1 / 1

Pumpviken 30

Karis, Raasepori | Kerrostalo | 3h+kk+kph+s+2wc+parveke

144 000 €

Velaton hinta

68,0 m²

Asuinpinta-ala

1986

Rakennusvuosi

Tervetuloa asumaan idylliseen maalaiskuntaan, jonka ehdottomia valtteja ovat luonto, harrastusmahdollisuudet ja mukavat ihmiset. Hyvät kulkuyhteydet ovat puolestaan plussaa.

Sijainti on mitä parhain, rauhallisella alueella aivan upean Pumppulahden liepeillä.

Ihastuttava, kahdessa kerroksessa oleva hyvin toimiva asunto. Tämän vuoden puolella tapetoitu ja maalattu. Riippuen tilantarpeesta, asunnon voi muokata oman maun mukaan; parvi on yllättävän tilava ja sopii olohuoneeksi, työtilaksi ja mihin vaan tarvitsee.

Ole yhteydessä Kerstiniin, 0400 487 478 tai kerstin@bo.fi ja tule katsomaan ja toteamaan miten loistava tämä on.

En förtjusande väl fungerande lägenhet på ett av Karis bästa ställen.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kerstin Ståhlberg

asuntomyyjä, partner

0400 487 478

kerstin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

3216-3895

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+kk+kph+s+2wc+parveke

Kerros/Kerroksia

2/3

Asuinpinta-ala

68,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

HUOM: Yhtiöjärjestyksen ja isännöintitodistuksen mukaan pinta-ala on 68m2, jakautuen 30,0m2+38,0m2.
1h+kk+s+parvi. Alakerrassa on huone, keittokomero, erillinen wc ja eteinen. Parvella on parvi, huone, vaatehuone, kylpyhuone, sauna ja säilytystila. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Näkymät Karjaalla sijaitsevaan hienoon Pumppulahteen päin.

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Työtaso kiveä.

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Tapetti

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Huoneistossa on kaksi wc; toinen alakerrassa ja toinen yläkerrassa.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kulku parvekkeelle
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Muutostyöt huoneistossa

Tapetointia ja maalausta, 2024.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Bostads Ab Pumpviken Asunto Oy

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 292,00 m²

Käyttöönottovuosi

1986

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Satulakatto

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Lisätietoja energiatodistuksesta

Yhtiö ei ole hankkinut lain vaatimaa energiatodistusta ja on tietoinen mahdollisista seuraamuksista tästä johtuen.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023: parvekkeiden peruskorjaus, A7+A8, pihan viisi pylväsvalaisinta uusittu Talas LED-DA4?H, HA-5000LM, ilmasointikanavien puhdistus+ venttiilien säätö. 2022: uudet ulko-ovet, PihlaGroup Oy, A 1, A , B1, B4, uudet terassiovet, uudet ikkunat. 2021: paikoituspaikkojen kukkapenkki. 2020: B8 ja A4 huoneistojen kylpyhuoneen peruskorjaus, A-talon salaojitus. 2018: B5 huoneiston kylpyhuone peruskorjattu, uusi sulkuventtiili (päävesijohto), A-talon talousrakennuksen salaojitus. 2016: B4 huoneiston kylpyhuone remontoitu, talonseinät ja päätyhuoneistojen ovet maalattu. 2014: porraskäytävät maalattiin, Sento- lukitusjärjestelmä asennettiin. 2013: Karjaan Puhelin Oy:n kuituverkkoon (laajakaista) liittyminen. Pyydä laajempi selvitys välittäjältä.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024-2028: kosteiden tilojen seuranta sekä tarvittaessa korjaus, lämminvesivaraajan vaihto missä ei ole vaihdettu, uudet käyttövesiputket ja parvekkeiden lattiat, pintojen uusiminen huoneistoissa A5, A6, B5, B6, B7 ja B8.

Pihapaikkoja

Lainat

42 286,00 €

Kiinnitykset

192 000,00 €

Isännöitsijä

Aarne Nummenmaa (Kb Bokföringsbyrå Nummenmaa Kirjanpitotoimisto Ky)

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Muita tietoja

Palvelut

Karjaalla kaikki on lähellä - kaupat ja palvelut ja paljon pieniä erikoisliikkeitä, joissa saa erinomaista palvelua. Karjaa on aidosti kaksikielinen paikkakunta, slow city ja turvallinen asuinpaikka. Runsaasti harrastusmahdollisuuksia; teatteria, käsipalloa, tanssia, ratsastusta ja jääkiekkoa muutamia esimerkkejä mainitakseen.
Lähellä sijaitseva Pumppulahti on kaunis ympäristöineen.
Raaseporissa on neljä golfkenttää. Niistä Nordcenter kuuluu Suomen parhaimpiin.
Ainutlaatuinen, vapaaehtoisvoimin toimiva Påminnen laskettelukeskus on noin viiden kilometrin matkan päässä.

Koulu

Karjaalla löytyy kouluja ala- asteesta lukioon sekä suomen- että ruotsinkielisille
lyhyen matkan päässä.
Lärkkulla-opisto, joka on monipuolinen ja moderni koulutus- ja kulttuurikeskus, sijaitsee Karjaalla.
Västra Nylands Folkhögskola VNF on suomenruotsalainen opisto, joka tarjoaa alan asiantuntemusta, nostaa opiskelijan yleistä tietämystä, antaa valmiuksia jatko-opintoihin sekä työelämään, ja tukee tasapainoista persoonallisuuden kehitystä. Monet suomenkieliset hakevat opistoon kielikylpyyn
erikoistuakseen samalla tiettyyn erityisalueeseen.

Päiväkoti

Päiväkoti Labyrintti, Päiväkoti Karuselli, Kiilan, Solbackan ja Pinjaisten päiväkoti. Tarjolla on myös kielikylpypäiväkoti sekä ruotsin- että suomenkielisille lapsille.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Lisätietoa palveluista

Sijainti, sijainti, sijainti, lähellä kaikkialle, hyvät naapurit. Ihana Pumppulahti.

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä

205,80 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

10,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuva vedenlaskutus, 5,1€/m3.
Ab Tork Tek Oy on tarkastanut kaikki kylpyhuoneet. Ylimääräinen yhtiökokous syyskuun 2024 loppupuolella päättänee, että ainakin seitsemän kylpyhuonetta peruskorjataan. Osakkaalle vyörytettäneen huoneistokohtaisia velkaosuuksia.
Sähkönkulutus on n. 10 000kwH/vuosi, riippuen käyttöasteesta, asujien lukumäärästä ja käyttötottumuksista.