Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Takamaanrinne 37

Takamaanrinne 37

Vuores, Tampere | Rivitalo | 4h, k, rt, kph/kht, s, 2 wc, vh, lasit, p, ter, var, ak

NYT ON HARVINAISTA HERRKUA TARJOLLA - ÄLÄ NUKU ONNESI OHI VAAN TARTU TILAISUUTEESI!!!

Vuoreksen parhailta paikoilta Takamaanrinteen ylhäisistä maisemista on vapautumassa yksitasoinen, todella tyylikäs ja laadukas rivitalonelikko. Esteetön kulku, helppohoitoinen piha-alue, viihtyisät metsänäkymät isolta lasiteulta terassiparvekekkeelta, autokatospaikka asunnon edessä, maalämpö. Mitä muuta voisit uudelta kodiltasi vielä toivoa? Et varmastikaan keksi mitään syytä olla tutustumatta ja ihastumatta tähän valloittavaan kotiin!

Asunnon pohjaratkaisu on keittiön, olohuoneen ja ruokailutilan osalta avara ja huonekorkeus isoine ikkunoineen lisää valon määrää entisestään. Nerokkailla muutostiöillä toteutettu laadukas keittiö täyttää vaativammankin ruoanlaittajan tarpeet. Leveä saareke yhdistää keittiön ja olohuoneen todella mukavaksi yhtenäiseksi tilaksi, missä perheen on kiva viettää yhteistä aikaa. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan illanvietoille ja rentoutumiselle, mistä voi ihastella ylhäisiä puisto- ja metsämaisemia. Olkkarissa tunnelmanluojana talvi-iltoina toimii tyylikäs musta kevyttakka.

Makuuhuoneita on kolme, joista yhdessä on vaatekaapiston lisäksi vaatehuone. Kylpyhuoneesta löytyy kaksi suihkua, asunnon toinen wc sekä paikka pesutornille. Saunassa on tyylikkäät lasiseinät ja Harvian etäohjattava tornikiuas, mikä tarjoaa kostet löylyt. Eteisessä on käyttäjäystävällinen laattalattia ja vaatesäilytystilat. Muuten säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden kaapistoista ja autokatoksen yhteydessä olevasta varastosta.

As Oy Tampereen Vuoreksen Horisontti on rakennettu vuonna 2019 poikkeuksellisen tyylikkäästi upealle tontille metsämaisemanäkyvyys huomioiden. Yhtiössä on edullinen vastike maalämmön ansiosta. Vesikiertoinen lattialämmitys mahdollistaa käyttää kaikki lattianeliöt tehokkaaseen sisustamiseen ja antaa näin ollen myös väljyyttä asumiseen. Autot saa asunnon eteen lämmityspistokkeelliseen autokatokseen ja sen vieressä olevalle pihapaikalle. Ilmanvaihto on tietysti koneellisesti toimiva tulo-poisto lämmöntalteenotolla, viilennys tapahtuu ilmalämpöpumpulla. Vuoreksessa on perusominaisuutena myös kiinteä valokuitu nopealla 100/100M yhteydellä, mikä sisältyy hoitovastikkeeseen.

Tässä on kaikkine ominaisuuksineen todella upea ja laadukas koti niin lapsiperheen kuin väljää asumista kaipaavalle pariskunnallekin. Vastaavia koteja on todella harvoin tarjolla, joten nyt kannattaa tarttua tilaisuuteesi nopeasti. Ota yhteyttä ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi jo tänään!

KOHDETTA MYY:

Marko Lamu

040 801 3166 I marko.lamu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Marko Lamu

Marko Lamu

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

Huoneisto

Osakkeet
11801-13600
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, k, rt, kph/kht, s, 2 wc, vh, lasit, p, ter, var, ak
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
90,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistolle kuuluu upea lasitettu parveke, mikä on kooltaan n. 14 m². Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Parvekkeelta on hienot ylhäiset puistonäkymät.
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tyylikäs Keittiömaailman valkoinen keittiö; aamiaiskaappi, laadukkaat AEG kodinkoneet, korkea jääkaappi ja pakatekaappi, induktioliesi, erillisuuni, kvarsitasot missä integroitu allas, lattia Timberwise lankkuparketti, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
KYLPYHUONE/ KODINHOITOTILA: kiinteät kaapistot, saihku, pesuallas, paikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, wc-istuin, bideesuihku, suihku, suihkuseinä, vesikiertoinen lattialämmitys, lattia ja seinät laattaa (Vehoniemen Laattaamyymälä)
WC-tilojen kuvaus
Allaskaappi, peili, wc-istuin, bideesuihku, vesikiertoinen lattialämmitys, lattia ja seinät laattaa (Vehoniemen Laattaamyymälä).
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tyylikkäät lauteet, lasiseinät, Harvian Cilindro sähkökiuas etäohjauksella, lattia laattaa, seinät panelia.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaapistot, lattia Timberwise lankkuparketti, seinät maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Ilmapuhaltava moderni takka (Jotul 373), lattia Timberwise lankkuparketti, seinät maalattu
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet ja kaapistot, Mitsubishi ilmalämpöpumppu, sälekaihtimiet,
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Muutostyöt huoneistossa
Rakennusaikaiset muutostyöt ja laadunparannukset; keittiö laadukkaimmilla materiaaleilla ja kodinkoneilla, lattiat vaihdettu Timberwise 185 mm leveään lankkuparkettiin, kiuas Harvian Cilindro etäohjauksella,, koko parveke lasitettu (Lumon), kaikki laatoitukset Vehoniemen Laattamyymälästä, ilmalämpöpumppu asennettu
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As. Oy Tampereen Vuoreksen Horisontti
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
6 075,00 m2
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.03.2078
Tontin vuokra
20 319,46 €
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Kumibitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024 kolmeen taloon tehtiin radonmittaus ja tulosten perusteella A-taloon asennettiin radonimuri
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan 2024-2029:
- normaalit huoltotoimet
Autokatokset
14
Pihapaikkoja
14
Lainat
181 683,09 €
Kiinnitykset
3 150 000,00 €
Isännöitsijä
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
keskus@pirkanmaanlaatuisannointi.fi
Tampellan Esplanadi 10, 33100 Tampere

Isännöitsijä
Kimmo Varho
03-3575820 kimmo.varho@pirkanmaanlaatuisannointi.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto (LTO), valokuituverkko

Muita tietoja

Vapautuu
2 kk / sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
360,00 €/kk (4,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
360,00 €
Vesi
18,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Valokuituyhteys 100M kuuluu hoitovastikkeeseen.
Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk, tasaus oman mittarilukeman mukaisesti.

Hinta

Myyntihinta
350 000,00 € (3 888,89 €/m2)
Velaton hinta
350 000,00 € (3 888,89 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta