Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Kalimentie 24 A

Kalimentie 24 A

Herukka, Oulu | Omakotitalo | 4+k+s

Loistavalle sijainnille Oulun Herukkaan rakentuu laadukas omakotitalo.

Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella määräosiin A ja B. Nyt myytävästä A-osasta tehdään välitysliikkeen välittämänä kiinteistökauppa ja rakentamisesta erillinen urakkasopimus Rakennusliike Avariakodit Oy:n kanssa. Tontin määräosan hinta on 43.000€ ja sisältyy ilmoitettuun kauppahintaan 325 000 €. Urakkasopimuksen hinta on 282 000 €. Ostajasta tulee maankäyttö- ja rakennuslain tarkoittama rakennushankkeeseen ryhtyvä.

B-puoli on jo myyty.

Talon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva. Keittiö-olohuone muodostaa kodin yhtenäisen ja valoisan tilan. Saarekkeellinen keittiö on reilun kokoinen, jossa arjen pyörittäminen sujuu helposti. Kodinhoitohuoneesta ja olohuoneesta on käynti suurelle terassille ja etelän suuntaan sijaitsevalle takapihalle. Kysy tarkemmat tiedot kalustesuunnitelmista ja materiaaleista.

Talon lämmitysmuotona toimii maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Asunnon edessä autokatos ja lisäksi pihapaikka toisen auton säilytykseen. Autokatoksen yhteydessä on suuri 9 m2 lämmin varasto. Ajo- ja kulkuväylät asfaltoidaan, nurmikko kylvetään ja piha aidataan asemapiirroksen mukaan. Talo tehdään avaimet käteen -periaatteella täysin valmiiksi, pihoja, aitoja ja ulkomaalauksia myöten, joten sinun ei tarvitse kuin asettua taloksi.

Ota pikaisesti yhteyttä ja varaa oma esittelysi! Pohjaratkaisua voidaan tarpeen tullen muokata juuri teidän perheelle sopivaksi. Tässä kohteessa pääset vaikuttamaan laajasti kodin sisustukseen ja materiaaleihin.

Rakentaminen on jo aloitettu.

Kimmo Raappana

LKV, partner

044 243 6417

kimmo.raappana@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kimmo Raappana

Kimmo Raappana

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
2024
Käyttöönottovuosi
2025
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Asuinpinta-ala
93,4 m2 (103,2 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupapiirustusten mukaan talon huoneistoala on 93,4 m2 ja kerrosala 119,2 m2.
Kerrokset
1
Muut tilat
9,8 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Huoneluku
4+k+s
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tarkemmat tiedot rakentajan rakennustapaselosteesta.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tarkemmat tiedot rakentajan rakennustapaselosteesta.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tarkemmat tiedot rakentajan rakennustapaselosteesta.
WC-tilojen kuvaus
Tarkemmat tiedot rakentajan rakennustapaselosteesta.
Kodinhoitohuone
Tarkemmat tiedot rakentajan rakennustapaselosteesta.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tarkemmat tiedot rakentajan rakennustapaselosteesta.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tarkemmat tiedot rakentajan rakennustapaselosteesta.
Takkatiedot
Takkavaraus
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Kunto
Uusi

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
564-77-164-14
Tyyppi
Tontti
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
1 558,00 m2
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja tontista
Tontin rakennuspaikat on jaettu hallinnanjakosopimuksella osiin A ja B, yhteiseksi alueeksi jää alue C. Tontista tehdään välitysliikkeen välittämänä kiinteistökauppa. Tontin määräosan hinta on 43.000€. Nyt myytävän A-puolen tontin pinta-ala on 561 m2. Rakennusoikeus koko tontilla 250 m2.

Hallinnanjakosopimus saatavilla välittäjältä.
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
250,0 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on käytetty.

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kiinteistöveron arviota ei ole saatavilla. Veron määrä täsmentyy myöhemmin.

Hinta

Velaton hinta
325 000,00 €
Myyntihinta
325 000,00 €
Vapautuu
Arvioitu valmistuminen 2/2025
Kartta