1 / 1

Ahtialan Selkätie 21

Ahtiala, Lahti | Luhtitalo | 2h, k, kph, s, p

59 000 €

Velaton hinta

60,0 m²

Asuinpinta-ala

240,03 €/kk

Hoitovastike

1988

Rakennusvuosi

Kaunis kaksio metsämaisemista!

Luhtitalon toisesta kerroksesta löytyy tämä juuri pintaremontoitu kiva pikkukoti Ahtialan Selkätieltä. Tyylikäs vaalea keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja tasotilaa, marmorikuvioinen saareke jakaa tilaa olohuoneeseen ja välistä kaadetun seinän ansiosta valo pääsee kulkemaan asunnossa kauniisti. Makuuhuone on mukavan kokoinen ja siellä koko seinän leveydeltä kaapistoa. Siisti kylpyhuone ja oma soma sauna.

Varaa oma aikasi esittelyyn, tervetuloa!

Anna Nikunen | 0449068340 | anna.nikunen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna Nikunen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, projektivastaava, partner

044 906 8340

anna.nikunen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1675-2055

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph, s, p

Kerros/Kerroksia

2/3

Asuinpinta-ala

60,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kylmäkellarikomero

Muutostyöt huoneistossa

Lattioihin laitettu laminaatti, seinäpinnat maalattu, keittiö uusittu kokonaan, olohuoneen ja keittiön väliseiniä purettu.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Selkätie

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

6 447,00 m²

Tontin vuokraaja

Lahden kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2040

Tontin vuokra

3 700,13 €

Käyttöönottovuosi

1988

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 8.12.2027

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Ulkovaloanturin korjaus sekä paikanvaihto -12, uusi lämmönsiirrin -10, käyttövesiputkisto -10, kattojen paikkamaalaus -15, IV-kanavien nuohous -16, kerrostalon F-portaan ulko-ovien ja lukituksen uusinta -16, hätäpoistumistikas -17, porraskäytäviin siivouspistorasioiden asennus -19, sadevesikaivojen ja ulkopuolisten viemäreiden huuhtelu -20, valvontakameroiden asentaminen -21, autokatoksien sadevesikourut, kattojen kuntokartoitus ja korjaukset -21, katutason asuntojen keittiö ja wc haara viemärien huuhtelu -21, vesikaton huoltokorjauksia, A- ja F-portaassa, kahden avoparvekkeen lattian korjaus -23, ulkovarastojen huoltomaalauksia -23.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: pihan tasaus/vesien poisohjaus autokatosten ja jätekatoksen edestä, normaalit ylläpitotoimet. Julkisivujen puuosien vaihtoa ja huoltomaalauksia -23-24. B-portaan huoneistojen ulko-ovien vaihto -24-25. Ulko-ovien lukituksen uusinta -24-25 (ei F-porras). Sähköautojen latauspisteiden valmiuden selvittäminen -23-27. Vesikaton uusiminen, yläpohjan lisäeristys -24. Hankesuunnittelu vesikaton ja salaojien saneerauksesta -23-24. Yhtiökokous päätti kilpailuttaa nykyisen katon kunnostus. Yhtiökokous valtuutti hallituksen/isännöitsijän kilpailuttamaan katon huollon/kunnostuksen. Mikäli työ vaatii ulkopuolista rahoitusta, tehdään päätös katon kunnostuksesta erillisessä kokouksessa. Samoin valtuutetaan hallitus/isännöitsijä kilpailuttamaan pihan kunnostus ja sen rahoitus tarvittaessa. Mikäli työ vaatii ulkopuolista rahoitusta, tehdään päätös pihan kunnostuksesta erillisessä kokouksessa.

Pihapaikkoja

Kiinnitykset

342 000,00 €

Isännöitsijä

Päivi Pasanen/Isännöintikeskus Tammen Oy, Harjukatu 22 A 2, 15110 Lahti, puh. (03) 755 9820 tai 050 344 9112

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. työvälinevarasto

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

240,03 €/kk (4,00 €/m²)

Erityisvastike

83,82 €

Yhtiövastike yhteensä

323,85 €

Vesi

15,00 €/hlö/kk

Autopaikka

10,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaan.
Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä ylimääräisen hoitovastikkeen enimmillään 0,551 €/os. tai korottaa vastiketta enintään 0,05 €/os/kk.