontti-alueestaan (oma piha, terassi yms.). Liite kunnossapitovastuun tarkemmasta jakautumisesta välittäjältä.

Huoneistossa ilmenneistä vioista ja vahingoista tulee aina ilmoittaa isännöitsijälle tai hallituksen puheenjohtajalle. Kaikki viat ja vahingot tulee korjata välittömästi.
Isännöitsijä
Omatoiminen isännöinti. Isännöitsijän tehtäviä hoitaa Hannele Parkkinen
Hallituksen puheenjohtaja Hannu Hillo
Kiinteistönhoito
Asukkaat

Muita tietoja

Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
100,00 €/kk (1,08 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
100,00 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimittari luetaan kuukausittain (huoneiston A vastuulla) ja vesimaksut tasataan vuosittain.
Sähkönkulutus (4hlö perheessä) vuonna 2023 keskimäärin noin 1666 kWh/kk. Alimmillaan kulutus noin 658 kWh/kk ja korkeimmillaan noin 2634 kWh/kk.

Taloyhtiössä otettu käyttöön sakkomaksu 20,00 €/vastike, mikäli vastikkeita ei ole maksettu ajallaan.

Hinta

Myyntihinta
330 000,00 € (3 575,30 €/m2)
Velaton hinta
330 000,00 € (3 575,30 €/m2)
Kartta