Etusivu / Uusimaa / Loviisa / Mäntykuja 2

Mäntykuja 2

Isnäs, Loviisa | Omakotitalo | oh, k, 3 mh + th, khh, s, kph, et.

Tarjolla rauhallista ja idyllistä kyläelämää meren tuntumassa

Viihtyisä käytännöllisesti yhteen tasoon rakennettu koti Isnäsin keskuksen alueella ja kävelymatkan päässä koululta! Tässä kodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu. Olohuone ja tilava keittiö muodostavat keskelle taloa viihtyisän kokonaisuuden perheen yhteiseen oleskeluun. Syksyn pimeisiin iltoihin luo tunnelmaa olohuoneen kamiina. Keittiöön mahtuu iso ruokapöytä. Olohuoneeseen vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu viilentää asunnon kuumina kesäpäivinä. Olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta on kulku suojaiselle takapihalle, josta löytyy terassi grillailuun ja vilvoitteluun. Takapihan reilun kokoinen nurmialue kutsuu pihapeleihin ja 1239 neliön oma tontti tarjoaa mahdollisuuden monenlaisten puutarhaunelmien toteuttamiseen.

Isnäs on meren- ja luonnonläheinen alue, jossa varmasti koko perhe viihtyy.

Oletko harkinnut aloittaa golfin harrastamisen? Nyt ei ainakaan matka ole esteenä – asunnolta on suositulle Sea Golf Rönnesille matkaa 4,5 km. Isnäsin satamaan ja höyrykonemuseolle on 1,5 km.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Essi Niemelä

Essi Niemelä

asuntomyyjä, BoAc, partner

Rakennus

Käyttöönottovuosi
1993
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kate
Peltikate
Katon kunto
Uusittu 2016
Asuinpinta-ala
116,0 m2 (116,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirusteusten mukainen huoneistoala 116 m2. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala on 129 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
1
Muut tilat
0,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, ilmalämpöpumppu
Lämmön jakotapa
Sähköinen lattialämmitys
Huoneluku
Oh, k, 3 mh + th, khh, s, kph, et.
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Edellisen omistajan tekemänä: v. 2013 saunan ja kph:n purku ja uudelleen rakentaminen
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneessa on lämminvesivaraaja, wc-istuin ja suihku. Edellisen omistajan tekemänä: v. 2008 kodinhoitohuoneen purku, kosteussulun lisääminen ja pintojen remontti, pesualtaan tilalle asennettiin suihku (toimenpiteelle ei ole haettu lupaa). Lämminvesivaraaja uusittu v. 2008.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa on kamiina.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Pohjapiirustuksessa olevassa takkahuoneessa ei ole takkaa. Kamiina sijaitsee olohuoneessa. Takkahuone on toiminut makuuhuoneena.
Tulisija
Kamiina
Takkatiedot
Muu
Muut säilytystilat
Muu erillinen varasto
Tehdyt korjaukset
2023 korvausilmaventtiilin asennus olohuoneeseen ja yhteen makuuhuoneeseen
Edellisen omistajan mukaan:
2022 lmalämpöpumppu asennettu, terassin hionta ja käsittely
2021 vinyylilattian asennus olohuone, keittiö ja eteinen, etupihan katoksen suoristaminen ja kiveyksen asennus, takkahuoneen pintaremontti makuuhuoneeksi
n. 2018-2020 keittiön uunin, lieden, jääkaapin ja pakastimen uusiminen
liesituulettimen/ilmanvaihdon ohjauksen uusiminen (n. 2018)
2016 peltikaton uusiminen
2016-2018: 3 kpl makuuhuoneiden pintaremontti
2013 saunan ja kph:n purku ja uudelleen rakentaminen
2008 kodinhoitohuoneen purku, kosteussulun lisääminen ja pintojen remontti, lämminvesivaraajan uusiminen
Kunto
Tyydyttävä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
434-464-4-12
Kortteli/Kiinteistön nimi
Gemma
Tyyppi
Tila
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
1 239,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
235 000,00 €
Rasitukset ja rasitteet
Sähköiset panttikirjat (5 kpl) luovutetaan ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksuista vastaa ostaja.
Lisätietoja tontista
Tasainen ja suojaisa puutarhatontti, jossa on iso nurmikkoalue.
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.25

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi
35,00 €
Puhtaanapito
45,00 €
Kiinteistövero
286,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Myyjäperheen kuuden hengen talouden sähkön kokonaiskulutus on ollut vuonna 2023 (9 kk), 17 185 kWh
Hulevesimaksu 47 euroa/vuosi
Muita maksuja: nuohous, polttopuut
Vakuutus omien vakuutusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 3 % velattomasta myyntihinnasta.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Hinta

Velaton hinta
179 000,00 €
Myyntihinta
179 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta