Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Järvihelmenkatu 11 1 / 1 Järvihelmenkatu 11 Lehtoniemi, Kuopio | Kerrostalo | 2h, kt, s, las. p (YJ:n mukaan 2h, kt, s) 159 900 € Velaton hinta 50,5 m2 Asuinpinta-ala 214,12 €/kk Hoitovastike 2015 Rakennusvuosi Miltä kuulostaisi kuudennen kerroksen lasitetulta parvekkeelta avautuvat kauniit etelän suuntaan olevat järvimaisemat, oma rantainen taloyhtiö venelaiturilla sekä moderni ja pohjaratkaisultaan toimiva kaksio omalla saunalla, jossa jokainen neliö on käytetty nerokkaasti?Tervetuloa tutustumaan As Oy Kuopion Sinisimpukkaan!Tämä 50,5-neliöinen koti sijaitsee halutulla Lehtoniemen alueella luonnonkauniin ja hyvien kulkuyhteyksien tarjoaman Saaristokadun päässä. Asunnon L-muotoinen vaalea avokeittiö kehystää käytännöllisesti olohuoneen oleskelutiloja. Makuuhuone on tilava ja tarjoaa hyvin vaatesäilytyskaapistoja. Kylpyhuonetilat ovat toteutettu hyvällä pohjaratkaisulla ja saunan jälkeen voi valita pulahtaako uimaan Kallaveteen taloyhtiön omistamalta laiturilta vai siirtyykö nauttimaan upeasti avautuvista järvinäköaloista asunnon tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Kodissa on myös hyvänkokoinen vaatehuone.Kohde on vuokrattu ja kotia esitellään yksityisnäytöin pääsääntöisesti lauantaipäivinä. Ota yhteyttä ja varataan aika tutustua tähän "helmeen", joka odottaa löytäjäänsä.THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.Välittäen,Tarja Viresvuo Bo LKV | 040 6360 860 | tarja.viresvuo@bo.fi | Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Tarja Viresvuo kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner 040 636 0860 tarja.viresvuo@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet27321-29190HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku2h, kt, s, las. p (YJ:n mukaan 2h, kt, s)Kerros/Kerroksia6/8Asuinpinta-ala50,5 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.NäkymätHuoneistosta sekä parvekkeelta upeat Kallavesinäkymät!ParvekeLasitettuParvekkeen ilmansuuntaEteläHissiTaloyhtiössä on hissiLiesiIntegroitu liesi, erillisuuniKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliMaalattuKylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteitaKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliSaunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuKuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Kuopion SinisimpukkaTontin omistusVuokrattuTontin koko2 994,00 m2Tontin vuokraajaKuopion kaupunkiTontin vuokrasopimus päättyy31.12.2059Tontin vuokra42 450,00 €Käyttöönottovuosi2015RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiPulpettikattoKatePeltiLämmitysjärjestelmäKauko, muuEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaVoimassa 15.1.2025 asti.EnergialuokkaC2013Tehdyt korjaukset ja remontitVenelaiturin rakennus (2017), Latauspisteiden kartoitus (2018), Osittainen porraskäytävien huoltomaalaus, Kynnyslämmitys autohallin nosto-ovelle (2021), Laiturin muutostyöt ja sähköautojen latausinfran sähkösuunnittelu (2022), Sähköautolatausinfra (2023)Puutteet, virheet ja korjaustarpeetVuositarkastus on pidetty 20.1.2016, osa takuukorjauksista on keskeneräisiä isännöitsijäntodistuksen mukaan.Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSeuraavat 5 vuotta: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, LV-järjestelmien lämmön säätö, sähköisten palovaroittimien uusiminenAutokatokset15Sähköpistokepaikkoja6Muut rajoituksetKts YJ 10 § - Autohalli-, autokatos- sekä auto-, venepaikkoja koskeva yhtiön sekä osakkeenomistajien lunastusoikeus. Yhtiöllä on rasitussopimus Kuopion kaupungin ja kiinteistön 297-33-27-1 kanssa. Sopimus koskee mm. kulkuoikeutta autohalliin, autokannelle ja rantaan sekä autohalli,- autokatos- ja autopaikkoja.Lainat1 259 395,77 €Kiinnitykset10 600 000,00 €IsännöitsijäKuopion Talokeskus, Eveliina Toivanen p. 044 2882514 Maaherrankatu 15-19, 70100 KuopioKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluKuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Muita tietojaPalvelutS-market Keilaranta n. 600 mKouluMartti Ahtisaaren koulu n. 500 mPäiväkotiLehtoniemen päiväkoti n. 400 m Lisätietoa kaavoituksestaKuopion kaupunki tai kartta.kuopio.fiVapautuu6 kk (vuokranantajan irtisanomisaika)Vuokra808,00 €Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotKohde on vuokrattu, vuokran määrä 808€/kk, yhden kuukauden vuokravakuus asetettu. Vuokranantajan irtisanomisaika 6kk. AsumiskustannuksetHoitovastike214,12 €/kk (4,24 €/m2)Rahoitusvastike878,90 €/kk (17,40 €/m2)Yhtiövastike yhteensä1 093,02 €Vesimaksun perusteOma mittariMuut maksut / lisätietoa maksuista* Vesimaksu kulutuksen mukaan (2024 talousarvion mukaan lämminvesi 10,88€/ m3 ja kylmävesi 5,23€/m3). Yhtiö perii vesiennakkoa huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän mukaan (lämminvesi 12€/hlö/kk, kylmävesi 6€/kk/hlö) * Muut kuukausittaiset, neliöperusteiset vastikkeet: Autokatosvastike (1.272 € x m2), Autopaikkavastike (0.8480 € x m2), Autohallivastike (2.12 € x m2), Venepaikkavastike (0.8480 € x m2). * Kts YJ 7§ arvonlisäverovastike HintaMyyntihinta91 724,55 € (1 816,33 €/m2)Velkaosuus68 175,45 € (1 350,01 €/m2)Velaton hinta159 900,00 € (3 166,34 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.