1 / 1

Kokkokallionkatu 1

Möysä, Lahti | Kerrostalo | Oh, k, mh, kph ja lasitettu parveke

49 000 €

Velaton hinta

50,5 m²

Asuinpinta-ala

249,90 €/kk

Hoitovastike

1973

Rakennusvuosi

Tämä koti erottuu edukseen ihan uudella keittiöllä ja mukavilla metsäisillä näkymillä korkealta, 6. kerroksesta. Päiväkotikin löytyy ihan vierestä sekä Joutjärven ulkoilureitit ja maisemat.

Mukavien näkyminen kaksiossa on hyvä pohjaratkaisu, erillinen keittiö ja olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiöremontti on juuri valmistunut ja vaalea toimiva keittiö on hyvin varustettu eikä kodinkoneitakaan ole vielä kukaan käyttänyt. Tilava kylpyhuone on myös remontoitu 2004 ja siellä on hyvin tilaa omalle pyykkikoneelle. Runsaasti säilytystilaa löytyy eteisen ja makuuhuoneen kaapistoista.

Korkealla sijaitseva kulmahuoneisto on varsin rauhallinen ja tarjoaa kauniit näkymät.

Alueen päiväkoti löytyy aivan vierestä, joka on arjen sujuvuutta lapsiperheelle ja julkinen liikenne toimii täältä keskustaan ja muualle Lahteen mainiosti. Joutjärvi tarjoaa uimarannan lisäksi monipuoliset ulkoilumahdollisuudet luonnon ystäville. Täältä on myös nopea yhteys omalla autolla E75 moottoritielle ja Kouvolan suuntaan.

Olisiko tässä sinun tarpeisiin tai vaikka sijoitukseen sopiva kiva koti? Pienellä pintojen päivityksellä asunnosta saa helposti mieleisen ja trendikkään kodin. Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan paremmin!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Kolu

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 199 076

katja.kolu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1336-1386

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

Oh, k, mh, kph ja lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

6/7

Asuinpinta-ala

50,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Rauhalliset metsäiset näkymät parvekkeelta ilta-auringon suuntaan ja keittiöstä sekä makuuhuoneesta avarat näkymät pihan yli päiväkodin suuntaan.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi, luode

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu 2023 ja kodinkoneet uusittu.

Liesi

Keraaminen liesi, sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone remontoitu 2004.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Muut säilytystilat

Kylmäkellarikomero, muu erillinen varasto

Muuta kauppaan kuuluvaa

Pieni arkkupakastin.

Muutostyöt huoneistossa

2004 keittiöön ja makuuhuoneeseen laminaattilattia ja tapetointia.
2023 keittiöremontti.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kokkotorni

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 296,20 m²

Käyttöönottovuosi

1973

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 25.1.2026.

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Käyttövesiputkien uusinta 2000, elementtien saumaukset 2001, lämmitysverkon perussäätö 2002, kylpyhuoneiden uusinta 2004, saunaosaston peruskorjaus 2006, julkisivuremontti, ikkunoiden, parvekeovien vaihto 2008-2009, ilmanvaihtokanavien puhdistaminen ja säätö 2009, lämpimän käyttöveden siirrin, jätekatoksen uudistaminen ja lukitus, autosähköpistokkeiden uusinta 2010, autokatoksen kunnostaminen 2011, vesikattopinnoitteen uusiminen, savunpoistoikkunan ja palovaroitinjärjestelmän asennus 2013, pihan parannukset, autopaikkojen muokkaus, grillikatos 2017, huippuimuri ja sen ohjausjärjestelmä, käytävävalaistus 2019, korvausilmasuodatinten vaihto ja ilmanvaihdon nuohous 2020, lämmönvaihdin 2021, pyörävajan ovi 2021, autokatos ja jätekatos 2023, hidaslataus autokatoksessa 2023, varaston oven uusiminen 2024, huoneiston 8 palovahingos korjaaminen 2024

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Elementtisaumaus (toteutus 2025)
käyttövesiputkiremontin suunnittelu
sähkönousujen suunnittelu putkien suunnittelun yhteydessä

Autokatokset

Lainat

107 285,00 €

Kiinnitykset

280 000,00 €

Isännöitsijä

Sami Reinikka
Lahden Team-Isännöinti Oy
03 524 2100
sami.reinikka@team-isannointi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu