Etusivu / Uusimaa / Järvenpää / Loutinrinne 4

Loutinrinne 4

Loutti, Järvenpää | Omakotitalo | 7h, k, khh, 2x kph, s, erill.wc, vh, terassi, autokatos

Tervetuloa kotiin, jossa moderni skandinaavinen tyyli kohtaa rakkaudella tehdyn remontoinnin, tämä asunto ei jätä ketään kylmäksi!

Ensimmäiseksi astut sisään lämpimien sisustussävyjen ja tyylikkäiden materiaalivalintojen täyttämään tilaan, jossa luonnonmateriaalit, kuten upeat puupinnat, tekevät suurista ja avarista huoneista kutsuvia ja kodikkaita. Avoin ja toimiva pohjaratkaisu korostaa asunnon ilmavuutta, ja harmoninen skandinaavinen sisustus tuo esiin kodin persoonallisen ja viihtyisän luonteen. Koti on remontoitu huolella ja rakkaudella, mikä ilmenee tilojen viimeistellyssä ilmeessä ja laadukkaissa ratkaisuissa. Pohjaratkaisu on mitä mainioin, ja se mahdollistaa suuremmankin perheen tarpeet.

Tässä kodissa on paljon loistavia ominaisuuksia, jotka lisäävät asumismukavuutta. Asunto sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa upeat luontonäkymät. Kodin helmi on suuri katettu ja lasitettu terassi, joka kutsuu viettämään aikaa. Lisäksi autokatos tuo sujuvuutta arjen liikkumiseen, ja pihapiirin avara ja vehreä ilmapiiri tekee ulkotiloista erityisen nautinnollisia.

Loutinrinne tarjoaa kaikkien palveluiden läheisyyden. Kaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat vain kivenheiton päässä. Alueen rauhallisuus ja luonnonläheisyys yhdistettynä kattaviin palveluihin tekevät tästä sijainnista täydellisen niin lapsiperheille kuin sinkuille ja pariskunnillekin. Julkiset kulkuyhteydet ovat erinomaiset, mikä mahdollistaa sujuvan liikkumisen kaupunkialueella.

Älä jätä tätä mahdollisuutta väliin, tule tutustumaan tähän upeaan kotiin ja anna sen hurmata sinut!

Laura Mitrunen

asuntomyyjä, partner

0400 589 224

laura.mitrunen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katariina Ahlbäck

Katariina Ahlbäck

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
1983
Käyttöönottovuosi
1988
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Asuinpinta-ala
156,0 m2 (252,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatiedot on saatu rakennus- ja huoneistoreksiteriotteelta, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.

Järvenpään kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneisto-ala 156 m2 ja kokonaisala 252 m2.
Suositellaan pinta-alojen tarkistusmittausta.
Kerrokset
2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu
Lämmön jakotapa
Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Huoneluku
7h, k, khh, 2x kph, s, erill.wc, vh, terassi, autokatos
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava keittiö ruokailutilalla. Keittiössä on upea leivinuuni. Varustus: jääkaappi, pakastin (uusittu 2022), uuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Ruokailutilassa kaunis hirsiseinä, keittiön seinät on laatoitettu ja tilassa kauttaaltaan kaunis lautalattia.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Alakerrassa kaksi tunnelmallista kph:ta, toinen saneerattu ja toinen rakennettu 2022.

Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc yläkerrassa, wc on remontoitu 2022.
Lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Alakerran askartelutila remontoitu makuuhuoneeksi, jonka yhteydessä vaatehuone ja kylpyhuone.
Lisäksi alakerrassa yksi huone.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta käynti terassille.

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: muu
Muut tilat
Upea terassi, suurimmaksi osaksi lasitettu, on n. 50m2
Terassi rakennettu 2010. Laudoitus uusittu 2023.
Tulisija
2 takkaa.
Takkatiedot
Takka
Tehdyt korjaukset
1990 ikkunoiden sisäpuitteet uusittu lämpölaseiksi
2011 ilmalämpöpumput
2000 terassin ja autokatoksen rakentaminen
Autotallin muutos työtilaksi
2021 vesikaton uusiminen
2022 työtilan kph:n rakentaminen, vaatehuoneen ja varaston rakentaminen
2022 sisäpuolen remontti
*käyttövesi- ja viemäriputkisto (ei alakerran runkoviemärit, tonttiliittymät kv/viemäri) seinä- ja lattiapinnat, wc-, sauna, kph tilat, (käyttötarkoituksen muutos, rakennettu toinen kph alakertaan työtilaan, kosteissa tiloissa/ wc lattialämmitys, teettämisvuosi 2022
2023 salaoja-, piha-alueet peruskorjaus (nurmikot, istutukset, piha-alueen valaistus- sekä autonlataustyöt
2023 aurinkopaneelit 10 KWh-järjestelmä
2023 ulkovaraston sisäänkäyntiportaiden ja terassilaudoituksen uusinta, saattolämmitys terassin syöksytorvet, jätekatoksen rakentaminen
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 4.8.2031

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
186-2-235-36
Tyyppi
Tontti
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin koko
639,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
500 000,00 €
Rasitukset ja rasitteet
5 kpl sähköisiä panttikirjoja siirretään lainoittamattomina kaupanteossa ostajalle. Siirtokustannuksista vastaa ostaja.
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Käyttö- ja luovutusrajoitukset
AOR4
Omakotirakennusten ja rivitalojen sekä muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue.
Rakennusoikeus, e-luku
0.30

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista
2024 kiinteistövero 804,32€
Jätemaksu 47€/ kk
Vesi n. 80€ kk
2024 Sähkönkulutus n. 27000 KWh

Esitetyt sähkön kulutusmäärät/asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla
suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.
Varainsiirtovero 3 %.

Aurinkopaneelit, 10 KWh-järjestelmän sähköntuotto 8/ 23- 6/24 yht. 5000KWh. Arvio 12kk tuotosta n. 8000KWh

Hinta

Velaton hinta
498 000,00 €
Myyntihinta
498 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Kartta