Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Runeberginkatu 67

Runeberginkatu 67

Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 1h, avok., kph (Yj:n mukaan 1 huone)

Ihana ja valoisa yksiö odottaa uutta omistajaa Töölössä!

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen asuntoon, jonka tilava pohja on optimoitu käytännöllisyyteen. Virallisesti asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan katutasolla.

Linjasaneerauksen yhteydessä vuosina 2013-2015 uusittu kylpyhuone ja vuonna 2020 muilta osin remontoitu asunto suosii häivähdystä klassista charmia, johon vaaleat sisustussävyt tuovat modernin ilmeen. Lentävä startti päivään on turvattu avokeittiöllä, joka on kätevästi sijoitettu alkoviin. Runsaat kaappitilat ja tilava kellarikomero, antavat asumismukavuuden lisäksi helpotusta säilytysjärjestelyihin.

Taloyhtiöön astuessa huomaa heti, että kyseessä on hyvin hoidettu kiinteistö. Upea, huolella pidetty, omalla tontilla sijaitseva As Oy Runeberginkatu 67, on valmistunut vuonna 1923. Taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia, jotka takaavat rakennuksen pitkäikäisyyden tuleville vuosille. Yhtiön valttikortti on ehdottomasti iso sisäpiha, joka tarjoaa viihtyisän yhteisöllisen tilan, jossa voit nauttia kesäisin vaikkapa grillauksesta. Yhtiöllä on lisäksi sauna ja kerhohuone sekä runsaasti autopaikkoja sisäpihan puolella.

Runeberginkadun varrella, Helsingin Töölössä sijaitsee tämä nostalginen kerrostalo, jonka keskeinen sijainti palvelee monenlaista elämäntapaa. Pyöräily-, kävely- ja lenkkipolkujen sekä urheilu- ja kulttuurielämysten värittämä alue kutsuu ulkoilemaan ja tarjoaa kattavat liikenneyhteydet, niin julkisilla kuin omalla autolla. Nauti monipuolisten palveluiden, kuten kauppojen, ravintoloiden, kahviloiden ja Töölöntorin läheisyydestä.

Tutustu paremmin tähän poikkeuksellisen viehättävään asuntoon ja anna sen historiallisen hohdon, modernin mukavuuden ja ensiluokkaisen sijainnin lumota itsesi.

Myynti ja lisätietoja:

Maarit Niemelä

LKV, KiLEAT, partner

040 166 0248 | maarit@bo.fi

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Autan sinua mielelläni kodinvaihdossa. Ota yhteyttä ja pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Riikka Erkkilä

Riikka Erkkilä

kiinteistönvälittäjä LKV, OTM, EMBA, partner

Huoneisto

Osakkeet
360-360, 151-153
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h, avok., kph (Yj:n mukaan 1 huone)
Kerros/Kerroksia
1/6
Asuinpinta-ala
31,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Välitila: laminaatti
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaapistot olohuoneessa
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
2020: Omistajan aikana keittiö, lattiat uusittu (vanha parketti oh:een alla, yhden seinän kohdalta ei parkettia, keittiön osalta muovimatto). Seinät maalattu. Yksi keittiön seinistä maalattu -24.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Runeberginkatu 67
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 034,00 m2
Käyttöönottovuosi
1923
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Laadittu 29.09.2023. Viimeinen voimassaolopäivä 29.09.2033.
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 sähköautojen latauksen laajentaminen kahdelle (2) lisäpaikalle
2023 lämmönsiirrin uusittu ja huoneistojen patteritermostaatit uusittu. 2022 lämmönsiirtimen uusimisen suunnittelun käynnistäminen.
2021 sähköautojen latausjärjestelmän toteutus kuudelle (6) autopaikalle.
2020 katon piipuille hatut. 2019 piha-alueen puiden kuntotutkimus.
2018 piha-alueen sadevesiviemäröinnin uusinta, hissien peruskorjaus.
2016 piha-alueen uudistaminen. 2015 porrashuoneiden entisöinti.
2014-2015 lukituksen uusiminen.
2013-2015 linjasaneeraus.
2006-2007 julkisivuremontti, ikkunoiden vaihto ja tuuletusparvekkeiden korjaus, lukitusjärjestelmä uusittu, raitisilmaventtiilit uusittu ja poistohormit nuohottu, pihaportti uusittu.
2005 patteriventtiilien vaihto, katon maalaus.
2003 taloyhtiön asunnon kylpyhuone kunnostettu (myyty osakkeeksi v. 2013).
2001 A-hissin nopeudenrajoitin uusittu. 2000 vesi- ja viemärijohtojen saneeraussuunnittelma. 1998 kaukolämmön alajakokeskus uusittu. 1997 B-hissin nopeudenrajoittajan köysi uusittu, A-hissin kannatinvaijerit uusittu, postiluukkujen vaihto.
1996 tuuletusparvekkeet korjattu. 1995 pihan puolen ikkunat ja parvekeovet maalattu.
1994 ylimpien tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu. 1992 linjasäätöventtiilit uusittu, kellarin ikkunat uusittu, vesikaton maalaus.
1991 asbestieristeiden purku kellaritiloista. 1990 peltikaton uusiminen, jäteaitauksen rakentaminen. 1989 piha-alueen kunnostus. 1987 ilmanvaihtohormien puhdistus ja venttiilien uusiminen.
1986 kellarin ja ullakon valaistus uusittu, porraskäytävien maalaus. 1985 sähkösaneeraus. 1969 ikkunat uusittu. 1962 viemärit uusittu osittain.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen esitys peruskorjaustarpeista vuosille 2024-2028:
2024 kellarin harraste- ja pesutilojen entisöinti sekä pumppaamon rakentaminen (valmis), julkisivun ja ikkunoiden kuntotarkastus sekä tuuletusparvekkeiden kuntotarkastus
2025 kuntotarkastuksen mukaisia korjauksia
2026-2028 ei tiedossa olevia merkittäviä korjauksia
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Yhtiöllä limiittitili, 30 000 euroa, josta käytetty 0 euroa 09.04.2024.
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Muut rajoitukset
Kolme viikkoa. Kts. yhtiöjärjestys 5 § lunastuslauseke
Lainat
512 676,52 €
Kiinnitykset
2 634 900,00 €
Isännöitsijä
Veli Holm / Intendant Oy
Capellanaukio 1 A 7, 00540 Helsinki
044 240 1752 | info@intendant.pro
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, kellarikomero, kaapeli-tv. kerhohuone, pyörävarasto

Muita tietoja

Palvelut
K-Market Kisahalli n. 0,4 km, Alepa Kisahalli n. 0,6 km. Monipuoliset palvelut, harrastusmahdollisuudet ja kulttuurielämykset lähellä. Mm. Töölöntori ja Kansallisooppera n. 0,2 km, Töölön Kisahalli n. 0,4 km, Töölön kirjasto n. 0,7 km, Bolt Areena n. 0,8 km, Uimastadion n. 1 km, Kampin keskus n. 1,5 km.
Koulu
Töölön yhteiskoulu n. 0,6 km.
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi. Kaavoitus ja liikennesuunnittelu puh: 09 3101 673.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Varsinainen yhtiökokous 23.05.2024:
Myönnettiin hallitukselle valtuutus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään maksettujen lainaosuussuoritusten määrällä.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus tililimiitin (30.000,00 €) jatkamiseksi ajalle 01.07.2024-30.06.2025.
Päätettiin valtuuden myöntämistä hallitukselle, liittyen kellaritilojen entisöinti- ja pumppaamohankkeeseen, määrittää pääoma- eli rahoitusvastikkeen suuruus ja päättää rahoitusvastikkeen keräämisen aloittamisen ajankohta, kun hanke on vastaanotettu ja kustannukset tiedossa.

Ylimääräinen yhtiökokous 5.3.2024: Päätettiin hallitukselle myönnettävästä valtuudesta käynnistää kellarin kerhohuoneen ja pesutilojen korjaus- ja ennallistamistyöt sekä pumppaamon rakennuttaminen valitun urakoitsijan kanssa. (Työt alkaa 2.4.2024 ja valmistuu viimeistään 31.5.2024).
Päätettiin hallituksen päätösesityksen mukaisesti myöntää hallitukselle valtuutus neuvotella hankkeelle pääomalaina, kokousmateriaalin liitteessä 5 esitetyn kustannusarvion mukaisesti.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
142,60 €/kk (4,60 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
142,60 €
Vesi
22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
1.7.2024 alk. Autopaikka 60,00 €/kk (vuokralaiset x2), latauspaikkalisä +5,00/paikka/kk, saunamaksu 12,00/asukas/kk.

Sähkö ja kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiö on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Kustannukset perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen 2023 ja talousarvioon 2024.

Hinta

Myyntihinta
249 000,00 € (8 032,26 €/m2)
Velaton hinta
249 000,00 € (8 032,26 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta