Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Kaivokatu 18

Kaivokatu 18

Itäinen keskusta, Kupittaa, Turku | Kerrostalo | 3h+avok+kph+2 las. parveke (Yj. 3h+kt)

Seuraava esittely: 28.07.2024 klo 13.30-14.00
TERVETULOA ESITTELYYN!

MOMENTUM - OIKEA HETKI

Turun Metropolin keskiöön rakentui vuonna 2020 Sigge-arkkitehtien suunnittelema taloyhtiö, joka kiistatta tarjoaa kaupunkiasumisen parhaita puolia arvostetulla ja nopeasti kehittyvällä Kupittaan alueella. Auratum Asunnot rakensi kokonaisuuden omalle tontilleen vuonna 2020.

Kaunis kulmahuoneisto avautuu rauhallisen sisäpihan ja Kupittaan puiston suuntaan. Lisäneliöitä sisätiloihin tuo kaksi tilavaa parveketta, joista omistaja on onnistuneesti loihtinut viihtyisät oleskelukeitaat. Päämakuhuoneen isojen liukuovien takana on runsaasti säilytystilaa ja aamukaffet täällä nautitaan huoneen jatkeena avautuvalla rauhallisella sisäpihan parvekkeella. Kylpyhuoneessa hoituu vaivattomasti pyykkihuolto ja virtaviivaiset kalusteet sekä seinä- wc:t on suunniteltu tämän päivän vaatimustasoa vastaavaksi.

Tyylikkäät oleskelutilat ja kodin toinen lasitettu parveke avautuvat puiston suuntaan. Tällä hetkellä tilankäyttö on optimaalisesti suunniteltu, sillä sohva- ja pyöreän ruokailuryhmän lisäksi täällä on tila työpisteelle. Kodikas ja viihtyisä kokonaisuus sopii erinomaisesti pariskunnalle tai pienelle perheelle.

Täällä asut huolettomasti nauttien tämän päivän taloteknisistä ratkaisuista. Lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto takaa tasaisen lämmön ja raikkaan sisäilman, kun taas huoneistokohtainen viilennys helpottaa kesähelteillä. Vesikiertoinen lattialämmitys tuntuu miellyttävältä jalan alla ja jättää enemmän mahdollisuuksia huonekalujen sijoittamiselle. Talossa on langaton internet, ovipuhelinjärjestelmä kuvayhteydellä. Yhtiön Smartpost postihuoneeseen toimitetaan suoraan asukkaiden verkkokauppaostokset, miten helppoa.

Yhtiö sijaitsee arvostetulla alueella korkeakoulujen, tiedepuiston, TYKS:n ja erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä. Läheiseltä Kupittaan juna-asemalta on helppo rautatieyhteys Helsingin sykkeeseen. Lähikorttelit ovat täynnä kahviloita, ravintoloita, kauppoja, putiikkeja sekä urheiluaktiviteetteja.

Kaupan yhteydesssä on myös mahdollisuus ostaa saman yhtiön autohallipaikka sähköauton latausasemalla, jonka velaton hintapyyntö on 35 000 euroa.

MAIJA

044 252 9733

maija@bo.fi

IG: @maijamaunula

FB:@bolkvmaijamaunula

OMAN ASUNNON MYYNTI: Soita tai laita minulle viesti. Sovitaan maksuton hinta-arvio ja kerron miten kodistasi saadaan paras mahdollinen markkinahinta. Onnistutaan varmasti!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maija Maunula

Huoneisto

Osakkeet
5080-5144
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+avok+kph+2 las. parveke (Yj. 3h+kt)
Kerros/Kerroksia
3/9
Asuinpinta-ala
64,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Parvekkeiden pinta-alat pohjakuvan mukaan pn 11 m2 ja 8 m2. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Kauniit sisäpiha- ja puistonäkymät
Parveke
Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Itä, etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Työtasot: Kvartsikomposiitti. Välitila:lasi. Integroitu Bluetooth-kaijutin. Saareke.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, asennettuja erikoisvarusteita
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Samassa rapussa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Päämakuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle (itä).
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle (etelä)
Seinämateriaalit
Maali ja kaakeli (kph).
Lattiamateriaalit
Tammiparketti (Timbewise) ja laatta (kph).
Muuta kauppaan kuuluvaa
Parvekkeen pimennysverhot (säätimellä).
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Momentum, Turku
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 354,00 m2
Käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 27.03.2030
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021: jokaisen huoneiston kattavat takuutarkastustutkimukset
2022: Rakennuttajan takuukorjaukset
2023: Vuosihuoltotyyppiset korjaukset
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet
2023-2024: Taloyhtön ja rakennuttajan väliset vuositakuutarkastuskorjauksien valmistuminen
2023: Vuosihuoltotyyppiset korjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kiinteistö on luovutettu osakkeenomistajien hallintaan 5/2020 eikä peruskuntoarviota ole toistaiseksi laadittu. Yhtiö on suorittanut kustannuksellaan vuosikorjaustarpeiden kartoituksen tilikaudella 2021. Kustannukset on katettu kassavaroin. Vuosikorjaustyöt/neuvottelut rakennuttajan kanssa toimenpiteistä ovat vielä kesken.
Muut rajoitukset
Yj:n 9 § lunastusoikeus koskee autopaikkaosakkeita
Lainat
17 817 947,52 €
Kiinnitykset
46 800 000,00 €
Isännöitsijä
Isännöitsijätoimisto Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
isannointi@isannointitalo.fi
Maariankatu 4 C, 20100 Turku
Isännöitsijä Jani Järvenpää
030 470 4432
jani.jarvenpaa@turuntalohuolto.fi
Maariankatu 4 A, 20100 Turku
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Talopesula, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistokohtaiset viilennysjärjestelmät kaikissa huoneistoissa ja sähkökäyttöisten ajoneuvojen latauslaitteet tietyissä pysäköintipaikoissa. Ovipuhelinjärjestelmä kuvayhteydellä. Laajakaista Telia 10M.

Talopesula ja kuivaushuone molemmissa taloissa, saunaosasto, pyörävarastot sekä
jokaisella huoneistolla oma kellarivarasto. Smartpost -postihuone, johon asukas voi tilata verkkokauppaostokset. Osakkaan kunnossapitovastuu yhteisösääntöjen § 4 mukaan.

Autopaikkaosakkeenomistajilla on toistaiseksi oikeus liittyä kustannuksellaan sähkökäyttöisten ajoneuvojen latausjärjestelmään. Yhtiö laskuttaa latausaseman kuluttaman sähkön alamittarin perusteella. Palvelun tarjoaa Turku Energia Oy. Yhtiön autohallissa on tallentava kameravalvonta.

Lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja kuukausittain maksettavat rahoitusvastikkeet tuloutetaan.
Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on osakkeenomistajan
toimeksiannosta teetetty rakennusvaiheessa tai sen jälkeen ns. lisäja
muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat huomattavasti yhtiön
muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista
ylimääräisistä huolto-, ylläpito-, kunnostus- ja
perusparannuskustannuksista sekä vakuuttamisesta ja mahdollisista
puutteellisuuksista ja vioista. Mikäli lisä- ja
muutostyöratkaisuista aiheutuu kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on
oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät
yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle
aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen
suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle
aiheutuvista lisäkustannuksista.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan nopeastikin, viim 1 kk kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike
286,00 €/kk (4,43 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
286,00 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, joka erääntyy kaupanteossa. Oma sähkösopimus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista

Hinta

Myyntihinta
397 000,00 € (6 155,04 €/m2)
Velaton hinta
397 000,00 € (6 155,04 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta