Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Luistelijantie 2

Luistelijantie 2

Puijonlaakso, Kuopio | Kerrostalo | 2h,k

Seuraava esittely: 16.07.2024 klo 17.00-17.30

Koti on siellä missä näkyy Puijon torni

Ja tästä kodista se muuten näkyy. Maantieteellisesti yksi Kuopion korkeimmalle paikalle rakennetuista taloista, eli Luistelijantie 2. Ajelet tähän viidennen kerroksen kotiin mukavasti hissillä. Rappukäytävässä et edes muista olevasi 1966 valmistuneessa talossa, niin hienosti on talo saneerattu LVIS -remontin yhteydessä.

Kotiin saapuessasi tulet tilavaan eteiseen, jonka yhteydessä on kodin toinen, tilavampi vaatehuone. Säilytystilaa on siis mukavasti. Jatkaessasi olohuoneeseen huomaat kodin valoisuuden – täällä sitä on riittävästi. Olohuoneen ikkunoista avautuu Kuopion parhaat maisemat, parvekkeelta näet talvella upeasti valaistut hyppyrimäet Puijon metsineen ja makuuhuoneesta sekä olohuoneen toisesta ikkunasta koko Kuopion keskustan yli aina Kallavedelle asti.

Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan LVIS -remontin jälkeen v. 2021. Kaikki vanhat lattiamateriaalit on purettu ja tilalle asennettu kaunis ja hiljainen vinyylilankkulattia. Keittiö on uusittu täysin, kodinkoneineen. Kaikki asunnon seinät on tasoitettu ja maalattu uudelleen. Kylpyhuone on uusittu LVIS -remontin tehneen urakoitsijan toimesta niin ikään v. 2021. Huoneistoremontin yhteydessä on uusittu myös vaatehuoneet hyllyineen. Taloyhtiön upeat uusitut saunatilat löytyvät talon pohjakerroksesta.

Asunto Oy Kotipankko on 123 asunnon kaukolämpötalo ja yhtiöllä on oma tontti.

Erillinen peltinen autotalli myydään lisähinnasta 3 500 euroa.

Asunto on vuokrattu. Vuokrasuhde päättyy 31.7.2024.

Nähdään kotona.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mika Leskinen

Mika Leskinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

Huoneisto

Osakkeet
7854-7967
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h,k
Kerros/Kerroksia
5/8
Asuinpinta-ala
57,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Parvekkeelta näkymä Puijon hyppyrimäelle.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Pohjoinen
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Integroitu liesi, induktioliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Vaatehuoneita 2 kpl.
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Muutostyöt huoneistossa
2021 LVIS -saneerauksen yhteydessä remontoitu kylpyhuone kalusteineen.
2021 Remontoitu koko huoneisto kauttaaltaan, kaikki seinät tasoitettu ja maalattu uudelleen, vanhat lattiamateriaalit poistettu ja asennettu vinyylilankkulattiat, keittiö uusittu kodinkoneineen (VAP -keittiö). Lasitetulle parvekkeelle asennettu komposiittilaudoitus.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Huoneisto remontoitu v. 2021.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kotipankko
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
m2
Käyttöönottovuosi
1966
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Auma
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
1993-96 Julkisivujen ja kattojen maalaus
1999 Jäterakennus
2000 B- ja C-talon lämmönjakokeskukset sekä A- ja B-talon salaojat ja patolevyt
2000 Tonttivesijohto
2002 Ulko-ovet ja ovipuhelimet
2008 Lukot, leikkikenttä välineineen ja kiinteistöjen pohjaviemärit
2008 Ikkunat ja parvekeovet sekä patteri- ja linjasäätöventtiilit
2009 Tukimuurien ja tuuletusparvekkeiden kunnostus
2013 Pääulko-ovien lipat
2013 Hissien uusinta
2014 Sokkelien korjaus 2016 Parvekkeiden käsijohteiden maalaus
2020 A-talo ja piha-alueen Ivis-korjaus sekä siihen liittyvät rakennustekniset työt
(korjaus tehty uusivalla tavalla, uusittu käyttövesiputket, sähköt, käytävät,
lämmönjakokeskus, kosteatilat, pyykkitupa, saunaosasto ja kylmiöt.
Patteriverkoston putkia ja pattereita ei ole uusittu)
2020 B- ja C-talon vesikouruihin asennettu ikikouru
2021 B-talo Ivis-korjaus sekä siihen liittyvät rakennustekniset työt
(korjaus tehty uusivalla tavalla, uusittu, käyttövesiputket, sähköt, käytävät,
lämmönjakokeskus, kosteatilat, saunaosasto ja kylmiöt. Patteriverkoston
putkia ja pattereita ei ole uusittu)
2022 C-talo Ivis-korjaus sekä siihen liittyvät rakennustekniset työt
(korjaus tehty uusivalla tavalla, uusittu, käyttövesiputket, sähköt, käytävät,
lämmönjakokeskus, kosteatilat, saunaosasto ja kylmiöt. Patteriverkoston
putkia ja pattereita ei ole uusittu)
2023 Tuuletusparvekkeiden betonikorjauksia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Vesikatot ja rakennuksen räystäiden korjaus
Kerrostaso-ovet
Lainat
3 300 884,16 €
Kiinnitykset
5 300 000,00 €
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti, Juha Vartiainen, p. 0400-543036
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
216,60 €/kk (3,80 €/m2)
Rahoitusvastike
387,60 €/kk (6,80 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
605,20 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Sauna
12,00 €

Hinta

Myyntihinta
89 177,37 € (1 564,52 €/m2)
Velkaosuus
38 822,63 € (681,10 €/m2)
Velaton hinta
128 000,00 € (2 245,61 €/m2)
Kartta