Etusivu / Uusimaa / Kauniainen / Venevalkamantie 6 1 / 1 Venevalkamantie 6 Kauniainen, Kauniainen | Kerrostalo | 2h+k+kph+s+terassi (yj. 2h+kt+s) 219 000 € Velaton hinta 49,5 m2 Asuinpinta-ala 287,10 €/kk Hoitovastike 2014 Rakennusvuosi Etsitkö uutta kotia? Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksioon Kauniaisiin. Tähän siistikuntoiseen kaksioon tykästyy heti ensivierailulla. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu tehokkaasti, kaikki neliöt hyödyntäen. Vaaleat pinnat luovat avaruutta ja valoisuutta, tehden kodista raikkaan ja modernin.Erityismaininnan ansaitsee asunnon terassipiha, johon astelet suoraan olohuoneesta. Terassipiha tarjoaa vaivattoman paikan rentoutumiseen ja oleskeluun hyvällä säällä. Terassipiha on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai viettää iltaa ystävien seurassa.Tässä kodissa on oma sauna, joka sekin tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä. Ensimmäisen kerroksen sijainti lisää käytännöllisyyttä ja helpottaa liikkumista.Asunto sijaitsee ensiluokkaisella paikalla, josta on helppo pääsy kauniisiin ulkoilumaastoihin ja Träsändan kartanon upeisiin puistoalueisiin. Kauppakeskus Granin palvelutkin ovat vain noin 2,5 km päässä. Tämä kaunis ja näppärä kaksio on unelmakoti sinulle, joka arvostat modernia tyyliä ja luonnonläheistä sijaintia.Esittelyt ja lisätiedot:Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fitaiKusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fiKatso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.comSeuraa meitä somessa #kustijavelimyyInstagram: @kustijavelimyyFacebook: Kustijavelimyy Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Veli Myllylä kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner 040 709 0555 veli@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet1-495HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku2h+k+kph+s+terassi (yj. 2h+kt+s)Kerros/Kerroksia1/6Asuinpinta-ala49,5 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.HissiTaloyhtiössä on hissiLiesiKeraaminen liesi, muu liesi/uuniKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattuKylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapistoKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliSaunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuKuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Kauniaisten ClematisTontin omistusOmaTontin koko1 483,50 m2Käyttöönottovuosi2014RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiPulpettiKatePeltiLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä 26.04.2028EnergialuokkaB2018Tehdyt korjaukset ja remontit2022 2023 RAU rakennusautomaation uusinta 2023 Vesimittareiden paristojen vaihto, kesto 10-13 vuotta. Julkisivun alaosan maalauskorjaukset. Sähköautolatausurakan suunnittelu ja toteutus 2024 Palovaroittimien vaihto. Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus. 2025 Parvekelasien huoltotarkastusPuutteet, virheet ja korjaustarpeet12/2023 Hallituksen reklamaatio rakennuttajalle liittyen 10-vuotisvastuisiinTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Palovaroittimien vaihto. Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus 2025 Parvekelasien huoltotarkastus Autokatokset25Pihapaikkoja3Lainat1 233 334,31 €Kiinnitykset4 618 614,00 €IsännöitsijäOiva Isännöinti Espoo Oy, Ahventie 4 A 19, 02170 Espoo Isännöitsijä Jari Luukkanen, 0104406417, jari.luukkanen@oi.fiKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. kuivauskaappi, talovarasto, siivouskomero. Keskitetty koneellinen tulo- ja poisto, lämmöntalteenotolla. Yhteisjärjestelysopimus korttelin 7117 kiinteistöjen kanssa mm. jätepisteiden ja pysäköintialueiden sijoittelusta ja yhteiskäytöstä. 19/82 osuus LPA tontista nro 9. Hallitus tehnyt reklamaation 12/2023 rakennuttajalle, liittyen 10-vuotisvastuisiin. Asiaa on kesken ja asiaa hoitaa juristi. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaKauniaisten kaupunki, kaavoitus. Alueella Tammikummun alueen asemakaavamuutos, jonka tavoitteena on muuttaa korttelin asemakaava asuinkäyttöön. Samalla tutkitaan lähialueisiin liittyvät virkistys- ja luontoarvot sekä Turuntien liikennealueen muuttaminen katualueeksi. Lisäksi jäähallin alueella muutosalueen tavoitteena on mahdollistaa toisen jäähallin rakentaminen alueelle ja todeta alueelle rakentuneen jalkapallohallin rakennusoikeus kaavaan. Asemakaavan muutoksen yhteydessä lisätään urheilu- ja virkistyspalvelujen alueelle mahdollinen laajentumisen tilavaraus urheilutoimintaa tukeville huolto- ja sosiaalitiloille.VapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike287,10 €/kk (5,80 €/m2)Yhtiövastike yhteensä287,10 €Vesi20,00 oma mittariMuut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksu on ennakko per. hlö. Tasaus kulutuksen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet kerätä tai vapauttaa enintään 2 ylimääräistä hoito/rahoitusvastiketta vastaava määrä, valtuus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Lisäksi hallituksella valtuus muuttaa rahoitusvastiketta tarvittaessa vastaamaan lainanhoitokuluja marginaalin ja koron nousun varalta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. HintaMyyntihinta219 000,00 € (4 424,24 €/m2)Velaton hinta219 000,00 € (4 424,24 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.