1 / 1

Joulumerkintie 8

Mäntylä, Oulu | Rivitalo | 3h, k, kph, s, 2 vh, wc, AT

169 000 €

Velaton hinta

74,0 m²

Asuinpinta-ala

468,00 €/kk

Hoitovastike

1985

Rakennusvuosi

Muuttovalmis vapaa kaunis päätyhuoneisto 3h,k,s 74 m2 + autotalli 15,5 m2

Tässä hyväkuntoisessa rivitalokodissa on kiva pohjaratkaisu mm. avara olohuone ja keittiö, jossa on tilanjakajana saareke. Huoneistossa on lisäksi kaksi tilavaa makuuhuonetta, pesuhuone, sauna, kaksi vaatehuonetta ja erillisen WC. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja säilytystilaa on paljon. Vaaleat sävyt tuovat sisätiloihin lisää tilan tuntua ja korostavat asunnon valoisuutta. Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2019, mikä takaa raikkaan ja modernin ilmeen.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Asuntoon kuuluu oma 15,5 m2 autotalli, joka lisää mukavuutta erityisesti talvikuukausina. Suuri terassi tarjoaa viihtyisän oleskelutilan. Piha-alue on kauniisti hoidettu ja tarjoaa vehreän ympäristön asumiseen.

Mäntylän asuinalue on tunnettu puistomaisesta ympäristöstään ja pientalovaltaisesta ilmeestään. Läheltä löytyvät kaikki arjessa tarvittavat palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet. Alueella on myös erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun, mikä tekee siitä erittäin halutun asuinalueen.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Maarit Nevalainen I 040 828 0063 I maarit.nevalainen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maarit Nevalainen

kiinteistönvälittäjä LKV, KJK, partner

040 828 0063

maarit.nevalainen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2340-3119

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph, s, 2 vh, wc, AT

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

74,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asuinhuoneiston A 4 pinta-ala 74 m2 + autotalli 15,5 m2 Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Terassi laajennettu vuonna 2020

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi, lounas

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Uusittu 2019, Bosch -merkkiset kodinkoneet, induktioliesitaso

Liesi

Erillisuuni, liesitaso

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Uusittu 2019

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Uusittu 2019
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät, katto ja lauteet lämpöhaapaa, uusittu 2019

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Sisäpinnat ja kalusteet uusittu 2019

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Huoneisto on kengitetty 2023 ja sisäpinnat uusittu 2019

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Killinkirinne

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 384,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2045

Tontin vuokra

1 620,00 €

Käyttöönottovuosi

1985

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 4.2.2033 saakka.

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
2005 Lämmönvaihdin uusittu ja patteriverkko huuhdeltu
2006 Molok-jätteiden syväkeräysasema asennettu, yhteinen naapuriyhtiön kanssa
2009 Vesikatekunto tarkistettu ja puhdistettu
2010 Pihapuiden kaataminen
2011 Ilmastointiojärjestelmän puhdistus
2012 Varastoihin iv-venttiilit ja leikkipaikalle turvahiekka, vesikalusteiden huolto
2013 Pyörätien puoleinen raja-aita kunnostettu
2014 Kalvopaisuntasäiliö uusittu
2015 Rakennusten ja kulkuväylien vierustojen maapohjan kallistukset korjattu, ulko-ovet ja karmit uusittu, ikkunoiden ulkopuoleinen huoltomaalaus, käyntien sovitusten tarkistus ja tiivisteiden vaihtaminen, autotallin ovien huoltomaalaus ja kunnostus, sekä puupintojen maalaus, räystäiden otsalautojen vaihto/maalaus ja alalaudoituksen maalaus, virheellisten reunapeltien uusiminen ja sadevesikourujen tarkistus/korjaus, vesikatteen viallisten tiilien vaihto, yläpohjan huoltoluukkujen asentaminen ja aluskatteen paikkakorjaukset, ulkovalaisimien uusiminen led-valaisimiksi
2019 Vesikatteen puhdistus, viallisten tiilien vaihto ja aluskatteen paikkakorjaukset
2020 Lämpöverkoston ja vesikalusteiden tarkastus ja korjaukset, huoneistovarastojen aluskatteen uusiminen, piha-alueen asfaltointilaajennuksia ja -korjauksia
2021 Vesikaton kuntokartoitus (LA-kattohuolto), vesikaton aluskatteen paikkaus, B-talo ja mm. tiivistyskorjauksia (LA-kattohuolto), kaapeli-tv vahvistinkeskuksen ja sisäverkon korjauksia (Oulun Seudun Tele & Audio)
2022 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus, mittaus ja säätö 1/2022 (Luosiivous), päävesimittarin etusulun korjaus (PPLVI1), vesikaton yläpohjan läpiviennin tiivistyskorjaus 1/2022 (LA-Kattohuolto), päävesimittarin etusulun uusiminen mittarivaihdon yhteydessä 5/2022 (PPLVI1)
-Valesokkelin kengitysremontti huoneistoon A4 vuonna 2023, koko taloyhtiön kengitysremontti on valmistunut 9/2024
-Molok-järjestelmän täydentäminen uusille jakeille 2023

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

-Selvitys pinta- ja sulamisvesien poistamisesta

Autotallit

Lainat

1 991,31 €

Kiinnitykset

100 000,00 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti, Oulu
Joni Jokikokko
puh 010 228 8419
joni.jokikokko@retta.fi
Alasintie 10 B, 90400 Oulu

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Asemakaavoitus@ouka.fi

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

468,00 €/kk (6,32 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

468,00 €

Vesi

15,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja
toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.