1 / 1

Kuninkaankartanonkatu 6

Martti, Turku | Kerrostalo | 2h, k, kph (YJ: 2h+k)

199 000 €

Velaton hinta

53,0 m²

Asuinpinta-ala

259,70 €/kk

Hoitovastike

1947

Rakennusvuosi

Ihanaa vanhan tiilitalon tunnelmaa Martissa heti vapaana

Kauniisti 2019 remontoitu koti loistopaikalla Urheilupuiston kupeessa hakee uusia asukkaita.

Kotiin saavutaan toimivan eteisen kautta, jossa on käytännöllinen laattalattia sekä hyvin säilytystilaa. Kylpyhuone on sijoitettu eteisen yhteyteen. Kauniit laattavalinnat ovat juuri tätä päivää. Tilaan mahtuu kaikki tarvittava, mukaan lukien pyykkihuolto (yhtiössä myös pesutupa). Kodin makuuhuone on tilava. Myös työpisteelle on helppo löytää paikka huoneessa, mikäli tarvetta on. Vaatehuone lisää toimivuutta entisestään.

Ikkunallinen keittiö sijaitsee olohuoneen vieressä, joten ruokatilan sijoittaminen olohuoneeseen on luontevaa. Suuret kiviset ikkunalaudat ja kaunis lankkuparketti sopivat kotiin erinomaisesti luoden sen ansaitsemaa vanhaa mutta tyylikästä tunnelmaa.

Koti sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ikkunat suuntaavat sisäpihalle eivätkä olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunat ole maan tasalla. Sopivasti siis yksityisyyttä ja rauhaa tarjolla.

Kodin sijainti Urheilupuiston kupeessa vanhassa tiilitalossa on monen haave. Taloa on remontoitu vuosien varrella runsaasti. Yhtiön pihalla on vuokrattavia autopaikkoja autoileville.

Martin kaupunginosa on todella viihtyisä ja monipuolinen alue; läheltä löytyvät Aurajokirannan ja Turun keskustan lisäksi esimerkiksi Urheilupuisto, joka sijaitsee vain muutaman talon päässä. Urheilupuisto monipuolisine urheilumahdollisuuksineen ja Samppalinnan maauimala tarjoavat runsaasti aktiviteettivaihtoehtoja.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin.

Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni.

Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM

0404105244

anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/

Facebook: http://www.facebook.com/annamaijabolkv

Instagram: http://www.instagram.com/annamaijabolkv/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Maija Kasvi

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

040 410 5244

anna-maija.kasvi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-36

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph (YJ: 2h+k)

Kerros/Kerroksia

1/4

Asuinpinta-ala

53,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Vehreän sisäpihan suuntaan, koilliseen ja kaakkoon

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaunis ikkunallinen keittiö remontoitu 2019.

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone remontoitu 2019.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Lattiamateriaalit

Eteisessä ja kylpyhuoneessa laatta. Muualla lankkuparketti.

Kauppaan ei kuulu

Irtain

Muutostyöt huoneistossa

Kylpyhuone-, keittiö- ja pintaremontti -19 (edellisen asukkaan toimesta).

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Kuninkaankartano

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 535,00 m²

Käyttöönottovuosi

1947

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 07.05.2028

Energialuokka

F2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Korjaushistoria;
- v. 1991 kaukolämpöön liittyminen
- v. 1995-2000 vesijohto- ja viemärikorjaukset
- v. 1997 kattokorjaus
- v. 2002-2003 yhteisten tilojen sähköt
- v. 2004 porraskäytäven maalaus
- v. 2006 ikkunanpokamaalaus
- v. 2007 kattoikkunoiden uusiminen
- v. 2011 julisivumaalaus ja parvekekorjaus
- v. 2012 lämmönsiirtimen vaihto
- v. 2013 pihan kunnostus
- v. 2015-2016 pesutuvan kunnostus
- v. 2015 huoneistokohtaisten sähköjen tarkistus
- v. 2016 patteritermostaattien vaihto ja patteriverkoston säätö
- v. 2016 porrashuoneen ovien vaihto ja lukoston uusiminen
- v. 2020 B-talon kellarin viemärin korjaus
- v. 2020 ilmanvaihdon korvausventtiilien uusiminen ikkunoihin
- v. 2021 katon kulkutelineiden asennus
- v. 2021 ilmanvaihtohormien puhdistus
- v. 2021 julkisivun paikkakorjaus
- v. 2022 paloriskien kartoitus ja läpivientien korjaus
- v. 2022 palovaroittimien uusiminen
- v. 2022 sähkötarkastus ja -remontti huoneistoissa piirustuksineen tehty
- v. 2023 suodattimien uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana 2024:
- pihan kunnostus
- 4-talon sisäänkäynnin kunnostus, suunnittelu, kartoitus v. 2024
- parvekkeiden kuntokartoitus v. 2023-2024
-kellarin ja asuntojen ikkunoiden sekä parvekkeiden ovien kuntokartoitu 2023-2024
- katto, tutkittu v. 2021, kunnossa
- huoneistojen märkätilat: kuntoa ei ole tutkittu, osa remontoitu
- käytävien ja yhteisten tilojen korjaus ja maalaus
- lämmitysjärjestelmä, kunnossa, putkiverkosto alkuperäinen, kartoitus maalämmön käytöstä
- ilmanvaihtoventtiilien uusiminen 2022-2024
- vesi- ja viemärijärjestelmä: kunnossa, remontoitu 1995 - 2000, huoneistokohtaisten vesimittarien hankinta

Lainat

184 453,35 €

Kiinnitykset

400 556,38 €

Isännöitsijä

Turun Isännöintikeskus Oy
Isännöitsijä Jussi Saha
Kuninkaankartanonatu 4-6
20810 Turku
p. 02 6517 2177

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Talopesula, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä on kaksi asuinkerrostaloa A ja B.
Jos osakas saneeraa kylpyhuoneen, taloyhtiö maksaa vesieristeen.
Rakennuksessa A: irtaimistovarastot, lämmönjakohuone, pyöräsuoja, väestönsuoja, ullakko
Rakennuksessa B: irtaimistovarastot, pesula, kuivaushuone, pyöräsuoja, ullakko

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

259,70 €/kk (4,90 €/m²)

Rahoitusvastike

58,84 €/kk (1,11 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

318,54 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Sähkö kulutuksen mukaan.
10M taloyhtiöetti sisältyy vastikkeeseen.

Kylmä autopaikka 15€/kk.
Auton pistokepaikka 20 €/kk.
Pesutupa 3 €/kerta.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Osakekirjan mitätöinti ja sähköinen omistusmerkintä.