Etusivu / Uusimaa / Espoo / Puolikuu 2

Puolikuu 2

Olari, Espoo | Kerrostalo | 2h+kt

Ihastuttava raikas ja kodikas kaksio Espoon Olarissa!

Tämän kaksion pohjaratkaisu on todella toimiva. Eteis-tilasta aukeavassa olohuoneessa on hyvin tilaa niin oleskeluun, kuin myös ruokailuryhmälle. Keittiö on sijoitettu fiksusti omaan syvennykseen, tila on silti avoin yhdistyen avaraksi kokonaisuudeksi oleskelutilojen kanssa. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa ja kylpyhuoneesta löytyy arjen luksusta lisäävä oma sauna.

Taloyhtiö on valmistunut 2017 ja rakennuksen pihapiiri on suojaisa. Talon yhteydessä on myös yhtiön omistama parkkihalli.

Sijainti on loistava, sillä Olarin palvelut ovat aivan kodin välittömässä läheisyydessä ja lähin bussipysäkki talon vieressä, eikä matkaa Matinkylän kattaviin palveluihin ole kuin muutama kilometri. Alueen keskeisestä sijainnista huolimatta myös luontoa löytyy läheltä ja alueen monipuoliset ulkoilumahdollisuudet kutsuvat liikkumaan. Alueella on runsaasti harrastus- ja urheilu mahdollisuuksia, koulut ja päiväkodit löytyvät myös lähietäisyydeltä.

Olisiko tämä sinun unelmiesi koti?

Myynti ja esittelyt:

Elina Nissinen

Asuntomyyjä partner

040 629 0323 | elina.nissinen@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi:

https://bo.fi/henkilo/elina-nissinen/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Elina Nissinen

Huoneisto

Osakkeet
478-577
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+kt
Kerros/Kerroksia
3/6
Asuinpinta-ala
50,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittössä korkeakiiltokaapistot, astianpesukone integroitu.
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Muu
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunassa ikkuna.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaalit
Valkolakattu tammiparketti koko asunnossa.
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet ja verhokiskot kahdella kiskolla. Parvekkeen aurinkoverhot.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Olarin Festivo
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
5 055,00 m2
Tontin vuokraaja
Kiinteistö Oy Olarin Tempo
Tontin vuokrasopimus päättyy
25.09.2065
Tontin vuokra
8 400,00 €
Käyttöönottovuosi
2017
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Tasakate
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
10/2021 huoneistojen palovaroittimien- sekä vesikalusteiden pattereiden uusinta
10/2021 kiinteistön katon vuotokorjaukset (rakennuttaja)
10/2020 Kellarin-, ulkovälinevarastojen- sekä autohallien oviin asennettu kulunvalvonta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Yhtiön keskusyksikön suodattimet vaihdetaan 2 x vuoteen (huoneistoissa ei erillisiä suodattimia).
Yhtiö on valmistunut elokuussa 2017 ja hallinnon luovutus on ollut 19.12.2017. Talven 2018-2019 aikana alkoivat 1 -vuotistakuukorjaukset. Yhtiö oli varautunut takuutarkastuksiin ja korjauksiin palkkaamalla ulkopuolisen asiantuntijatahon (Raksystems) yleisten tilojen ja huoneistojen tarkastuksiin sekä yhtiön etuja ajamaan rakennuttajan kanssa käytävissä neuvotteluissa.
Salaojat tarkistetaan 3 vuoden välein. Hallitus tulee selvittämään vesimittareiden etäluentamahdollisuudet v. 2023-2024 aikana.
Muut rajoitukset
Yj 10§ Autohallipaikat lunastusoikeus on yhtiöllä,osakkailla.
Lainat
1 964 088,96 €
Isännöitsijä
Iissalo Tuomas
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Soukantie 13, 02360 Espoo
(09) 801 3044 / asiakaspalvelu@braleva.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto. Asunto Oy Olarin Oktaavin pesutupa on Asunto Oy Olarin Festivon asukkaiden käytettävissä.

Muita tietoja

Palvelut
Olarin palvelut ovat vain kävely-etäisyyden päässä, aivan kohteen välittömässä läheisyydessä. Prisma olari matkaa noin kilometri, Matinkylän kattavat palvelut ja Kauppakeskus Iso-Omena matkaa noin 1,6 km.
Koulu
Alueella useita kouluja mm: Kuitinmäen koulu matkaa alle kilometri, Olarin koulu n. 1.4 km, Friisilän koulu n. 1.7km, Mattliden n. 2.4 km, Tiistilän koulu n. 2.8 km, Niittykummun koulu n. 2.9 km.
Päiväkoti
Lähialueella useita päiväkoteja mm: Kuutamon päiväkoti n. 170m, Murut Olari n. 250m, Olarin päiväkoti alle kilometri, Länsiväylän kielikylpy alle kilometri.
Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki, kaavoitus p. 09 8162 5000
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Ilmalämpöpumpun asennus on sallittua taloyhtiössä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
225,00 €/kk (4,50 €/m2)
Rahoitusvastike
950,00 €/kk (19,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
1 350,00 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
117 883,67 € (2 357,67 €/m2)
Velkaosuus
111 116,33 € (2 222,33 €/m2)
Velaton hinta
229 000,00 € (4 580,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta