Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Hanhikinkatu 5

Hanhikinkatu 5

Kilpiäinen, Lahti | Omakotitalo | 3h, k, wc, khh, kph, s, autotalli + terassi

Upea remontoitu yksitasoinen omakotitalo Kilpiäisissä tarjolla.

Nyt olisi tarjolla tyylikäs kokonaisuus, joka säväyttää tyylikkyydellään vaativammankin talon etsijän haaveet.

Taloa on todella kattavasti remontoitu vuosien 2017-2022 välisenä aikana mm:

Viemäri- ja käyttövesiputket uusittu, vedetty uudet sähköt ja sähkökeskus, asennettu koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, julkisivu rapattu, ikkunat uusittu, kaikki sisäpinnat käyty läpi, keittiö uusittu kodinkoneineen. Lisäksi on remontoitu kodinhoitohuone ja koko kylpyhuone sekä sauna. Katto on uusittu ja asennettu energiatehokkaat aurinkopaneelit katolle. Lisäksi isoa terassialuetta on uudistettu ja piha on myös asfaltoitu ja asennettu uudet salaojat. Joten talossa on tehty hurja määrä isoja perusparannuksia.

Talon avara pohjaratkaisu toimii esimerkiksi pienen lapsiperheen arjessa mainiosti. Remontissa onkin hienosti otettu huomioon käytännöllisyys ja laadukkuus. Vanhan keittiön ja makuuhuoneen välinen seinä on purettu pois, mikä tekee tilasta erittäin avaran ja valoisan. Näin ollen avokeittiö ja olohuone muodostavat kauniin yhtenäisen tilan. Makuuhuoneita löytyy kaksi kappaletta. Kylpyhuone uusine saunoineen on todella tyylikäs ja tyyliltään ehdottomasti juurikin tätä päivää.

Tämä talo sijaitsee 671 neliön vuokratontilla ja pääasiallinen lämmitysmuoto on kaukolämpö. Muuttamaan pääsee sopimuksen mukaan. Mukkulan palvelut kouluineen ja päivikoteineen ovat reilun kilometrin päässä. Linja-auto kulkee muutaman sadan metrin päästä.

Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tulla paikan päälle tutustumaan. Varaa siis oma esittelyaikasi, vaikka heti.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna Nikunen

Anna Nikunen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, projektivastaava, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
1979
Käyttöönottovuosi
1980
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Rakennusmateriaalien kuvaus
Julkisivu rapattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Katon kunto
Hyvä
Asuinpinta-ala
112,8 m2 (165,7 m2)
Kerrokset
1
Muut tilat
52,9 m2
Lämmitys
Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Aurinkolämpö, kauko, puu, ilmalämpöpumppu
Huoneluku
3h, k, wc, khh, kph, s, autotalli + terassi
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone
Varustus: pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Takkatiedot
Takka
Tehdyt korjaukset
Remontit vuosien 2017-2022 välisenä aikana:
Viemäri- ja käyttövesiputket uusittu, vedetty uudet sähköt ja sähkökeskus, asennettu koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, julkisivu rapattu, ikkunat uusittu, kaikki sisäpinnat käyty läpi, keittiö uusittu kodinkoneineen. Lisäksi on remontoitu kodinhoitohuone ja koko kylpyhuone sekä sauna. Katto on uusittu ja asennettu energiatehokkaat aurinkopaneelit katolle. Lisäksi isoa terassialuetta on uudistettu ja piha on myös asfaltoitu ja asennettu uudet salaojat.
Kunto
Hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
398-8-8095-4-L1
Kortteli/Kiinteistön nimi
8095
Tyyppi
Tontti
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
671,00 m2
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.05.2035
Tontin vuokra
587,21 €
Tontin vuokraaja
Lahden kaupunki
Panttikirjat
300 000,00 €
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
180,0 m2

Muita tietoja

Liikenneyhteydet
Linja-auto, noin 300m

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
392,98 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kaukolämpö n. 19,58 MWh/v. Taloussähkönkulutus ollut n. 5.703 KWh/v, kun aurinkopaneelit ovat tuottaneet + 4.520 KWh/v. Vesi- ja jätemaksut kulutuksen mukaan.
Tontin vuokra on 508,92 €/v. Tontin lunastushinta on n. 27 501 € + tontin lohkomiskulut 1 500 € (hintavoimassa 31.7.2025).
Varainsiirtovero 3 %.

Sähkö kulutuksen mukaan, vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, jätehuolto sopimuksen mukaan, kaukolämpö noin 100-150 €/kk

Hinta

Velaton hinta
239 000,00 €
Myyntihinta
239 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta