Etusivu / Uusimaa / Espoo / Vehkaniityntie 2a

Vehkaniityntie 2a

Mankkaa, Espoo | Paritalo | 3 h, erill. wc, kph/wc, s, terassi, piha, ap (yj. 3h+k+s)

Uudenveroinen, yksitasoinen paritaloasunto paraatipaikalla Mankkaalla, Tapiola Golfin läheisyydessä!

Laadukkaaasti rakennettu ja modernein ratkaisuin toteutettu. Avokeittiössä kaikki kodinkoneet on integroitu. Pöytätaso on tummaa kavrtsia, mikä antaa kivan kontrastin hillityn valkoiseen keittiöön. Ruokailutila yhdistyy tilavaan ja isoin ikkunoin varustettuun olohuoneeseen, josta on käynti reilunkokoiselle terassille sekä ihanalle nurmipihalle. Ilta-auringosta pääsee nauttimaan ja rentoutumaan vielä työpäivän jälkeen. Terassin lasitukseen on toimenpidelupa voimassa vielä pari vuotta.

Makuuhuoneet ovat viileässä itäsiivessä. Molemmissa huoneissa on käytännöllisesti vaatehuoneet ja vieressä tilava saunaosasto. Neliöitä ei ole pihistelty, mikä tekee ylellisen tunnelman. Pyykihuollollekin jää reilusti tilaa.

Lämmönjako on toteutettu modernisti poistoilmalämpöpumpulla ja vesikieroisella lattialämmityksellä. Varpaat pysyvät mukavan lämpöisinä talvipakkasillakin. Tekniikka on muutenkin nykyaikaista, sillä valokuitu takaa nopean tiedonsiirron sekä tehokkaan etätyöskentelyn. Asunnolle kuuluvassa autopaikassa on sähköauton latausmahdollisuus. Kaikki siis mitä nykyaikaiselta kodilta voi toivoa.

Yhtiössä on valinnainen vuokratontti. Tältä asunnolta tonttiosuuden lunastus on 134 536,92 euroa. Lunastuksen jälkeen tonttivuokraa ei tarvitse maksaa.

Sijainti on mitä parhain liikenneyhtekysien, palveluiden ja harrastusten vieressä: Kävelyetäisyydellä kaksi kauppakeskusta, koulut sekä päiväkodit ja parin sadan metrin päässä lenkkipolut, hiihtoladut ja koirapuisto sekä suora bussiyhteys Kamppiin. Metro- ja juna-asematkin vain muutaman kilometrin etäisyydellä.

Huoletonta asumista vuosikymmeniksi eteenpäin loistavien kulkuyhteyksien varrelta! Varaa pian aika yksityisnäytölle!

Myynti ja esittelyt:

CHRISTINA TAPOJÄRVI

LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER

SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

044 977 7764 | christina@bo.fi

MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA.

Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 17 vuoden vankalla kokemuksella. Olethan yhteydessä.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Christina Tapojärvi

Christina Tapojärvi

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, sisustusstailaaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
622-759
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3 h, erill. wc, kph/wc, s, terassi, piha, ap (yj. 3h+k+s)
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
69,0 m2 (70,0 m2)
Muut tilat
1,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Terassi ja piha länteen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Työtasot kvartsia.
Liesi
Erillisuuni, liesitaso
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Vaatehuoneet molemmissa makuuhuoneissa.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Vehkaniitty
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin koko
2 626,00 m2
Tontin vuokraaja
OP Tonttirahasto Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy
25.08.2070
Tontin vuokra
46 439,06 €
Käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Pelti
Kate
Harjakatto
Lämmitysjärjestelmä
Poistoilmalämpöpumppu, sähkö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassolopäivä 13.11.2030
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
- Korjausmaalauksia on tehty Olaksen toimesta toukokuussa.
- Olas siirsi postilaatikot UVV:n seinään
- Yhteiset tilat, ovet, salvat, lukot olleet Olaksen korjausten kohteena.
- Asukkaiden asuntokohtaiset puute- ja virhelistat korjaustöiden laadunvalvontaa varten
- Asuntojen terassien lasittamisen toimenpidelupa on voimassa vielä 2 vuotta.
- Lumenaurausta, naapurin mönkijällä 4 kertaa
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Taloyhtiö on uusi, joten suurempia korjauksia ei ole lähivuosina odotettavissa.
Vuodet 2024-2026 Hallituksen ajatuksena on keskitetysti koordinoida korjaustöitä.

Seuraavat asiat ovat olleet vain ehdotuksia hallituksen keskusteluissa, eikä niistä ole päätöksiä:
- Asukkaiden asuntokohtaiset puute- ja virhelistat korjaustöiden laadunvalvontaa varten
- AsOy:n puute- ja virhelistat korjaustöiden laadunvalvontaa varten
- Ulkoalueet, istutukset, nurmikko ja kivituhka tasaukset sekä kaivot.
- Yhteiset tilat, ovet, salvat, lukot, puuttuvat sopimukset sekä tekniikka.
- Hiekoituslaatikko hiekotushiekan asianmukaista säilyttämistä sekä helpottamaan hiekottamista
- Lumenaurauskaluston hankinta (esimerkiksi lumilinko)
- Parkkialueen muutos/laajennus toimivuuden parantamiseksi. Voi toteutua vain viheralueen kustannuksella, edellyttää lämpötolpan/toppien siirtämistä sekä maanvaihtoa nurmikkomullasta kantavaan soratäyttöön
- Parkkipaikan ja pelastustien pinnoittaminen esimerkiksi asfaltilla.
- Sähköauton pikalatauspisteen tarve sekä teknisen toteutuksen mahdollisuudet.
Isännöitsijä
TALOTILI OY, Harri Lyly, hallituksen puheenjohtaja
info@talotilioy.fi p. 020 748 8359
Kiinteistönhoito
Asukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Espoon kaupunki p. 09 816 21
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
144,90 €/kk (2,10 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
666,64 €
Vesi
17,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hallitukselle on valtuudet kerätä tarvittaessa kaksi ylimääräistä vastiketta.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista omistuksen rekisteröintiin liittyvistä kuluista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
328 000,00 € (4 753,62 €/m2)
Velaton hinta
328 000,00 € (4 753,62 €/m2)
Kartta