1 / 1

Ampuhaukantie 3

Kaukovainio, Oulu | Kerrostalo | 2h, k, kph, parveke

55 000 €

Velaton hinta

59,9 m²

Asuinpinta-ala

256,01 €/kk

Hoitovastike

1972

Rakennusvuosi

Tämä kolmannen kerroksen asunto on täydellinen tilaisuus sinulle, joka haluat toteuttaa omat remonttiunelmasi. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa, ja se koostuu tilavista huoneista. Isosta olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on varustettu hyvällä säilytystilan määrällä.

Kerrostalo sijaitsee kolmikerroksisen yhtiön ylimmässä kerroksessa, joten nautit omasta rauhasta ilman yläkerran naapureita. Kaukolämmössä olevaa taloyhtiötä on hoidettu huolella, ja useita tarvittavia kunnostuksia on jo tehty mm. käyttövesiputket ja sähköt. Piha-alueelta löytyy taloyhtiön viihtyisä oleskelualue.

Ampuhaukantie 3 sijaitsee alueella, jolta löytyy hyvät liikenneyhteydet kaupungin keskustaan. Lähettyviltä löytyvät myös mukavat ulkoilualueet sekä kaupat, mikä tekee arjesta sujuvaa. Puistomainen ympäristö takaa viihtyisän asuinympäristön kaikkina vuodenaikoina.

Tämän kodin potentiaali odottaa vain oikeita käsiä tekemään siitä unelmien koti. Koti on heti vapaa! Varaa esittelyaikasi!

Julia Hakala

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja

044 218 7489

julia.hakala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Julia Hakala

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

044 218 7489

julia.hakala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

360746-377812

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph, parveke

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

59,9 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti, metalli

Keittiön lattiamateriaali

Muovi

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu, puu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Säästöpiekana

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

6 624,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2034

Käyttöönottovuosi

1972

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 20.11.2024 asti.

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Osittainen ikkunaremontti ja lämpökeskuksen uusiminen sekä patteritermostaatit 1994. Parveke- ja julkisivusaneeraus 2000. Syväjäteastiat 2002. Piha-asfaltointi ja vesikatteen uusiminen 2006. Talotikkaisiin turvakisko 2011. Porraskäytävien ja ovien maalaus 2012. Lukituksen uudistus ja kylmäkellarien saneeraus/muuttaminen lämpimäksi varastotiloiksi 2013. Sadevesilinjojen kuvaus 2014. Käyttövesiputkien ja viemärien kuntotutkimus 2015. Betonielementtisaumojen uusiminen ja päätyjen maalaus 2016. Varastojen räystäsreunapeltien kunnostus (maalaus/hiekkapuhallus) 2016. Saunaosaston ja pesutuvan uusiminen, lämmitysverkoston kunnostus ja tasapainotus, uudet poistopuhaltimet ja IV nuohous, porrashuoneiden pintojen kunnostus, sähkö- ja lähiverkon uusiminen, käyttövesiputkien uusiminen 2017. Tonttivesijohdon uusiminen tontin rajalle 2018. Raja-aidan uusiminen 2019. Kurtturuusujen poisto piha-alueelta 2021. Mattotelineiden uusiminen, kiikkujen ja kuivaustelineen huoltomaalaus 2021. Salaojien kuntotutkimus / selvitys niiden olemassaolosta 2021. Huoneiston as 2 laajat sisäilmakorjaukset 2021. Varastorakennusten vesikattojen uusiminen (uusi bitumikermi) 2022. Kaukolämpökeskuksen uusiminen kokonaisuudessaan 2023.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksessä:
Vesikaton kuntotarkastus vuosittain huoltosopimukseen perustuen 2024.
Parkkipaikkojen leventäminen ja lisätolppien asennus 2026.
Viemäriverkoston saneeraus 2030.
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

Kiinnitykset

251 378,72 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy, Mikko Mehtälä p. 010 228 8411, mikko.mehtala@retta.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

256,01 €/kk (4,27 €/m²)

Rahoitusvastike

119,47 €/kk (1,99 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

375,48 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 17€/hlö/kk
Autopaikka 8€/kk
Autopaikka, sisälämmitin; 17€/paikka/kk (lämmityskaudella marras-huhtikuu)
Saunamaksu 8,40€/vuoro

Hallituksella on valtuudet kerätä tarvittaessa enintään 1-2 kk:n suuruinen hoitovastike. Hallituksella on valtuudet muuttaa myös rahoitusvastiketta korkomuutoksia vastaavasti. Kerta- ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan.

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirja allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100€. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.