Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Lauhaharjanne 4

Lauhaharjanne 4

Vuores, Tampere | Rivitalo | 4h, k, kph/kht, s, 2 wc, vh, ter, p, var, ak

LOISTAVA KOTI PARISKUNNALLE TAI PIENELLE PERHEELLE

Tämä vuonna 2020 valmistunut upea kaksikerroksinen moderni koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin pienelle lapsiperheellekin.

Asunnon pohjaratkaisu on todella tehokas ja käytönnöllinen. Alakerta hurmaa avoimella pohjaratkaisullaan, jossa olohuone ja keittiö sulautuvat yhtenäiseksi tilaksi. Täällä voit nauttia avaruudesta ja valosta. Lattian upea marmorilaatoitus lisää ylellistä tunnelmaa. Olohuone ja keittiö muodostavat täydellisen paikan ystävien ja perheen kokoontumisille sekä arkihetkille. Laadukkaat materiaalit ja tarkkaan harkitut yksityiskohdat tekevät tästä kodista paikan, jossa on ilo viettää aikaa. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle ja viihtyisälle terassipihalle. Täällä on mukava viettää kesäiltoja grilliherkkuja maistellen. Komposiittiterassi on tyylikäs ja huoltovapaa. Yläkerrassa on kolme viihtyisää makuuhuonetta sekä todella tyylikäs kylpyhuone- ja sauna kodinhoitotiloineen. Kesähelteillä ilmalämpöpumppu pitää kodin mukavan viileänä.

ARVONSA PITÄVÄ JA EDELLEEN KASVAVA ASUINALUE

Tulet varmasti ihastumaan nopeasti kasvaneeseen Vuorekseen. Asunto Oy Tampereen Lauharinne 1 sijoittuu katutasoa korkeammalle paikalle, mikä luo pihapiirille oman rauhansa. Alue on ulkoilusta nauttivalle ostajalle ihanteellinen - idylliset puistot sekä lenkkimaastot löytyvät vierestä. Valaistuja hiihtolatuja lähtee Vuoreksesta kiertäen mm. Suolijärven ympäri. Leikkipuistoja löytyy useita, Isokuusen koulu, esikoulu ja päiväkoti ovat muutaman sadan metrin päässä. Lähin bussipysäkki on 300m päässä, mistä bussit kulkevat 15 min välein keskustaan.

Nopeat liikenneyhteydet, luonnon läheisyys, vain uutta rakennuskantaa. Oma kaupunki luonnon kainalossa tulee olemaan tulevaisuudessakin erinomainen paikka asua, joka pitää ja nostaa arvoansa vuosi vuodelta.

TURVALLISTA, VAIVATONTA JA EDULLISTA ASUMISTA VUOSIKSI ETEENPÄIN

Seitsemästä asunnosta muodostuva taloyhtiö tarjoaa huoletonta ja edullista asumista vuosikymmeniksi. Taloyhtiön lämmitysmuotona on maalämpö, mikä on toteutettu vesikiertoisella lattialämmmitysellä kaikissa tiloissa.

Tervetuloa Vuorekseen jo muiden tuhansien tyytyväisten asukkaiden joukkoon. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi, niin pääset tutustumaan paikan päälle!

KOHDETTA MYY:

Marko Lamu

040 801 3166 I marko.lamu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Marko Lamu

Marko Lamu

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

Huoneisto

Osakkeet
356-440
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, k, kph/kht, s, 2 wc, vh, ter, p, var, ak
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
85,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Muu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valkoiset kaapistot, rosteripintaiset kodinkoneet; jääkaappi/pakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, 60 cm leveä astianpesukone, pesuallas, lattia marmorikuvioinen laatta, vesikiertoinen lattialämmitys, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
KYLPYHUONE/KHT: suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, paikka kuivausrummulle, ilmanvaihtokone, vesikiertoinen lattialämmitys, lattia ja seinät laattaa.
WC-tilojen kuvaus
ALAKERRAN WC: allaskaappi, peili, wc-istuin, bideesuihku, vesikiertoinen lattialämmitys, lattia ja seinät laattaa.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tornimallinen Harvian sähkökiuas, lauteet ja panelit tervaleppää
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaapistot, lattia laminaattia, vesikiertoinen lattialämmitys, seinät maali / tapetti.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia marmorikuvioinen laatta, vesikiertoinen lattialämmitys, seinät maalattu
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet ja kaapistot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, ilmalämpöpumppu
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Lauharinne 1
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
1 456,00 m2
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.10.2078
Tontin vuokra
7 759,80 €
Käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2020 tukimuurien päällisten pellitykset rakennuttajan takuutyönä
2022 ovipellit (takuutyö)
2023 vuosikorjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitosuunnitelman mukaan:
2026 hajulukkojen puhdistus
2027 IV-kanavien nuohous
2028 julkisivun maalipinnan kuntokartoitus
Autokatokset
7
Sähköpistokepaikkoja
4
Kiinnitykset
2 022 725,12 €
Isännöitsijä
In Isännöinti Oy. Tiina Kulmala, puh 045 603 7070
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Vuores kuituliittymä

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki
Vapautuu
2 kk / sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
385,05 €/kk (4,53 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
385,05 €
Vesi
20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 20,00 €/kk/hlö, tasaus oman mittarilukeman mukaisesti.

Hinta

Myyntihinta
298 000,00 € (3 505,88 €/m2)
Velaton hinta
298 000,00 € (3 505,88 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta