Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Torivoudintie 3

Torivoudintie 3

Oulunkylä, Helsinki | Kerrostalo | 2 mh+oh+k+kph+lasitettu parveke (YJ: 3h+k+kph)

Tervetuloa ihastumaan Oulunkylään!

Tämä muuttovalmis toisen kerroksen läpitalon huoneisto on valoisa kolmio, joka tarjoaa viihtyisän kodin arvostetulla alueella.

Vuonna 2017 linjasaneerauksen yhteydessä myös huoneiston keittiö kunnostettiin kodinkoneita myöten. Olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran ja valoisan yhtenäisen tilan, joka jatkuu vielä koko huoneiston mittaiselle lasitetulle parvekkeelle. Ikkunallinen ja vaalea keittiö on hyvin toimiva. Myös kylpyhuone on päivitetty putkiremontin yhteydessä moderniksi ja toimivaksi tilaksi.

Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Asumisviihtyvyyttä lisäävät hyvät säilytystilat, joiden lisäksi asukkaalla on käytössään kellarikomero.

Erinomainen sijainti Oulunkylän sydämessä takaa loistavat julkiset kulkuyhteydet niin bussilla, junalla kuin raitiovaunullakin, ja alueen palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Läheltä löytyvät muun muassa Ogelin liikekeskus, Oulunkylän tori, ala- ja yläkoulu, useita päiväkoteja, sekä suosittu Mäkitorpan leikkipuisto.

Oulunkylän liikuntapuistossa voit viettää vapaa-aikaasi ja nauttia aitoa napolilaista pizzaa suositussa Capperi-pizzeriassa.

Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden asua rauhallisella alueella, josta on hyvät yhteydet Helsingin keskustaan ja palveluiden äärelle.

Tervetuloa tutustumaan hyvin hoidettuun taloyhtiöön Oulunkylään!

Varaa oma esittelyaikasi.

Krista Malmivaara

040-5219263 tai krista@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Krista Malmivaara

Krista Malmivaara

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KIAT, FM, partner

Huoneisto

Osakkeet
1059-1130
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2 mh+oh+k+kph+lasitettu parveke (YJ: 3h+k+kph)
Kerros/Kerroksia
2/3
Asuinpinta-ala
72,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät
Läpitalon huoneiston makuuhuoneista puistonäkymät Ruutanapuistoon. Parvekkeelta avarat näkymät junaraiteiden yli Veräjämäkeen. Päätyasunto.
Parveke
Lasitettu, sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö remontoitu 2017, kodinkoneet 2017.
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi, laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Kivi
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, muu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Kivi
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisen kalusteet
Muutostyöt huoneistossa
Huoneiston Kylpyhuoneen laajennus ja keittiön remontti tehty aikaisemman omistajan toimesta vuonna 2017.

Parkettilattian päälle on asennettu laminaattilattia vuonna 2020 aikaisemman omistajan toimesta.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Huoneisto on muuttovalmiissa hyvässä kunnossa.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Torivoudintie 3
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 093,00 m2
Käyttöönottovuosi
1965
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 03.06.2025 asti.
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
1995 räystäskourut uusittu
1998 porraskäytävät pintasaneerattu
2001 julkisivukunnostus ja korjaus
2005 termostaattiventtiilit ja linjasulut uusittu
2007 katon huoltomaalaus
2009-2010 salaoja ja pihaurakka
2012 lukitusmuutos Abloy Sento avaimelle
2013 kuntoarvio
2014 ikkunoiden ja parvekkeenovien uusiminen
2015 pesulan koneet uusittu
kuivaushuoneen kondensoiva kuivaus + kuivausjärjestelmä
2016 – 2017 linjasaneeraus toteutus (viemärit-
, käyttövesiputket-, sähkönousut-, tietoliikenneverkko-, märkätilat uusittu, iv puhdistus ja säätö)
2017 DNA valokuitu
2018 kellarin ikkunat ja kivijalkaovien uusinta
2019 julkisivun kuntotutkimus, toimistotilojen tuloilmakoneet
2019 Pihavalaistuksen uusiminen
2020 Autotallien ovien uusiminen
2020 Vesikaton maalaussaneeraus
2020 Piha-alueen kunnostusurakka
2021 Julkisivusaaneraussuunnittelu
2022 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2022-2023 Julkisivusaneeraus
2023 Patteriverkon parannustyöt ja kaukolämpölaitteiden suunnittelu
2024 Patteriverkoston parannustyöt ja kaukolämpölaitteiden uusiminen
2024 Kiinteistölle hankittu kameravalvonta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024 - 2029:

2024 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen
2025 Palovaroittimet
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Yhtiössä tehdään vuosittain normaaleja kunnostus- ja huoltotöitä.
Autotallit
5
Sähköpistokepaikkoja
18
Muut rajoitukset
YJ 5§ koskee muita kuin asunnon hallintaan oikeuttavia osakkeita. Näihin yhtiöllä on lunastusoikeus.
Lainat
742 536,65 €
Kiinnitykset
1 607 284,18 €
Isännöitsijä
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Saara Peltola, saara.peltola@vuokki.fi, 0108213500
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. DVB-C (digitaalinen kaapeli)

Muita tietoja

Palvelut
Hyvät palvelut kävelyetäisyydellä: terveysasema, ruokakauppa, kirjasto, posti noin 5 min kävelymatkan päässä
Koulu
Ala-aste: Oulunkylän ala-aste, Yhteiskoulu
Päiväkoti
Useita päiväkoteja
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1673.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
340,75 €/kk (4,70 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
340,75 €
Vesi
10,00 €/hlö/kk
Autopaikka
15,00 €/kk
Sauna
12,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu on vesimaksuennakko, joka tasataan kerran vuodessa.

Autotallivuokra, 25,00€/kk.

PO1/Linjasaneeraus: 495881,87€/26.6.2024, päättyy 28.09.2042, korko 12 kk Euribor+0,75%
PO2/Julkisivu: 246654,78€/26.6.2024, päättyy 28.12.2047, korko 12 kk Euribor+0,60%

Hinta

Myyntihinta
318 000,00 € (4 386,21 €/m2)
Velaton hinta
318 000,00 € (4 386,21 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta