1 / 1

Ilkanrinne 6

Martti, Turku | Kerrostalo | 3h+k+s

259 000 €

Velaton hinta

75,0 m²

Asuinpinta-ala

255,30 €/kk

Hoitovastike

1998

Rakennusvuosi

REMONTOITU KERROSTALOKOLMIO MARTISSA

Ihastuttava kerrostalokolmio Aurajokirannan läheisyydessä, vuonna 1998 rakennetussa yhtiössä.

Tässä kodissa on remontteja tehty ahkeraan: keittiö on remontoitu ja avattu olohuoneen yhteyteen vuonna 2011. Avara tila mahdollistaa seurustelun vieraiden kanssa samalla kun keität kahvia. Pesuhuone ja sauna on päivitetty nykymuotoonsa vuonna 2018 ja tilassa on myös lattialämmitys.

Asunnossa on järkevä pohjaratkaisu: olohuone on iso ja makuuhuoneet on sijoitettu eri puolille asuntoa. Olohuoneen jatkeena on tilava lasitettu parveke, josta on näkymä lasten leikkipaikalle.

Keittiön ikkunasta voit nähdä kauniin pihlajan, joka piristää syksyin myös ruskan väreissä.

Muuttovalmis koti, aivan Aurajoen tuntumassa, lyhyt kävelymatka jokea pitkin keskustaan ja mm. Salosen leipomo sekä päivittäistavarakauppa vain kivenheiton päässä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan, ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi:

Jenna Vuotinen LKV, kaupanvahvistaja

040 704 1146 / jenna@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jenna Vuotinen

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 704 1146

jenna@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

557-717

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+s

Kerros/Kerroksia

1/8

Asuinpinta-ala

75,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu vuonna 2011 ja samassa yhteydessä avattu seinä olohuoneeseen päin.
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone, keraaminen liesi, työtasot laminaattia.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu vuonna 2018.
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu vuonna 2018

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattioilla laminaatti, remontoitu vuonna 2019, seinät maalattuja.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattioilla laminaatti, remontoitu vuonna 2019, seinät maalattuja.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto, valaisimet, eteisen kenkäkaappi, pyykinpesukone

Muutostyöt huoneistossa

2018 pesuhuone ja sauna remontoitu, 2019 lattiapinnoitteet uusittu, 2011 keittiö remontoitu (muutostyöilmoitusta ei tallessa)

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Turun Ilkanrinne

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 797,00 m²

Käyttöönottovuosi

1998

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2007

Tehdyt korjaukset ja remontit

2011: Vedesäästökalusteiden asennus 2012: Hissin hälytyslaitteisto
2013: Pesuhuoneen korjaus A26
2014: Kattojen huolto, pesuhuoneiden A31, B46 ja B77 osakorjaus, sekä pesuhuoneen korjaus A34
2015: Pesuhuoneen B51 osakorjaus, A-talosta kahden erillisen asuntolinjan IV-koneiden uusinta
2017: IV-hormien puhdistus -ja säätötyö
2018: Kuntoarvio ja kylpyhuoneiden kosteusmittaukset, roskakatoksen huoltomaalaus
2019: Pihan kunnostuksia
2020: Lämmönjakolaitteiden uusinta
2020: Sisäänkäyntien esteettömyyskorjaus
2021 Lukituksen uusinta
2021 Julkisivun elementtisaumojen uusinta ja impegrointi
2021 Leikkialueen aidan uusinta ja roskakatoksen vierustan aita
2022 Leikkipihan uudistus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

5 vuoden korjaustarveselvitys

Piha-alueen parannukset autohallin luiskan vierestä, suunnitellaan 2023 ja toteutus 2024
2028-2030 vesikatto bitumikermi (30-35v)

Lainat

24 690,32 €

Kiinnitykset

7 030 506,89 €

Isännöitsijä

Isännöintimestarit Oy/Tiina Virta
p. 0440 567 041
Brahenkatu 16, 20100 Turku

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Huoneistoissa on Telian 50M VDSL2 toimiva kiinteistölaajakaista. Laajakaistavastike 2,50 euroa/asunto/kk

Yhteiskäytössä oleviin tiloihin kuuluu pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero ja väestönsuoja.

Parvekelasitusten vastuu on osakkeenomistajilla.

Huoneistoremonteista tulee tehdä remontti-ilmoitus hyvissä ajoin ennen remontin aloitusta. Yhtiöjärjestyken 10. pykälän mukaan yhtiön rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan tai hänen edeltäjiensä asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta korjaus-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu on kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden ostajalla

As Oy Ilkanrinne, As Oy Laivurinterassi ja Ilkanterassi ovat erillisellä rasitesopimuksella sopineet tontteihin 2, 3, 4 sekä niille rakennettuun autosuojaan kohdistuvista rasitteista koskien kulkuyhteyksiä, pelastusteitä, autopaikkoja, palomuurin toteuttamatta jättämisestä sekä vesi-, viemäri-, lämpö- ja sähköjohtoja. Tiealueista (autohalliin ajo ja pelastustiet) jokainen vastaa teiden huolto-, kunnossapito- ja käyttökustannuksista omistamansa tontin alueella. Autosuojan ja siinä olevien kulkuteiden huolto-, kunnossapito- ja käyttökustannuksista vastaavat tonttien omistajat omistamiensa autopaikkojen lukumäärän mukaisessa suhteessa. Autosuojarakennuksen alatasolla on tontin 5-34-4 (Ilkanrinne 6) alueella sähkötoiminen portti, joka mahdollistaa ajon alatasolle vain autopaikan lunastaneille. Edellä tässä mainittu koskee myös portin huolto-, kunnossapito- ja käyttökustannuksia.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Vapautuu

Marraskuun 15. tai mahdollisesti jo aiemminkin

Asumiskustannukset

Hoitovastike

255,30 €/kk (3,40 €/m²)

Rahoitusvastike

55,20 €/kk (0,74 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

310,50 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.