Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Linnankatu 35b

Linnankatu 35b

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 4h+k+kph+erill.wc+rans.parveke

AS OY LINNANKATU 35 – TILAVA KERROSTALOKOTI HUIPPUPAIKALLA

60-luvun vankka kivitalo heti Aurajokirannan vieressä kätkee seiniensä sisään hyväpohjaisen neliön, joka toimii myös kolmiona tilavan olohuoneen ja ruokahuoneen yhdistelmänä. Ranskalainen parveke avaa pariovensa olohuoneen päädystä ja tuo tilantuntua sekä upeat maisemat Aurajokea pitkin aina satamaan asti.

Yhtiössä on suoritettu suurimpia remontteja kiitettävästi eli putkiremontti sekä paalutus on jo takanapäin, tällä hetkellä on meneillään arkadi-pylväikön korjaus sekä katutasanteen kasvojenkohotusremontti, jonka lainaosuus on jo jyvitetty asuntoihin. Monta vuotta on puhuttu julkisivukorjauksesta mutta siitä ei ole vielä päätöksiä tehty.

Toimiva sijainti Aurajokirannan vieressä, palvelut kävelymatkan päässä ja uudistunut kauppatori kutsuu kohta kävijöitä joulutorille. Autopaikan voit ostaa talon alta hallista 28 tuhannen erillishintaan, hissillä pääset suoraan isoon halliin ja myynnissä oleva autopaikka on heti kulkuoven lähellä.

Vaihdossa voidaan huomioida pienempi kerrostaloasunto.

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn, soita ja varaa oma esittelyaikasi

Myynti

Jenna Vuotinen

040 704 1146 / jenna@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jenna Vuotinen

Jenna Vuotinen

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
3983-4398
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+k+kph+erill.wc+rans.parveke
Kerros/Kerroksia
6/8
Asuinpinta-ala
84,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Parvekkeelta näkymä Aurajoelle, Samppalinnaan ja Tuomiokirkolle
Parveke
Ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi/pakastin, lattialiesi (induktio) ja uuni, liesituuletin, astianpesukone, laminaattitasot
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Wc-istuin
Lattiamateriaalit: laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiat parkettia / laminaattia
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiat parkettia
Seinämateriaalit: maalattu
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Linnankatu 35 I rakenn
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 545,00 m2
Käyttöönottovuosi
1961
Rakennusmateriaali
Betoni, teräs
Kattotyyppi
Pulpetti
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Siivousparvekkeiden perustellinen korjaus 1996, pohjaviemärin ja tonttiviemärin uusiminen 2000, ala-aulojen saneeraus 2002, asuintalon katon osittainen uusiminen ja osittainen maalaus 2004, kadunpuoleisen julkisivun ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004, peltikaton kadunpuoleinen lape uusittu 2004, uudet lumiesteet 2004, uusitun peltikaton maalaus 2007, porraskäytävien maalaus 2009, perustusten vahvistus 2010, vesijohdot pohjakerroksessa uusittu 2011, kellarikerroksen ja kylmäkellarin saneeraus 2011, rännien sulatusvastukset kadun puolelle 2011, takapihan katoksien korjaus 2012, ilmastointikanavien piikkaus + uudet luukut 2012, putkistosaneeraus 2014-2015, lukkojen uudelleensarjoitus 2015, uusi ilmoitustaulu 2015, katon tilapäiset korjaukset ja paikkamaalaus 2015, biojäteastian uusiminen 2016, kääntöovikoneiston asennus 2017, kerrostaso-ovien vaihto 2018, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2018, pesutuvan pesukoneen uusiminen 2019, julkisivun kuntotutkimus 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
julkisivusaneerauksen suunnittelu 2019-
arkadipylväikön korjaus, porrashuoneiden pääovien uusiminen, liikehuoneistojen ja aulojen ikkunat lämpölaseiksi, liikuntaesteiden poistaminen, valomainoksen suunnittelu 2023 (kustannus jo jyvitetty osakkaille), julkisivusaneeraus ja hissien saneeraus 2024-2025, sähköautojen latausinfran hankesuunnitelma 2023,
pihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen, siivousparvekkeiden kunnostus/poisto ja vesikatteen uusiminen julkisivuremontin yhteydessä, suunnitellaan myös lämmöntalteenottokojeiden asentamismahdollisuutta

10-vuotis tarkastus v. 2023.
Pihapaikkoja
8
Lainat
452 377,09 €
Kiinnitykset
8 000 000,00 €
Isännöitsijä
Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy/Julia Aro
Postikatu 2, 20250 Turku
puh. 0201 555 655
www.mikkoaro.fi
Postikatu 2, 20250 Turku
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kaapeli-tv. pesutupa, mankeli, väestönsuoja
Yhtiöllä on As Oy Turun Aurajoen Helmen kanssa rasitesopimus yhteisten alueiden hallinnasta.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
3 kk tai sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
308,43 €/kk (3,65 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
308,43 €
Vesi
17,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesiennakko 17e/kk/hlö, käyttösähkö kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero 1,5 % maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden
rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista

Hinta

Myyntihinta
275 000,00 € (3 254,44 €/m2)
Velaton hinta
275 000,00 € (3 254,44 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta