Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Siilotie 1 1 / 1 Siilotie 1 Toppilansalmi, Oulu | Kerrostalo | 2h, k, vh, kph, s, las. parv. 205 000 € Velaton hinta 54,0 m2 Asuinpinta-ala 253,80 €/kk Hoitovastike 2023 Rakennusvuosi Seuraava esittely: 03.11.2024 klo 12.15-12.45 Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 10. kerroksen kaksioon, jonka lasitetulta parvekkeelta avautuu henkeäsalpaava merinäköala!Tämä vuonna 2023 valmistunut, skandinaavisella tyylillä sisustettu asunto tarjoaa lämpimiä ja kodikkaita sävyjä, jotka saavat asunnon tuntumaan kodilta heti sisään astuessa. Olohuoneen ja keittiön kokonaisuus on täydellisesti suunniteltu hyödyntäen jokainen neliö, ja laadukkaat materiaalivalinnat takaavat tyylikkyyden ja käytännöllisyyden. Tilava vaatehuone ja moderni kylpyhuone, jossa on selkeää spa-tunnelmaa, lisäävät asumismukavuutta. Oma tunnelmallinen sauna kruunaa tämän täydellisen kaupunkikodin.Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2023, joten voit nauttia uuden taloyhtiön tarjoamista eduista ilman huolta remonteista. Yhtiö on liitetty kaukolämpöverkostoon ja huoneistoissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Asunto sijaitsee kolmanneksi ylimmässä kerroksessa, joten yksityisyyden ja rauhan tunne on taattu.Toppilansalmi sijaitsee Oulun keskustan tuntumassa, jossa käytännönläheisyys ja vehreä ympäristö kohtaavat. Alueen palvelut kattavat kaiken tarpeellisen päivittäisestä kaupasta viihtyisiin kahviloihin. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja lähialueen koulut ja päiväkodit tekevät tästä täydellisen valinnan niin pariskunnille kuin pienille perheille. Luonto on myös lähellä - merenranta ja kauniit ulkoilureitit tarjoavat upeat puitteet aktiiviselle vapaa-ajalle.Järjestämme tähän kohteeseen ainoastaan yksityisesittelyitä, joten varaa pian omasi:Nelli Hänninen | 050 323 2300 | nelli.hanninen@bo.fiJussi Suopanki | 040 019 5529 | jussi@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Nelli Hänninen kiinteistönvälittäjä LKV, partner 050 323 2300 nelli.hanninen@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet23282-23580HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku2h, k, vh, kph, s, las. parv.Kerros/Kerroksia10/13Asuinpinta-ala54,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.ParvekeLasitettuParvekkeen ilmansuuntaLuodeHissiTaloyhtiössä on hissiLiesiInduktioliesi, erillisuuniKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliLaminaattiKeittiön seinien materiaaliMaalattuKylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistoKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliSaunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunan puumateriaalina lämpökäsitelty haapa.Saunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1Lattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: maalattuMuut säilytystilatKellarikomeroMuutostyöt huoneistossaMakuuhuoneen seinien maalaus 2024. Rakennusvaiheessa tehdyt muutostyöt: tornikiuas saunaan, peilin, allaskaapin, suihkun, pistorasioiden, valokatkaisijoiden ja seinälaattojen vaihto kylpyhuoneeseen, keittiöön kalustepeitteiset kodinkoneet, integroitu mikro, laadukkaampi erillisuuni, hanan ja altaan vaihto.KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Oulun SatamanvaloTontin omistusVuokrattuTontin koko8 624,00 m2Tontin vuokraajaOulun kaupunkiTontin vuokrasopimus päättyy31.12.2077Tontin vuokra141 774,34 €Käyttöönottovuosi2023RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiTasakattoKateHuopakateLämmitysjärjestelmäKauko, muuEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaEnergiatodistus on laadittu 15.3.2023 ja on voimassa 15.3.2033 asti.EnergialuokkaB2018Tehdyt korjaukset ja remontit2024 1-vuotistarkastuksetTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSelvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028 1-vuotistarkastuksessa ilmenneiden puutteiden/vikojen korjaukset IV-koneiden suodattimien vaihto 2krt / vuosi Kääntöovikoneisto pääovelle (2)Lainat11 130 477,12 €Kiinnitykset21 500 000,00 €IsännöitsijäTuiran Isännöitsijätoimisto Oy Markus Puominen (08) 415 411 87 markus@tuiranisannointi.fiKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Satamanvalolla on hallinnanjakosopimus piha-alueesta ja autohallista Satamakapteenin, Pehtoorin ja Satamanhelmen kanssa. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaOulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi Kaupungin vaihde 08 558 410VapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike253,80 €/kk (4,70 €/m2)Yhtiövastike yhteensä253,80 €Vesimaksun perusteOma mittariMuut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko 20€ / hlö / kk Yhtiössä on päätetty periä ylimääräinen hoitovastike kahdessa erässä elo- ja lokakuussa vuoden 2024 aikana. Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen lisävastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta taloustilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta vastaamaan lainojen korkomuutoksia. HintaMyyntihinta205 000,00 € (3 796,30 €/m2)Velaton hinta205 000,00 € (3 796,30 €/m2) Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.