1 / 1

Proventinpolku 2

Soininen, Naantali | Erillistalo | 4h+avok+ kph/wc/s + eril.wc +lasitettu terassi+ulkoporeallas ja autokatos

279 900 €

Velaton hinta

74,5 m²

Asuinpinta-ala

173,87 €/kk

Hoitovastike

2021

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 16.12.2024 klo 17.00-17.25

HETI VAPAA/ MUUTTOVALMIS KOTI SUOSITULLA SOINISTEN ALUEELLA

Yksitasoinen skandinaavisen tyylikäs koti kolmella makuuhuoneella ja avokeittiöllä odottaa uusia asukkaitaan suositulla Soinisten alueella.

Modernin erillistalon vierestä löytyy kaksi autopaikkaa, joista toinen on kätevästi katoksessa (myös sähköauton latausmahdollisuus).

Sisääntulon yhteydessä on lämmin ulkovarasto perheen harrastevälineille. Helppohoitoinen piha terasseineen on kiireisen arjen pelastus. Tiheään istutettu tuija-aita kasvaa vuosi vuodelta pituuttaan ja puinen rimoitus antaa näkösuojaa, kun rentoudutaan ulkoporealtaassa. Lasitettu terassiosuus takapihalla jatkaa terassikautta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Vuonna 2021 valmistunut As Oy Naantalin White Edition 2 :ssa asumismenot ovat houkuttelevan pienet. Hoitovastike on vain 173,87 euroa kuukaudessa, joka sisältää muun muassa tonttivuokran. Sähköstä ja vedestä maksetaan kulutuksen mukaan. Vesiennakkomaksu on 22 euroa henkilöltä kuukaudessa, joka tasataan aina todellista kulutusta vastaavaksi. Poistoilmalämpöpumpun ja vesikiertoisen lattialämmityksen yhdistelmä takaa energiatehokkaan lämmityksen ja kodin saa tehokkaasti viilennettyä ilmalämpöpumpulla.

Tämän kodin toiminnallisuus ja puitteet ovat erinomaiset. Avokeittiön leveä saareke jakaa tilaa olohuoneen kanssa. Takapihan terassille pääsee kulkemaan suoraan olohuoneesta ja sen viereisestä makuuhuoneesta. Päämakuhuoneen vaatehuone tarjoaa aina kaivattua säilytystilaa. Erillinen wc ja tilava wc:llinen kylpyhuone sijoittuvat eteisen yhteyteen.

Kodin lähiympäristöstä löytyy vehreitä lenkkimaastoja, kuten muun muassa Vaarjoen luontopolku grillipaikkoineen, pururadat, talvisin hiihtoladut ja Taimon uimarannalle kävelee hetkessä. Autolla hurauttaa Turkuunkin vain 20 minuutissa.

Tämä koti on täydellinen pariskunnalle tai perheelle, joka arvostaa idyllistä pientaloaluetta, luonnonrauhaa sekä huoletonta modernia asumista.

Lämpimästi tervetuloa!

Nina Humelin

Asuntomyyjä, partner

KiAT, Kaupanvahvistaja

p. 040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA?

Kun kaipaat kodillesi aidosti paikallista ja ammattitaitoista välittäjää, autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä! Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

329-471

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+avok+ kph/wc/s + eril.wc +lasitettu terassi+ulkoporeallas ja autokatos

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

74,5 m² (74,5 m²)

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Naapurusto, terassi lounaaseen päin

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Eteisen lattia laatoitettu

Muut säilytystilat

Muu erillinen varasto

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ulkoporeallas Novitek Luosto

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Naantalin White Edition 2

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

328,20 m²

Tontin vuokraaja

Naantalin kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

30.06.2070

Tontin vuokra

3 969,58 €

Käyttöönottovuosi

2021

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 12.5.2030 asti

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Kattopeltien korjaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2023-2024 Takuukorjauksia ja pihakorjauksia

Isännöitsijä

Asukasisännöinti

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Naantalin kaupunki, puh 02 4345 111
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Naantalin kaupungilta.

Vapautuu

Heti

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Osakkeenomistaja, jonka hallitsemiin tiloihin on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat perusratakisuista, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito,- kunnostus-, vahinko- ja perusparannuskuluista.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

173,87 €/kk (2,33 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

173,87 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksut oman kulutuksen ja mittarin mukaan. Vesiennakko 22 €/hlö/kk

Oma sähkösopimus. Nykyisillä omistajilla sähkönkulutus on ollut vuonna 2023 noin 12 000 kWh. (sisältäen sähköauton latauksen).

Hoitovastike sisältää muun muassa tonttivuokran.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista sähköisen omistajamerkinnän mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.