Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Pääskylänrinne 3

Pääskylänrinne 3

Sörnäinen, Helsinki | Kerrostalo | 1 h, avok, alkovi, kph (yj:n mukaan 1h+ka+ma+kph)

Tyylikäs alkovillinen yksiö sisäpihan rauhassa! Tämän valoisan yksiön jokainen tila on suunniteltu toimivaksi ja tyylikkääksi, ja kaikki materiaalit ja yksityiskohdat ovat tarkkaan harkittuja. Valkosuopakäsitelty mäntyparketti ja rouhea tiiliseinä tuovat asuntoon kivasti persoonallisuutta. Asunnon yleisilme on raikkaan moderni.

Olohuoneessa on tilaa sekä oleskeluun että ruokailuun. Tyylikäs avokeittiö sisältää kaiken tarvittavan, kuten integroidut kodinkoneet ja kätevän saarekkeen. Saarekkeen äärellä mahtuu niin kokkailemaan kuin ruokailemaankin. Alkovin kiinteä sänkyratkaisu kätkee sisäänsä paljon säilytystilaa. Kylpyhuone on saneerattu putkiremontissa 2015-16 ja kylpyhuoneessa on pesukoneelle oma paikkansa. Asunnon isosta ikkunasta avautuu näkymä rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle.

Viihtyisä taloyhtiö on rakennettu 1933 ja sijainti on mitä parhain Kallion ja Sörnäisten lähipalveluiden ja hyvien yhteyksien äärellä. Myös Teurastamon, Suvilahden ja Redin kattavat palvelut ja kulttuuritarjonta ovat aivan kivenheiton päässä. Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Jenni Kilgast LKV, YTM, partner

040 662 0156 // jenni@bo.fi

Instagram @jennikilgastlkv

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jenni Kilgast

Jenni Kilgast

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, YTM, sisustussuunnittelija, partner

Huoneisto

Osakkeet
1062-1084
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1 h, avok, alkovi, kph (yj:n mukaan 1h+ka+ma+kph)
Kerros/Kerroksia
3/7
Asuinpinta-ala
29,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
2018 remontoitu keittiö kodinkoneineen. Kodinkoneet: jääkaappi pakastinlokerolla, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, uuni+mikroaaltouuniyhdistelmä. Saareke. Puutasot.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Linjasaneerauksessa uusittu laatoitettu kylpyhuone, lattialämmitys, pesukoneliitäntä.
Seinämateriaalit
Maali
Lattiamateriaalit
Valkosuopakäsitelty mäntyparketti
Muuta kauppaan kuuluvaa
Irrallinen vaatekaappi, pyykinpesukone neuvoteltavissa
Muutostyöt huoneistossa
Edellisen omistajan toimesta 2018 pinta- ja keittiöremontti. 2021 seinien maalaus ja katon maalaus.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Pääskylänrinne 3
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
809,50 m2
Käyttöönottovuosi
1933
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Asuntojen ulkoikkunoiden uusiminen 1985
Katto uusittu 1989
Pihajulkisivujen kunnostus ja maalaustyöt 2000
Katujulkisivujen kunnostus ja maalaustyöt, pihajulkisivujen ikkunoiden huoltomaalaus 2008
Katujulkisivun huoneistot, ulko-ovet ja -ikkunat, uusiminen 2012
Pihan pintarakenteiden uusiminen 2018, hulevesien ohjaus 2019 ja valaistuksen parantaminen 2022
Kellaritilojen huoltomaalaus, porrashuoneiden kunnostus ja maalaus 2015-2016
Linjasaneeraus (ns. perinteinen) 2015-2016
Märkätilat uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2015-2016
Lämmitysjärjestelmä: ilmanpoistoautomaation lisääminen 2009, tasapainotus ja säätö (linjas.ventt. ja termostaatit uusittu), kaukolämpölaitteisto uusittu 2015-2016
Sauna rakennettu 2015-2016
Poistoilmanvaihtohormien kunnostus ja tuloilmaventtiilien uusiminen 2015-2016
Sähkö- yms. järjestelmät uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2015-2016
Vesikaton kuntoarvio 2017
Lukitusjärjestelmän uusiminen (iLOQ) 2018
Sisäpihan ovien päälle katokset 2019
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Julkisivujen, tuuletusparvekkeiden, ikkunoiden ja ulko-ovien kuntoarvio 2024
Hissien kuntotarkastus 2024
Porttipuhelimen hankinta 2024
Vesikaton uusimisen suunnittelu 2024
Vesikaton uusiminen 2025
Aurinkopaneeliselvitys, vesikaton uusimisen yhteydessä 2024-2025
Lainat
1 792 747,08 €
Kiinnitykset
4 676 400,00 €
Isännöitsijä
Helsingin KH-Isännöinti Oy, Ari Timonen, puh. 09-7740760.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Helsingin kaupunki 09 310 1691
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
144,55 €/kk (4,90 €/m2)
Erityisvastike
44,25 €
Yhtiövastike yhteensä
188,80 €
Vesi
15,00 €/hlö/kk
Sauna
20,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kylmä vesi 4,20€/m3, lämmin vesi 8,50€/m3. Veden käytöstä laskutetaan huoneistokohtaisten mittarilukemien perusteella kaksi kertaa vuodessa.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Varsinainen yhtiökokous 11.6.2024: Päätettiin valtuuttaa hallitus käynnistämään vesikaton uusimisen suunnittelu, sekä tarvittaessa ottamaan laina/ avaamaan tililimiitti hankkeen rahoittamiseksi. Laina/limiitti enintään 60 000 euroa ja laina-aika viisi vuotta.
Päätettiin antaa valtuutus 2 kk ylimääräisen hoito- tai rahoitusvastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen tarvittaessa. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamilla ylimääräisillä lainanlyhennyksillä.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
225 000,00 € (7 627,12 €/m2)
Velaton hinta
225 000,00 € (7 627,12 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta