Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Pöllönkuja 5

Pöllönkuja 5

Kuivasjärvi, Oulu | Rivitalo | 2h, k, s

Vehreältä Kuivasjärven asuinalueelta rivitalon päätykaksio. Takapiha suuntautuu länteen, jonne aurinko pääsee paistamaan iltapäivästä pitkälle iltaan saakka. Tästä yhtiöstä myydään harvoin!

Kodin keittiötä on uudistettu v. 2009/ 2014 ja se on saumattomasti yhteydessä olohuoneeseen. Olohuone on tilava ja helposti kalustettavissa. Tästä tilasta on käynti suojaisalle takapihalle.

Makuuhuoneeseen mahtuu parisängyn lisäksi myös muuta kalustusta. Kodin vaatesäilytys on keskitetty makuuhuoneen seinän levyiseen kaapistoon.

Vuonna 2009 remontoitu kylpyhuone/wc sijoittuu lähelle ulko-ovea. Tilassa on taittuvat suihkuseinät ja tilavaraus pyykinpesukoneelle. Oma sauna mahdollistaa tunnelmallisen kylpyhetken milloin vain. Kylpyhuoneessa ja saunassa on ikkunat. Huoneistovarasto sijoittuu sisäänkäynnin yhteyteen vastapäätä ulko-ovea.

Taloyhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu. Yhtiö on kytketty kaukolämpöverkkoon. Jokaiselle huoneistolle on varattu autopaikka.

Kuivasjärvi on vehreää aluetta ja suosittu asuinpaikkana. Alueella on päivittäistavarakaupat, koulu ja päiväkodit. Ideapark, Ritaharjun monipuoliset palvelut, yliopisto ja Linnanmaan palvelut ja työpaikat ovat myös lähellä. Alueelta on toimivat pyörätieverkostot sekä sujuva yhteys moottoritielle.

Tämä koti on ollut saman perheen hallinnassa valmistumisestaan lähtien ja vapautuu käyttöösi 1.8.2024 lähtien.

Jaana Sevón

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 438 8135

jaana.sevon@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maarit Nevalainen

Maarit Nevalainen

kiinteistönvälittäjä LKV, KJK, partner

Huoneisto

Osakkeet
7796-8524
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, s
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
51,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaappien ovet, työtasot ja kodinkoneita uusittu 2009/2014.
Liesi
Sähköliesi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone remontoitu 2009.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Muutostyöt huoneistossa
2009/ 2014 uusittu keittiön kaapistojen ovet, tasot ja kodinkoneita
2009 kylpyhuone remontoitu
2013 ylläpitomaalauksia
Kunto
Ei luokiteltu
Lisätietoa kunnosta
Keittiön kaappien ovet ja tasot uusittu, kylpyhuone remontoitu 2009, muutoin siisti alkuperäiskunto.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Lapinpöllö
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
6 679,00 m2
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2040
Käyttöönottovuosi
1984
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus voimassa 4.9.2033 saakka.
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2004 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2008 Väliaitojen uusinta
2009 Autokatoksen kunnostus ja jätekatoksen rakentaminen
2012 Iv-kanavien puhdistus, varastojen ulkovuoren kunnostus
2013 Korvausilmaventtiilien asennus
2014 Ulko-ovien uusiminen, asfaltoinnin paikkakorjaukset
2017 Vesikaton uusinta
2022Aitojen uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024
Palovaroittimien kunnon tarkastus Suositeltu 2024
Kaivonkannen korkeus Suositeltu 2024
Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. Maalaus ja korjaus Suositeltu 2024
Autokatokset
7
Lainat
36 973,88 €
Isännöitsijä
Retta Services Oy, Retta Isännöinti | Alasintie 10 B, 90400 Oulu | 010 228 1800
Jussi Valppu | jussi.valppu@retta.fi | 010 228 8418
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Oulun kaupunki, Kaavoitus p. 08 558 410
Vapautuu
01.08.2024
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiön hallituksella on oikeus periä 1-2 kk hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
168,30 €/kk (3,30 €/m2)
Rahoitusvastike
58,32 €/kk (1,14 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
226,32 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Autopaikka
6,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 10€/ kk, autokatospaikka 10€/ kk, autopaikka kylmä 4€/ kk, autopaikka lämmin 6€/ kk, autopaikan sisätilalämmitin 4€/ kk.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, nyt myytävällä huoneistolla on paperiset osakekirjat. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta ja ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen.

Hinta

Myyntihinta
80 314,92 € (1 574,80 €/m2)
Velkaosuus
4 685,08 € (91,86 €/m2)
Velaton hinta
85 000,00 € (1 666,67 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta