Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Kenttätie 22

Kenttätie 22

Intiö, Oulu | Kerrostalo | 3h, k, parveke

Luonnonläheiseltä, historiaa henkivältä Intiön Kasarmin alueelta tämä hissitalon kolmannen asuinkerroksen koti on heti vapaa uusille omistajilleen.

Kodissa on tilavan päämakuuhuoneen lisäksi pienempi makuuhuone sekä keittiö ja tilava olohuone, josta on kulku kodin parvekkeelle. Jykevät, 1950-luvulta tutut ikkunalaudat antavat oman tunnelmansa kotiin. Koti henkii muutoinkin vanhan ajan tunnelmaa, vaikka onkin yleisilmeeltään moderni ja mittavasti remontoitu. Keittiö, makuuhuoneet ja olohuone on remontoitu loppuvuodesta 2023, taloyhtiö on tehnyt kylpyhuoneremontin 2023-2024.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontillaan. Pihojen ja julkisivujen peruskorjaus ja talon laajamittainen perusparannus tehty 2004. Seuraavan viiden vuoden vuoden kunnostustarpeet lähinnä kunnostus- ja huoltotöitä.

Intiö on todella haluttu asuinalue kaupungin palvelujen ja liikuntamahdollisuuksien kupeessa. Täällä olet luonnon lähellä, mutta silti vain 5 minuutin päässä keskustasta.

Sovi oma esittelyaikasi!

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Sippala

Maria Sippala

myyntipäällikkö Oulu, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
336-372
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, parveke
Kerros/Kerroksia
3/5
Asuinpinta-ala
64,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Ulostyönnetty
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
Huoneisto on remontoitu loppuvuodesta 2023, taloyhtiö on remontoinut kylpyhuoneen 2023-2024.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Kenttätie 22
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 167,00 m2
Käyttöönottovuosi
1958
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 31.12.2015- 31.12.2025.
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023-2024 Kaikkien märkätilojen (34 kpl) ja saunaosaston saneeraus, etäluettava vesimittarijärjestelmä.
2023 Jätevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus
2022 Porrashuoneen huoltomaalaus, kuntoarvio ja PTS
2021 IV-kanavien nuohous
2020 Piharakennuksen huoltomaalaus
2016 Hissin modernisaatio/peruskorjaus
2015 Saunaosaston uusinta
2014 Lämmönvaihtimen uusinta
2013 IV- kanavien nuohous
2009 Huoneiston A 13 mikrobivaurion korjaus
2003-2004 Koko rakennuksen peruskorjaus, ullakolle 6 asuntoa (patterilämmitys, ullakolla vesikiertoinen lattialämmitys, kylpyhuoneissa sähkömukavuuslattialämmitys kerrokset 1-4, 2 hissiä rakennettu. Lämmitysjärjestelmä pääosin alkuperäinen)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnosapitotarveselvityksen (esitetty yhtiökokouksessa 10.4.2024) mukaan:
2024 Puisten pihavarusteiden huoltokunnostus (kustannusarvio koko taloyhtiölle 2000€), Sadevesikourujen huolto ja korjaus (kustannusarvio koko taloyhtiölle 1500€), Vakiopaineventtiilin asennus (kustannusarvio koko taloyhtiölle 1500€).
2025 Sähköläpivientien palo-osastointitiivistys (kustannusarvio koko taloyhtiölle 2000€), sokkelin vierustan laatoituksen ja porraslaatan oikaisu (kustannusarvio koko taloyhtiölle 5000€).
2026 Ulko-ovien huoltokunnostus (kustannusarvio koko taloyhtiölle 5000€), pyörävaraston lattiapinnoitus (kustannusarvio koko taloyhtiölle 3000€), parvekekaiteiden huoltomaalaus (kustannusarvio koko taloyhtiölle 25 000€).
2029 Lämmitysjärjestelmän huolto, korjaus ja tasapainotus (kustannusarvio koko taloyhtiölle 35 000€).
Pihapaikkoja
36
Lainat
201 387,14 €
Kiinnitykset
1 600 000,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Ilkka Savela
Lumijoentie 1, 90400 Oulu
ilkka.savela@kiinteistotahkola.fi
p. +358 207 480 232
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Oulun Kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08 558 410
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
300,80 €/kk (4,70 €/m2)
Rahoitusvastike
143,36 €/kk (2,24 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
444,16 €
Vesi
20,00 oma mittari
Autopaikka
15,00 €/kk

Hinta

Myyntihinta
141 953,16 € (2 218,02 €/m2)
Velkaosuus
15 046,84 € (235,11 €/m2)
Velaton hinta
157 000,00 € (2 453,13 €/m2)
Kartta