Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Unioninkatu 5

Unioninkatu 5

Kaartinkaupunki, Helsinki | Kerrostalo | 4H+KT+S

Kesällä uuteen kotiin!

Tervetuloa tutustumaan Helsingin yhteen upeimmista kohteista, arvostetun arkkitehdin Waldemar Aspelinin suunnittelemaan ja alun perin 1896 valmistuneeseen rakennukseen. Nyt tämä upea ja historiallinen arvokiinteistö saneerataan kokonaisuudessaan alkuperäisen käyttötarkoituksensa mukaisesti korkeatasoisiksi asunnoiksi.

Tämän kodin ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle. Huoneiston suuri parveke avautuu etelän suuntaan. Huoneisto on todella valoisa, ja täältä avautuu hienot katto/taivasnäkymät korkealta viidennestä kerroksesta. Upea huonekorkeus, koristeelliset kipsilistat sekä kattorosetit kutsuvat viihtymään. Värimaailma asunnossa on harmoninen.

Laadukkaista keittiöistään tunnetun italialaisen Scavolinin valmistama tyylikäs avokeittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtä suurta tilaa ja erinomaiset seurusteluun. Olohuoneesta kulku pariovien kautta suurelle parvekkeelle.

Keittiön modernit kodinkoneet ovat Mielen mallistosta. Huoneistossa on kaksi avaraa makuuhuonetta ja makuuhuone/ työhuone. Yhden makuuhuoneen yhteydessä oma parveke.

Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone/wc ja sauna. Lisäksi kodista löytyy erillinen wc sekä kodinhoitohuone.

Kaikissa yhtiön huoneistoissa on ensiluokkaisen laadukkaat, harmoniset ja korkeatasoiset materiaalivalinnat, tarkoin harkitut yksityiskohdat sekä nykyaikainen tekniikka, kuten esimerkiksi vesikiertoinen lattialämmitys sekä kaukojäähdytyksellä toteutettava vesikiertoinen lattiaviilennys ja koneellinen ilmanvaihto.

Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4 sijaitsee arvostetulla alueella Kaartinkaupungissa omalla tontillaan. Yhtiö rakennetaan RS-kohteena ja arvioitu valmistuminen on kesä 2024.

Hissitalo.

Varaa oma aikasi työmaalla käyntiin, sekä esittelyhuoneistoon tutustumista varten.

Lisätiedot ja esittelyt:

Sebastian Rostedt 0400 373 620 // sebastian@bo.fi

Petri Ehrstén 040 680 7714 /7 petri.ehrsten@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sebastian Rostedt

Sebastian Rostedt

partneryrittäjä, Fastighetsfamiljen LKV Ab

Huoneisto

Osakkeet
34066-35095
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4H+KT+S
Kerros/Kerroksia
5/6
Asuinpinta-ala
102,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Ulostyönnetty
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Upea keittiö Scavolinin mallistosta. Materiaalit ja varustelu huonekortin mukaisesti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Materiaalit ja varustelu huonekortin mukaisesti.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Seinämateriaalit
Seinä- ja lattiamateriaalit rakennustapaselosteen ja huonekortin mukaisesti.
Kunto
Uusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 454,00 m2
Käyttöönottovuosi
1896
Rakennusmateriaali
Puu, kivi, tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Kiinteistö saneerataan korkeatasoisiksi asunnoiksi. Sisäosiltaan kauttaaltaan saneerattu huoneisto vanhassa historiallisessa rakennuksessa. Saneerauksen totutustapa ja huoneistojen yksilökohtaiset ominaisuudet rakennustapaselosteen ja huoneistokorttien mukaisesti.
Autotallit
2
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Muut rajoitukset
Kts. yhtiöjärjestys 18 §: Asuinhuoneiston käyttö majoitus- tms. toimintaan.

Yhtiön tiloissa, yleisissä tiloissa, yleisillä alueilla, varastoissa sekä parvekkeilla on tupakointi kielletty.

Lainat
28 000 000,00 €
Kiinnitykset
33 600 000,00 €
Isännöitsijä
Maunu Idänpää-Heikkilä, Helsingin Kiinteistöpäälliköt Oy.
maunu@kiinteistöpaallikot.fi / 045 636 1662
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Alueella kaavamuutos vireillä, Eteläranta ja Makasiiniranta. Makasiinirantaa kehitetään kulttuuri- ja museorakennusten sijoittumispaikkana sekä museotoimintaa tukevien toimintojen alueena. Suunnittelun tavoitteena on vahvistaa keskustan vetovoimaisuutta sekä liittää alue paremmin osaksi keskustan kaupunkirakennetta, merellisiä julkisia kaupunkitiloja ja kävelykeskustaa.
Vapautuu
Kohteen valmistuttua

Asumiskustannukset

Hoitovastike
635,50 €/kk (6,20 €/m2)
Rahoitusvastike
5 222,34 €/kk (50,95 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
5 857,84 €
Vesi
30,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu on ennakko/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaisesti.

Hinta

Myyntihinta
1 198 242,99 € (11 690,18 €/m2)
Velkaosuus
676 757,01 € (6 602,51 €/m2)
Velaton hinta
1 875 000,00 € (18 292,68 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta