Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Merikannontie 5

Merikannontie 5

Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 2h+kt+s+lasitettu parveke

Seuraava esittely: 23.07.2024 klo 18.30-19.00

Ylen entinen pääkonttori valmistui vuonna 2022 asuinkäyttöön. Yhdestä Suomen hienoimmasta asuinrakennuksesta on nyt myynnissä valoisa asunto, jossa on avarat ja viehättävät näkymät isolle sisäpihalle.

Tässä toiseksi ylimmän kerroksen asunnossa sisustus on ylellinen ja kutsuu viihtymään. Luonnollisesti kaikki laadukkaat materiaalit ja koneet ovat uutta ja raikasta. Olohuoneen yhteydessä on avokeittiö, joka on varustettu Mielen kodinkoneilla. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuone on kokoaan isomman tuntuinen, koska asunnon valtavista ikkunoista suorastaan tulvii valoa sisään huoneistoon.

Makuuhuoneessa on runsaasi kaappitilaa.

Vesikiertoinen lattialämmitys antaa sisustamiselle uusia mahdollisuuksia ja tuntuu jalan alla kesäisen lämpimältä. Kesän helteitä varten asunnossa on viilennystoiminto. Remonttivapaata asumista arvostavalle harvinainen tilaisuus.

Mahdollisuus ostaa autohallipaikka, johon kulku on sisäkautta.

Asukkaiden yhteiskäytössä on kylpylä, jossa sijaitsee höyrysauna, uima-allas, kylmä-allas ja elämyssuihku, joka tuottaa muun muassa erilaisia tuoksuja. Talosta löytyy myös hyvin varusteltu kuntosali, verstas, autohalli, loungemainen aula ja kabinetti. Pesupaikkoja on niin autolle, lasten kuravaatteille kuin koirille. Yleiset tilat vastaavat laadukkaan hotellin tasoa.

Kävelyetäisyys sekä keskustan palveluiden äärelle että merenrantaan luonto- ja lenkkipoluille.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Ranta

Mikko Ranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
7390-7512
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+kt+s+lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia
7/8
Asuinpinta-ala
61,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Avoimet näkymätä sisäpihalle ja merelle
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Pohjoinen
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saari kaapistot, kvartsikomposiitti työtaso, Franke allas, Miele liesituuletin, Miele jääkaappipakastin, Miele uuni ja mikro, Miele astianpesukone.
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Miele kuivaava pesukone, komposiittikivitaso, pyyhepatteri.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Helo sähkökiuas, lauteet lämpökäsiteltyä tervaleppää
Saunan lattiamateriaali
Lauta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuone/keittiö yhdistelmä, valoisa, avarat näkymät. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Timberwise parketti.
Lattiamateriaalit: parketti
Kunto
Uusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Töölön Kesäkatu, Helsinki
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
9 063,00 m2
Käyttöönottovuosi
2022
Rakennusmateriaali
Betoni, teräs
Kattotyyppi
Bitumikermi, elastomeeri, huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Parvekkeiden katon kuntotutkimus, rakennuttaja toimesta.
Parvekkeiden katon korjaus
Saunojen lauteiden ja panelointien uusiminen
Lainat
19 656 932,72 €
Kiinnitykset
97 500 000,00 €
Isännöitsijä
Isännöintitoimisto
Pääovi Oy
Tehtaankatu 10
00140 Helsinki
Isännöitsijä
Annika Helala
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
SPA-osasto, kuntosali, kerhohuone, verstas, kellarikomerot, ulkovälinevarastosaunat, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, aulatilat.
Kameravalvonta: Yhtiön autohallissa ja sisääntuloaulassa on tallentava kameravalvonta. Yhtiön
kameravalvonnan tarkoituksena on ennalta estää ja selvittää varasto-, auto- ja asuntomurtoja.
Suodattimien vaihto ja LTO-koneiden huolto: Huoneistokohtaisten LTO-koneiden huolto ja suodattimien vaihto suoritetaan yhtiön toimesta vähintään kaksi kertaa vuodessa.
Parvekelasien ulkopintojen pesu: Taloyhtiön kaikkien parvekkeiden ja terassien parvekelasitusten pesu ulkopinnoilta on yhtiön vastuulla ja suoritetaan vähintään kerran vuodessa ammattilaisten toimesta.
Jos huoneisto vuokrataan, huoneiston osakkeenomistajan on
ilmoitettava yhtiön isännöitsijälle vuokralaisen nimi ja yhteystiedot. Yhtiön huoneistojen lyhytaikainen vuokraaminen (alle 3 kuukauden vuokrasuhteet) on kielletty.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, www.hel.fi
Vapautuu
Heti
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Osakashallinnassa olevien parvekkeiden, parvekelattioiden irtolaudoitusten ja terassien hoidosta ja puhtaanapidosta vastaan osakkeenomistaja. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi parvekkeilla/terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin vastaaviin seikkoihin. Yhtiön hallitus hyväksyy parvekkeilla sallittujen verhojen ja kaihtimien mallit ja värit sekä antaa niistä ja niiden asennuksesta tarvittavat ohjeet.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
356,70 €/kk (5,80 €/m2)
Rahoitusvastike
2 749,05 €/kk (44,70 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
3 105,75 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vastikeperuste osake. Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan kulutuksen mukaan.

Hallituksella valtuutus periä tai olla perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen niin vaatiessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hinta

Myyntihinta
449 002,28 € (7 300,85 €/m2)
Velkaosuus
364 997,72 € (5 934,92 €/m2)
Velaton hinta
814 000,00 € (13 235,77 €/m2)
Kartta