Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Joulumerkintie 8

Joulumerkintie 8

Mäntylä, Oulu | Rivitalo | 3h, k, kph, s, 2 vh, wc, AT

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään, vuonna 2019 remontoituun päätyhuoneistoon, joka sijaitsee rauhallisella alueella Joulumerkintien päässä Mäntylässä!

Rivitaloasunto tarjoaa olohuoneen ja keittiön, jossa on tilanjakajana saareke, kylpyhuoneen, saunan, kaksi vaatehuonetta ja erillisen WC:n. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara, mikä tekee siitä ihanteellisen niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin. Vaaleat sävyt tuovat sisätiloihin lisää tilan tuntua ja korostavat asunnon valoisuutta. Lisäksi huoneisto on kauttaaltaan remontoitu, mikä takaa raikkaan ja modernin ilmeen.

Taloyhtiöstä on pidetty huolta vuosien varrella, ja tämä huoneisto on vasta kengitetty ja kengitysremontti jatkuu vielä yhtiön muissa huoneistoissa. Asuntoon kuuluu oma autotalli, joka lisää mukavuutta erityisesti talvikuukausina. Suuri terassi tarjoaa viihtyisän oleskelutilan sekä mahdollisuuden nauttia kauniista luontonäkymistä. Piha-alue on kauniisti hoidettu ja tarjoaa vehreän ympäristön asumiseen.

Mäntylän asuinalue on tunnettu puistomaisesta ympäristöstään ja pientalovaltaisesta ilmeestään. Läheltä löytyvät kaikki arjessa tarvittavat palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet Oulun keskustaan. Alueella on myös erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun, mikä tekee siitä erittäin halutun asuinalueen.

Kutsumme teidät lämpimästi tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ja viehättävään kotiin! Tervetuloa ihastumaan paikan päälle ja löytämään unelmienne koti Joulumerkintieltä.

Maarit Nevalainen I 040 828 0063 I maarit.nevalainen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maarit Nevalainen

Maarit Nevalainen

kiinteistönvälittäjä LKV, KJK, partner

Huoneisto

Osakkeet
2340-3119
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, kph, s, 2 vh, wc, AT
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
74,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinhuoneiston A 4 pinta-ala 74 m2 + autotalli 15,5 m2 Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Terassi laajennettu vuonna 2020
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi, lounas
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Uusittu 2019, Bosch -merkkiset kodinkoneet, induktioliesitaso
Liesi
Erillisuuni, liesitaso
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Uusittu 2019
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Uusittu 2019
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät, katto ja lauteet lämpöhaapaa, uusittu 2019
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
Sisäpinnat ja kalusteet uusittu 2019
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Huoneisto on kengitetty 2023 ja sisäpinnat uusittu 2019

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Killinkirinne
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
2 384,00 m2
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
1 620,00 €
Käyttöönottovuosi
1985
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 4.2.2033 saakka.
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
2005 Lämmönvaihdin uusittu ja patteriverkko huuhdeltu
2006 Molok-jätteiden syväkeräysasema asennettu, yhteinen naapuriyhtiön kanssa
2009 Vesikatekunto tarkistettu ja puhdistettu
2010 Pihapuiden kaataminen
2011 Ilmastointiojärjestelmän puhdistus
2012 Varastoihin iv-venttiilit ja leikkipaikalle turvahiekka, vesikalusteiden huolto
2013 Pyörätien puoleinen raja-aita kunnostettu
2014 Kalvopaisuntasäiliö uusittu
2015 Rakennusten ja kulkuväylien vierustojen maapohjan kallistukset korjattu, ulko-ovet ja karmit uusittu, ikkunoiden ulkopuoleinen huoltomaalaus, käyntien sovitusten tarkistus ja tiivisteiden vaihtaminen, autotallin ovien huoltomaalaus ja kunnostus, sekä puupintojen maalaus, räystäiden otsalautojen vaihto/maalaus ja alalaudoituksen maalaus, virheellisten reunapeltien uusiminen ja sadevesikourujen tarkistus/korjaus, vesikatteen viallisten tiilien vaihto, yläpohjan huoltoluukkujen asentaminen ja aluskatteen paikkakorjaukset, ulkovalaisimien uusiminen led-valaisimiksi
2019 Vesikatteen puhdistus, viallisten tiilien vaihto ja aluskatteen paikkakorjaukset
2020 Lämpöverkoston ja vesikalusteiden tarkastus ja korjaukset, huoneistovarastojen aluskatteen uusiminen, piha-alueen asfaltointilaajennuksia ja -korjauksia
2021 Vesikaton kuntokartoitus (LA-kattohuolto), vesikaton aluskatteen paikkaus, B-talo ja mm. tiivistyskorjauksia (LA-kattohuolto), kaapeli-tv vahvistinkeskuksen ja sisäverkon korjauksia (Oulun Seudun Tele & Audio)
2022 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus, mittaus ja säätö 1/2022 (Luosiivous), päävesimittarin etusulun korjaus (PPLVI1), vesikaton yläpohjan läpiviennin tiivistyskorjaus 1/2022 (LA-Kattohuolto), päävesimittarin etusulun uusiminen mittarivaihdon yhteydessä 5/2022 (PPLVI1)
-Valesokkelin kengitysremontti huoneistoon A4 vuonna 2023
-Molok-järjestelmän täydentäminen uusille jakeille 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023 koko taloyhtiön valesokkelin kengityskorjaus kaikkien huoneistojen osalta v.2023- eteenpäin.
-Selvitys pinta- ja sulamisvesien poistamisesta
Autotallit
7
Lainat
1 991,31 €
Kiinnitykset
100 000,00 €
Isännöitsijä
Retta Isännöinti, Oulu
Joni Jokikokko
puh 010 228 8419
joni.jokikokko@retta.fi
Alasintie 10 B, 90400 Oulu
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
468,00 €/kk (6,32 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
468,00 €
Vesi
15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja
toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
185 000,00 € (2 500,00 €/m2)
Velaton hinta
185 000,00 € (2 500,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta