Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Valjastie 12

Valjastie 12

Hintta, Oulu | Omakotitalo | 5-6h, k, s, lasitettu terassi

Tervetuloa Hinttaan!

Hulppean kokoisella tontilla sijaitsee tilava yksitasoinen omakotitalo on heti vapaa uusille asukkailleen. Kodissa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta sekä takkahuone, jonka voi tarvittaessa muuttaa työtilaksi. Takkahuoneesta on käynti lasitetulle ja katetulle terassille sekä avoimelle terassille. Piha-alue on vehreä ja suojainen, tontin koko on hieman vajaa 2000 m2, joten täällä on tilaa niin kasvimaalle, marjapensaille kuin lasten leikeillekin.

Kodin keittiössä on runsaasti säilytystilaa sekä kotikokin unelma, kaasuliesi. Saareke toimii ns. aamupalapöytänä, isomman ruokailuryhmän voi sijoittaa valoisan olohuoneen puolelle. Kodinhoitohuone sijaitsee pääsisäänkäynnin läheisyydessä ja kodinhoitohuoneessa on hyvin tilaa pyykkihuollolle. Isosta varastotilasta on tehty työtila ja täältäkin on käynti viihtyisälle vehreälle takapihalle.

Alueena Hintta on arvostettu, suosittu ja lähellä kaupunkia. Luonto on aivan lähistöllä ja joen rantaankin on lyhyt matka. Myös päiväkodit, peruskoulu ja lukio sijaitsevat kävelymatkan etäisyydellä.

Sovi oma esittelyaikasi!

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Sippala

Maria Sippala

myyntipäällikkö Oulu, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
1982
Käyttöönottovuosi
1982
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Kuitusementtiaaltokate
Asuinpinta-ala
168,5 m2 (230,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala (asuintilat) pinta-ala on 168,5m2, autovaja+varaston pinta-ala 61,5m2 (osa varastotiloista sijaitsee kellaritiloissa) ja kerrosala on 256 m2.
Kerrokset
1
Muut tilat
61,5 m2
Lämmitys
Vesikiertoinen patterilämmitys. Hyvä, lämmitysjärjestelmä on uusittu 2022
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmalämpöpumppu
Huoneluku
5-6h, k, s, lasitettu terassi
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi
Kaasuliesi, keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Muu
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone on remontoitu v. 2004
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunassa on sekä sähkökiuas että puukiuas.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Takkatiedot
Takka
Tehdyt korjaukset
2022 Lämmitysjärjestelmä uusittu.
2021 Julkisivun maalauksia, autovajan ovien maalaus.
2020 Sadevesijärjestelmien uusiminen, salaojat ja patolevyt asennettu.
2019 Vesikatteen pinnoitus.
2004 Kylpyhuoneen remontointi.
Kohteen kuvaus
Varastotila on muutettu neljänneksi makuuhuoneeksi/työhuoneeksi. Käyttötarkoituksen muutoksesta ei ole haettu lupaa kaupungilta. Virallisesti varastotilan muuttaminen asuintiloiksi/makuuhuoneeksi/työhuoneeksi edellyttää erillistä 9m2 kokoista varastotilaa, josta ei saa olla kulkua autotalliin. Lisäksi LVI-asiantuntijan tulisi käydä toteamassa että ilmanvaihto muutetussa tilassa on riittävää.
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
564-67-32-5
Tyyppi
Omakotitalo
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
1 991,00 m2
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
300,0 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 270m2+30m2.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
1 217,29 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkön kokonaiskulutus on ollut 7 hengen perheellä 22684 kWh (1.8.2022-31.7.2023).
Vesimaksut kulutuksen mukaisesti, jätehuolto oman sopimuksen mukaisesti.

Hinta

Velaton hinta
297 000,00 €
Myyntihinta
297 000,00 €
Vapautuu
Heti
Kartta