Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Läntinen Pitkäkatu 20 1 / 1 Läntinen Pitkäkatu 20 Keskusta, Turku | Kerrostalo | 2h+kk+ha+kh 199 000 € Velaton hinta 57,5 m2 Asuinpinta-ala 245,60 €/kk Hoitovastike 1929 Rakennusvuosi Seuraava esittely: 19.01.2025 klo 12.00-12.20 Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen, kauniisti remontoituun kaksioon Alvar Aallon suunnittelemasta funkkis-talosta.Tämä tilava ja kodikas koti täydellisellä sijainnilla Puolalanpuiston laidalta voi pian olla sinun! Tämän kodin ovelta kävelee tuossa tuokiossa niin rautatie- ja linja-autoasemalle, kuin keskustan ytimeenkin. Sisäpihalta pääsee suoraan Puolalanpuistoon, jonka läpi kävelee Stockmannille ja uudistuneelle kauppatorille vain viidessä minuutissa! Omalla autolla liikkuvalle on tarjolla runsaasti paikkoja kotikadun molemmin puolin. Vuonna 1929 valmistuneen hissillisen talon ylimmässä (6) kerroksessa odottaa koti, joka myötäilee aikakautensa suosittua funkkistyyliä. Funktionalismille ominaisia piirteitä ovat tarkoituksenmukainen suunnittelu, selkeys, geometriset, puhtaat muodot sekä käytännöllisyys. Myös Tapani-talona tunnetun rakennuksen on suunnitellut arkkitehti Alvar Aalto, jonka arkkitehtuurinen perintö näkyy tänä päivänäkin vahvasti niin suomalaisissa kodeissa kuin maailmallakin. Huoneisto koostuu erillisestä makuuhuoneesta, viihtyisästä olohuoneesta, kompaktista keittokomerosta, ja modernista kylpyhuoneesta sekä erillisestä wc:stä. Kodin neliöt jakautuvat toimivasti aamu-auringon puoleiseen olo- ja makuuhuoneeseen, joista molemmista avautuu upeat näkymät Puolalanpuistoon, ylitse kaupungin kattojen, mikä tuo omaleimaista viehättävyyttä jokapäiväiseen asumiseen. Tämän HETI VAPAAN, ylimmän kerroksen kodin korkea sijainti varmistaa myös rauhallisuuden ja yksityisyyden. Modernissa ja vaaleansävyisessä keittokomerossa on tilaa myös pienelle ruokapöydälle. Keittokomerosta on kätevästi kulku sekä eteiseen, että olohuoneeseen.Asukkaan käytössä oleva häkkikomero löytyy samasta kerroksesta, kuin huoneisto.Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja sitä on hoidettu rakkaudella vuosikymmeniä. Yhtiön pihamaa on kauniisti hoidettu, ja siellä on mukavasti tilaa istuskella ja nauttia ulkoilmasta. Rakennus sijaitsee omalla tontilla, mikä takaa vakaan ja edullisen asumiskustannusten tason. Taloyhtiön arvostettu maine tekee siitä halutun asuinpaikan niin sijoittajien kuin omistusasujienkin keskuudessa.Läntinen Pitkäkatu 20 sijaitsee erinomaisten palveluiden äärellä Turun sydämessä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, monipuoliset kaupat, ravintolat ja kahvilat, sekä kauniit puistoalueet. Kulttuurista ja viihtyisyydestään tunnettu Turku tarjoaa lukuisia aktiviteetteja ja tapahtumia ympäri vuoden. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin ja tekemään siitä omasi!Tiedustelut ja esittelyt:Nina Humelinasuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner040 559 7574nina.humelin@bo.fi______________________________________MIETITKÖ OMAN KOTISI MYYNTIÄ?Jos mietit oman asuntosi myyntiä ja kaipaat ammattitaitoista ja aitoa välittäjää, soita tai laita viestiä. Tulen mielelläni käymään ja mietitään yhdessä, miten asunnosta saisi parhaan mahdollisen hinnan. Arviokäynti myyntiä varten on maksuton. Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Nina Humelin asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner 040 559 7574 nina.humelin@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet112-113HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku2h+kk+ha+khKerros/Kerroksia6/6Asuinpinta-ala57,5 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.NäkymätLäntinen PitkäkatuHissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusEpoxi lattiaLiesiInduktioliesi, erillisuuniKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliMuuKeittiön seinien materiaaliTapettiKylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistoKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliWC-tilojen kuvausVarustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihkuLattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: kaakeliMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1Lattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: maalattuKuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö LänsitaloTontin omistusOmaTontin koko3 017,00 m2Käyttöönottovuosi1929RakennusmateriaaliKiviKattotyyppiHarjakattoKatePeltiLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaEi voimassa olevaa energiatodistusta. Energiatodistus perustuu toteutuneisiin kulutustietoihin vuodelta 2012.EnergialuokkaB2007Tehdyt korjaukset ja remontit1983- 1989-2001- kattojen uusiminen ( ei jugend talo), julkisivut korjattu, ikkunat uusittu, 1990 -hissien uusiminen 2009-2010 - Julkisivumaalaus Alvar Aallon talossa fasadi ja lämmönsiirtimen uusiminen 2011-2012 - poistoilmajärjestelmän korjaukset, nuohoukset, korvausilman varmistukset 2013-2014 - piha-alueiden korjaukset, salaojat, sadevesijärjestelmät, tonttijohdot, piharakenteet, portaikot, sähkölinjat, pohjat ja pinnat, jätepiste, mäkilämmitys, parvekkeiden korjaus. Funkkistalon käyttövesilinjojen/sähkölinjojen suunnittelu toteuttamista varten käynnissä. Jugend-talon peltikate uusittiin 2015 -piharakennuksen katto uusittiin, syöksyt uusittiin, valmisteltiin suunnitelmia linjastosaneeraukseen 2016-17 Alvar Aallon funkkistalon linjastosaneeraus suoritettiin kokonaisuutena pois lukien aiemmin uusitut viemärilinjat, jotka ovat muovia. Hanke sisälsi käyttövesijärjestelmän uusimisen, sähkö- ja tietoliikennekaapeloinnit, antennijärjestelmän, ilmanvaihdon muutokset, kylpyhuoneiden uudelleen rakentamisen RMK C 2 mukaan sekä kalusteiden uusinnan, lattiakaivojen uusinnan, alas lasketut katot tarvittavin osin, Patteriverkoston tasapainotus ja perus-säätö koko yhtiössä, lämmönsiirtimet ohjauksineen uusittiin, lämmönjakohuone korjattiin, kaikki vanhat laitteet purettiin, tilat ovat nyt asbestivapaita, lämpölinjojen kulkua muutettiin tarvittavin osin, kaikki venttiilit uusittiin ja verkko korjattiin tarvittavin osin, kellaritilat korjattiin, porraskäytävät kunnostettiin mukaan lukien asuntojen ovet, yhtiössä on Telia talokaista asunnoissa 10 megaa ja kuidut asuntoihin saakka. 2017 -liikehuoneistojen ikkunat uusittiin, lumiesteet uusittiin 2018 - aloitettiin vastaavalla työselityksellä jugendtalon linjastosaneeraus, joka laajeni talonrakennushankkeeksi pakollisten rakenteellisten uusimisten takia kaikkien asuntojen välillä kylpyhuonelinjoissa. Samassa yhteydessä poistoilmanilmanvaihto uusittiin ja säädettiin. Palokatkot uusittiin ja rakennettiin asuntojen väliin. Porraskäytävät maalattiin ja kunnostettiin talopesula sekä yleisiä tiloja. Uusitaan pinnoite E-portaan käytävän portaikkoon. 2019 - Porrastilojen korjaukset valmistuivat ja kattorakenteita korjattiin sekä uusittiin lumiesteet. 2020- Tilattiin suunnittelu hulevesien hallinnan parantamiseksi 2021- Lämmityskaapelit asennettiin Läntisen Pitkäkadun ränneihin Alvarissa. 2021 -Kartoitettiin ja korjattiin keskeiset sähköjärjestelmät myös puutaloissa. Talonmiehen asunto irrotettiin talon sähköistä, ja korjattiin myös muutoin. Sulanapitokaapelit asennettiin Alvarin ränneihin kadun puolelle. Huleveden hallinnan suunnittelua jatkettiin, korjattiin vesikaivoja ja valmisteltiin järeän hulevesiputken sukitusta. 2022 - Sukitettiin sisäpihalta talon alta kadun puolelle kulkeva sadevesiviemäri, sekä molempien päiden kaivot. 2022 - Puutalojen portaita korjattu. Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunniteltuja suurempia korjaustöitä ei ole. Korjausohjelmaa jatketaan talousarvion puitteissa, kunnossapito. Jatketaan ikkunanpuitteiden maalauksia talousarvion puitteissa. Parvekkeiden tarkastus. Huleveden hallintaa on parannettu, tulokset näyttävät lupaavilta. Pihapaikkoja11Lainat1 350 825,24 €Kiinnitykset4 350 000,00 €IsännöitsijäVarsinais-Suomen Isännöintitalo Oy p. 020 722 9935 lsännöitsijä: Petri Tamminen p. 0207229968 petri.tamminen@isannointitalo.fi PL 257, 20101 TurkuKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöTaloyhtiössä muutaYhtiössä kylmäsäilytys, ullakko/kellari, ulk.välinevarasto ja pesutupa. Ilmanvaihto: Painovoimainen Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTurun kaupunki. Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä.VapautuuHeti AsumiskustannuksetHoitovastike245,60 €/kk (4,27 €/m2)Rahoitusvastike424,59 €/kk (7,38 €/m2)Yhtiövastike yhteensä670,19 €Vesimaksun perusteOma mittariAutopaikka20,00 €/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaKäyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Vastikeperusteena: jyvitysneliöt 30,7 Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. HintaMyyntihinta163 847,59 € (2 849,52 €/m2)Velkaosuus35 152,41 € (611,35 €/m2)Velaton hinta199 000,00 € (3 460,87 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.