1 / 1

Viestitie 51

Rajakylä, Vantaa | Omakotitalo | 3h,k,s,erill.wc,takkahuone + varasto, autotalli

328 000 €

Velaton hinta

108,0 m²

Asuinpinta-ala

134,0 m²

Kokonaispinta-ala

1984

Rakennusvuosi

Omalla tontilla I-tasoinen kuntotarkastettu, kodikas omakotitalo Rajakylän sydämessä!

Vehreällä kulmatontilla sijaitseva I-tasoinen omakotitalo odottaa uutta perhettä nauttimaan suojaisasta ja tunnelmallisesta talosta. Tässä asunnossa on hyvä ja selkeä pohjaratkaisu, sekä tilaa ja avaruutta.

Olohuone, keittiö ja takkahuone muodostavat suuren yhtenäisen kokonaisuuden. Keittiössä on runsaasti kaappi ja laskutilaa, täällä on vaativammankin kokin mukavaa kokkailla.

Sauna/kph-tiloista on käynti suoraan takkahuoneeseen, takkahuone toimii mainiosti myös työ- tai makuutilana. Olohuoneesta on käynti suurelle katetulle terassille, sataa tai paistaa, niin täällä pääset rentoutumaan arjen kiireistä.

Suuri suojaisa piha-alue, jossa rakennusoikeutta on vielä jäljellä 95 m2. Pihalla on ihastuttava huvimaja! Täällä lasten on turvallista leikkiä ja pelailla.

Nopeat liikenneyhteydet niin omalla autolla matkaaville kuin julkisillakin liikkuville. Hyvä yhteys Lahdenväylälle, Porvoonväylälle sekä Kehä I:lle ja Kehä III:lle.

Mellunmäen metroasemalle matkaa vain 1,9 km. Mellunmäen metroasema on poissa käytöstä 8.9.2024 kunnostustöiden takia. Bussipysäkki on n. 400 m päässä, runkolinja 570 kulkee Mellunmäen metroasemalle ja Tikkurilaan. Muita liikennöiviä busseja ovat 588 ja 588B sekä yölinja 95N. Pikaraitoliikenneyhteys suunnitteilla ja alustava valmistusaika on vuonna 2029.

Tule itse toteamaan, kuinka kivaa ja rauhallista on asua Rajakylässä. Soita tai laita s-postia, niin sovitaan teille parhaiten sopiva esittelyaika.

Tämän kodin sinulle myy:

Anna-Kaisa Saarenpää

anna-kaisa.saarenpaa@bo.fi

040 620 6622

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Kaisa Saarenpää

asuntomyyjä, KiAT, partner

040 620 6622

anna-kaisa.saarenpaa@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1984

Käyttöönottovuosi

1984

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Asuinpinta-ala

108,0 m² (134,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Asuntilojen pinta-ala on noin 108 m2, lisäksi on autotalli ja lämmin varasto yht. noin 26 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisten ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasti pinta-alasta.

Kerrokset

Muut tilat

26,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys

Huoneluku

3h,k,s,erill.wc,takkahuone + varasto, autotalli

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö on remontoitu vuonna 2015.

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kph tilat remontoitu 2011.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sauna remontoitu 2011

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Wc, lavuaari, kaapistot, peili. Remontoitu 2009
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Takkahuoneen laattalattiassa on lattialämmitys, termostaatti uusittu 2024, joitain alkuperäisiä laattoja on irti sohvan alla.

Tulisija

Varaavatakka

Takkatiedot

Takka, muu

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

Edellisen omistajan toimesta 1999 puuaidan rakentaminen tontin tienpuoleiselle osuudelle (toimenpidelupa 27.4.1999), 2006 sadevesijärjestelmä ja salaojitus remontti (Etelä-Suomen Tie- ja Kiinteistöpalvelu Oy), 2009 wc remontti (Suomen Kotitalousremontit Oy), 2011 kph/saunatilojen remontti (Tmi Pasi Vornanen), 2015 keittiöremontti (Ikean kalusteet), 2016 ovilukot uusittu, 2016 pihavajan korjaus (katon ja lattian uusiminen ja rakojen tiivistys), 2019 katon pesu, sammaleen poisto ja suojakäsittely (Rooffix Oy), 2020 käyttövesivaraajan varaventtiili uusittu, 2020 sähköpatterit uusittu (alkuperäisiä vain tuulikaapin, autotallin ja varaston patterit), 2022 salaojien kuvaus (Raksystems Oy, raportti+kuvat/video saatavilla, ei aiheuttanut toimenpiteitä), 2022 kph/saunan ilmanvaihdon tehostaminen, asennettu puhallin kph tilaan (Tikkurilan LVI-Palvelu Oy), 2022 joulukuu takan nuohous, saumat korjattu (takkaa käytetty vain kerran nuohouksen jälkeen), 2022 Raksystems Oy:n kuntotarkastus RS3, 2023 yläpohjan tuuletuksen tehostaminen, asennettu tuuletusaukot yläpohjan päätyihin, 2024 oh, th, k, et katon maalaus, 2024 takkahuoneen lattialämmityksen termostaatin uusinta (Tikkurilan LVI-Palvelu Oy), 2024 ilmalämpöpumpun huolto (Kylmämaster Oy), 2024 antennin puoleisin päätyräystään kiinnitys korjattu ja muutama lauta vaihdettu, antennin kiinnitys tukevammin, 04.09.2024 Sustera Oy:n kuntotarkastus, kiinteistön salaoja ja sadevedet tullaan liittämään HSY:n hulevesiverkkoon, joka kulkee Viestitiellä, työ suoritetaan vuoden 2024 loppuun mennessä.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Eteisen lasivitriini kuuluu kauppaan, autotallin ja varaston hyllyt kuuluvat kauppaan.

Kunto

Tyydyttävä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 12.4.2032 asti.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

92-95-111-21

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

822,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

269 018,79 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Asumiskustannukset

Puhtaanapito

28,25 €

Kiinteistövero

680,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi- ja jätevesimaksu kulutuksen mukaan. Yllä kerrotut kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja saattavat siten olla erilaiset johtuen käyttötottumuksista ja sopimuksista.

9 kpl sähköisiä panttikirjoja, jotka siirretään ostajalle lainoittamattomina kaupantekotilaisuudessa, sähköisten panttikirjojen siirtokuluista vastaa ostaja.

Varainsiirtoverosta 3,5% vastaa ostaja.