Vuokontie 2

Hirsimäki, Hämeenlinna | Rivitalo | 4h,k,s,kph,khh,ter,var (Yj:n mukaan 4h+k+s)

Seuraava esittely: 21.07.2024 klo 12.00-12.30

Ihastuttava rivitalohuoneisto suositulla Hirsimäen alueella.

Tämä yhdessä tasossa oleva asunto tarjoaa ihanteelliset puitteet suuremmallekin perheelle. Hurmaava rivitalohuoneisto kätkee sisälleen kodikkaan ja lämpimän tunnelman. Eteisaulasta on kulku asunnon erittäin toimivaan keittiöön, jossa on tilaa haastavammallekin kotikokille.

Tilavasta olohuoneesta on käynti omalle pihalle. Isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden valoisan ja avaran tunnelman. Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa kaikissa on hyvät säilytysratkaisut. Värivalinnat tekevät huoneistosta tyylikkään sekä ajattoman joka luo kotoisan tunnelman. Kylpyhuonetilat ja sauna on tyylikkäät, jossa käytännöllinen kodinhoitotila helpottamassa perhearkea.

Rauhallinen alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajantoimintoihin. Täältä löytyy päiväkoti tien toiselta puolelta ja alakoulu on muutaman kilometrin päässä.

Tervetuloa tutustumaan!

Tämän kodin myy:

Noora Dahlgrén

050 308 0133

noora.dahlgren@bo.fi

IG: @nooradahlgren

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Noora Dahlgrén

Huoneisto

Osakkeet
653-746
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h,k,s,kph,khh,ter,var (Yj:n mukaan 4h+k+s)
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
94,5 m2
Muut tilat
6,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Kuhunkin huoneistoon kuuluu pinta-alaan kuulumaton varasto 6m2. Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, muovi, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Vuokontie 2
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 211,00 m2
Käyttöönottovuosi
1989
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus voimassa 10.9.2023 - 10.9.2033.
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
HUOLTO- JA KORJAUSHISTORIA vuodesta 2010 alkaen:
2010
- asuntojen 6 ja 7 antennirasiat vaihdettu.
- asunto 10 kosteiden tilojen korjaus.
- asuntojen 2, 6 ja 12 vesivaraajat uusittu.
2011
- aitoja korjattu ja aitoihin uusittu teräsjalat.
- asunto 11 varaaja uusittu.
- asunto 9 eteisen patteri uusittu.
2012
- yhtiön talojen kattopinnat uusittu.
- talojen d takapihalla oleva aita uusittu ja pitkä raja- aita D ja E talojen kohdalta.
- asunto 1 seinän avaus ja hajuhaitan poistaminen (hiiriä).
- asunto 11 makuuhuoneen seinän avaus, puhdistus, hiirenpesän poistaminen ja desinfiointi.
- asunto 10 vaatehuoneen vesipostin vesivahinko korjattu.
- asunto 9 varaaja uusittu.
- asunto 2 tuulikaapin patterin vaihto.
2013
- aitoja korjattu.
- asunto 11 huippuimurin uusiminen.
- asunto 7 lämminvesivaraajan uusiminen.
- asuntojen 2 ja 9 terassitolppien uusinta.
- asunto 9 kosteiden tilojen remontti.
2014
- ilmanvaihdon puhdistus.
- piha-alueelle hankittu kasveja sekä pensasaitaleikkurit.
- asunto 11 takapihan oven saranoiden ja lukon korjaus.
- asunto 1 keittiöhanan vaihto.
2015
- yhtiön osakkaille hankittu talokirja.
- pihan sorastus uusittu.
- asunto 7 pesuallashanan vaihto.
- asunto 5 wc-istuimen vaihto.
- asunto 1 ulkovalojen korjaus.
- asunto 2 varaajan ohjauskontaktorin vaihto.
2016
- kosteiden tilojen tarkistus koko talon osalta (Juho Niemelä)
- asunto 11 kylpyhuoneen kosteusmittaus, kph remontti: lattialämmityksen ja vedeneristyksen asennus.
- asunto 9 sähköjen tarkastus.
- autopaikka 4:n kellon vaihto.
- asunto 10 ja 8 makuuhuoneen lämmityspatterin uusinta.
2017
- autopaikkojen 2,7 ja 18 kellojen vaihto.
- asunto 13 kylpyhuoneen pistorasian uusiminen.
- asunto 5 huippuimuri korjattu.
- asunto 12 vesihanan uusinta wc-tilaan.
- asunto 4 lämminvesivaraajan uusinta.
- pensasaitojen poiskaivuu.
- postilaatikoiden uusinta sekä kiinnitysteline.
- roska-aitauksen maalaus.
- maksettu asunnon 11 kosteiden tilojen korjauksesta sopimuksen mukainen korvaus.
- talojen puuosien maalaus.
2018
- asuntojen 4,5,7 ja 8 kylpyhuone- ja saunaremontit.
- yläpohjan lisäeristys.
- asunto 8 ja 13 hanojen korjaus.
- asuntojen viemärien huuhtelu.
2019
- asunto 6 ja 12 kylpyhuoneiden remontit asukkaiden toimesta.
- asunto 1 pesualtaan vaihto.
- maksettu huoneiston 12 kosteiden tilojen korjauksesta.
2020
- valonheittimen asennus.
- asunto 1 kosteuskartoitus.
- ulkoikkunan lasitus.
2021
- asunto 3 antennirasian korjaus.
- asunto 13 vesipostin vaihto.
- asunto 6 wc:n hajulukon korjaus.
- asunto 5 lukon korjaus.
2022
- piha-alueen kunnostuksia mm. maa-aines uusittu ja laitettu suodatinkangas, käytävät ja paikoitusalue päällystetty kivituhkalla, keinu ja hiekkalaatikko uusittu lisäksi suoritettu huoltomaalauksia.
2023
- uuden puutarhavaraston pystytys.
- radonmittauksia huoneistoissa 6,7,10,12 ja 13.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- salaojituksen kunnon tarkastus 2024-2029.
- sokkelin huolto ja maalaus 2024-2025.
- julkisivun puuosien maalaus 2025-2026.
- huoltomaalausta tarvittaessa 2025-2029.
- asuntojen ulko-ovien ja takaovien vaihto 2024-2025.
- pattereita ja vesivaraajia uusitaan tarvittaessa.
- Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2024 (IV-koneita uusitaan tarvittaessa).
- kosteiden tilojen pintamittauksia tehdään säännöllisesti (seinäpinnat ja saumat osakkaiden vastuulla), toteutetaan tarpeen mukaan.
- piha-alueen siistimistä ja aitojen huoltomaalausta tarpeen mukaan.
Sähköpistokepaikkoja
13
Lainat
21 173,72 €
Kiinnitykset
223 547,52 €
Isännöitsijä
Autiotalot Isännöinti
Tuomas Nopanen
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Yhtiön tilat ja varustelu
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
264,60 €/kk (2,80 €/m2)
Rahoitusvastike
33,08 €/kk (0,35 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
297,68 €
Vesi
11,00 oma mittari
Autopaikka
5,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus ollut vuonna 2023 noin 19702 kWh. Ostaja suorittaa varainsiirtoveron 1,5%.

Hinta

Myyntihinta
166 800,71 € (1 765,09 €/m2)
Velkaosuus
1 199,29 € (12,69 €/m2)
Velaton hinta
168 000,00 € (1 777,78 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta