1 / 1

Gobbackanrinne 8 as. 1

Perusmäki, Espoo | Paritalo | 4h, k, ph, s, 2x wc, tk, allash + autotalli, varasto, katt. h

249 000 €

Velaton hinta

116,0 m²

Asuinpinta-ala

204,0 m²

Kokonaispinta-ala

1976

Rakennusvuosi

Tervetuloa paritalokotiin, jossa moderni tyyli ja luonnonläheisyys kohtaavat!

Tämä 1-tasoinen paritalo tarjoaa kolme tilavaa makuuhuonetta, avaran olohuone-avokeittiötilan, pesuhuoneen, saunan, kaksi erillistä wc:tä ja tyylikkään takkahuoneen. Sisätilojen harmoniset mustavalkoiset sisustussävyt sekä huolellisesti valitut materiaalit antavat kodille elegantin ilmeen, joka kestää aikaa. Kaikki tilat on suunniteltu tarkasti toimiviksi ja viihtyisiksi, mikä tekee tästä kodista täydellisen niin perhearkeen, kuin ystävien kanssa nautiskeluun.

Talo seisoo omalla tontilla. Kohde on kattavasti remontoitu vuonna 2021, jolloin tehtiin viemäri- ja putkiremontti, valesokkelirakenteen osittainen kengittäminen, pattereiden uusiminen sekä täydellinen pintaremontti lähes koko asuntoon. Remontti on allashuoneen ja saunan, märkätilojen sekä viimeistelyn osalta keskeneräinen.

Perusmäki tarjoaa asukkailleen loistavat ulkoilumahdollisuudet ja rauhallisen asuinympäristön. Alueelta löytyy kattavasti kaikki arjen tärkeimmät palvelut, kuten koulut ja päiväkodit.

Kaupan kohteena 1/2 määräosa kiinteistöstä rakennuksineen.

Myynti ja esittelyt:

Jere Lemberg

kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

050 442 8030

jere@bo.fi

Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme kiinteistön, yhtiön ja osakehuoneiston asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/jere-lemberg/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jere Lemberg

kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

050 442 8030

jere@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

1976

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Rakennusmateriaalien kuvaus

Kantavat rakenteet puuta, julkisivu tiili-/lautavuoraus

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Kumibitumikermi

Katon kunto

Tyydyttävä (uusittu 1998)

Asuinpinta-ala

116,0 m² (204,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala perustuu virallisiin rakennuslupakuviin, mutta se saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Muut tilat: Allas-/takkahuone, autotalli, varasto, kattilahuone

Muut tilat

88,0 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys. Uusittu 2021-2022

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

öljy, sähkö

Huoneluku

4h, k, ph, s, 2x wc, tk, allash + autotalli, varasto, katt. h

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu 2021

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Pesutilojen remontti osittain kesken

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunan remontti kesken. Ei kalusteita.

WC-tilojen kuvaus

Peili, pesuallas, allaskaapisto, seinä-WC. Pesuhuoneen yhteydessä olevaan vessaan ei ole asennettu vesikalusteita.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

Pintaremontti, putket ja viemärit, patterit uusittu 2021, Valesokkelirakenteen osittainen kengittäminen 2021, Öljysäiliö uusittu 2022 (siirretty maan alta kattilahuoneeseen)

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Kiinteistö remontoitu kattavasti 2021, mutta remontti osittain keskeneräinen märkätilojen sekä allasosaston osalta.

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 8.7.2034

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

49-413-9-237

Tyyppi

Määräosa

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

2 016,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

200 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

1 kpl sähköisiä panttikirjoja siirretään lainoittamattomina ostajalle kaupanteossa. Siirtokustannuksista vastaa ostaja.
Määräalalla 49-413-9-237-M501 on (rasitteena) pysyvä oikeus kulkuyhteyteen tontin 49-413-9-237
alueella liitekartan mukaisesti. Määräalalla 49-413-9-237-M501 on (rasitteena) pysyvä oikeus vesi-, viemäri-, sähkö- ja puhelinjohtojen ja niihin liittyvien laitteiden ja rakennelmien sijoittamiseen ja käyttämiseen tontin 49-413-9-237 alueella liitekartan mukaisesti. Tontilla 41028-1 on (rasitteena) pysyvä oikeus kiinteistöjen yhteisen jätteidenkokoa mispaikan sijoittamiseen ja käyttämiseen tontin 49-413-9-237 alueella liitekartan mukaisesti.

Tieoikeus
Oikeutettu: 49-413-9-237 MÄNTYMÄKI
Rasitetut: 49-413-9-241 METSOLA
Kulkuyhteys asemakaava-alueella (049-2020-K93)
Rekisteröintipvm: 30.4.2020
Oikeutetut: 49-82-143-7
Rasitetut: 49-413-9-237 MÄNTYMÄKI
Johto (049-2020-K94)
Rekisteröintipvm: 30.4.2020
Oikeutetut: 49-82-143-7
Rasitetut: 49-413-9-237 MÄNTYMÄKI
Rajaukset:
Vesi-, viemäri-, sähkö- ja puhelinjohdot
Jätteiden kokoamispaikka (049-2020-K95)
Rekisteröintipvm: 30.4.2020
Oikeutetut: 49-82-143-7
Rasitetut: 49-413-9-237 MÄNTYMÄKI

Lisätietoja tontista

Kaupan kohteena 1/2 määräosa (Määräosa A) kiinteistöstä rakennuksineen. Hallinta-alue A on merkattu hallinnanjakosopimuksen liitekarttaan keltaisella värillä.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.20

Muita tietoja

Palvelut

K-Supermarket Niipperi 3,9 km

Koulu

Röylän koulu 3,5 km, Niipperin koulu 4,5 km, Juvanpuiston koulu 4,9 km

Päiväkoti

Päiväkoti Taimitarha 4 km, Niperts daghem 4,4 km

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki Gobbacka 600 m

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi

80,00 €

Kiinteistövero

562,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Lämmitysöljyä kuluu n. 2000 l/vuosi. Sähkönkulutus n. 5000 kWh/vuosi. Kumpikin osapuoli tekee omat sähkösopimukset ja vastaavat itse sähkökustannuksistaan. Jätemaksut 189,17 €/vuosi. Varainsiirtovero 3%.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Kustannusten ja kunnossapitovastuun jako hallinnanjakosopimuksen osapuolten välillä: Kumpikin osapuoli vastaa omassa yksinomaisessa hallinnassa olevalle alueelle toteutettavien rakennusten, rakenteiden ja laitteiden rakentamis- uudelleenrakentamis-, peruskorjaus- ja kunnossapitokustannuksista seuraavin poikkeuksin:
Yhteinen antennitila ja sähköpääkeskus, yhteinen jäte- ja sadevesiviemäri, yhteinen vesiliittymä (alamittarit asennettu). Kts. hallinnanjakosopimus.