Etusivu / Varsinais-Suomi / Naantali / Ritaniementie 1

Ritaniementie 1

Merimasku, Naantali | Rivitalo | 3h, avok, khh, vh, kph, s, lasiv/viherh. 10m2, patio, 2v, 2 ak. ( yhtiöjärjestyksessä 3h+k+s+th+khh+lasitet.terassi 121,5m2)

Etsitkö rauhaisaa ja mieltä rentouttavaa asuinympäristöä vain puolen tunnin ajomatkan päässä Turusta ja Naantalista noin kymmenen minuuttia! Vankasti kalliolta kohoaa persoonallisen upea ja hyväkuntoinen arkkitehdin suunnittelema rivitalohuoneisto kauniiden mäntypuiden syleilyssä.

Sisään tultaessa katse kiinnittyy olohuoneesta avautuvaan yli kuuden metrin huonekorkeuteen

nousevaan kattoon, jota valo myötäilee edessä olevista isoista ikkunapinnoista. Eritasoratkaisu jakaa

hyvin luontaisesti yhtenäisiä tiloja ja avaruus on täällä ihastuttavan vapauttavaa. Avokeittiö olohuoneen

yhteydessä on nautinto kokkaajalle, kun ei tarvitse piiloutua seinien taakse. Keittiössä on kaikki tarpeellinen ja toiminnalliset ratkaisut on tarkkaan mietitty. Pitkän pöydän ääreen on ilo kokoontua niin arjessa kuin juhlassakin, sillä tässä olohuoneessa tunnelman voi aistia kaikilla tasoilla.

Takkahuoneessa puhdastyylisen takan takkatuli rentouttaa ja luo samalla lämpöä viileneviin iltoihin. Kaunis ruutulasiseinä erottaa päämakuuhuoneen ja tarpeen mukaan lasien eteen voi vetää verhot.

Takkahuoneesta ja kodinhoitohuoneesta on ovi takapihan patiolle, jossa upea luonnonkallio ja mäntypuut ovat ilo silmälle.

Kylpytiloihin kuljetaan kodinhoitohoneen kautta, kylpyhuoneen laattavalinnat mosaiikkilaatoin rytmittävät

seinäpintoja ja kahdet suihkut tekevät arjesta sujuvaa ja sitten saunaan, jossa on erityisesti huomoitu rentouttava saunanautinto muotoilluin istuimin.

Läpitalon huoneiston molemmilta puolilta on kulku niin etupihan terassille, kuin takapihan patioille ja voit vapaasti valita kulloinkin tilanteeseen sopivan oleskelupation grillaamiseen tms. nautiskeluun.

Pihaan ajettaessa auton voi suoraan ajaa katokseen, joita on tälle huoneistolle kahdelle autolle, lisäksi on

kaksi varastoa ja puuvaja. Tähän huoneistoon ei voi olla ihastumatta, niin kaunis ympäristö ja kalliorinteessä polveileva kolmen huoneiston rivitalokokonaisuus.

Tervetuloa tutustumaan tähän luonnonläheiseen ja rauhaisaan kotiin, vain yksityisesittelyt, soita ja varaa oma esittelyaika p. 0400 532 642 Kaarina Nikkanen tai kaarina@bo.fi

Mikäli tarvitset nykyiselle asunnollesi vankan kokemuksen omaavaa välittäjää, niin olen mielelläni apuna!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kaarina Nikkanen

Huoneisto

Osakkeet
122-242
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, avok, khh, vh, kph, s, lasiv/viherh. 10m2, patio, 2v, 2 ak. ( yhtiöjärjestyksessä 3h+k+s+th+khh+lasitet.terassi 121,5m2)
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
121,0 m2
Muut tilat
10,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, pinta-ala saattaa olla pienempi tai suurempi nykystandardien mukaan laskettavasta pita-alasta. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Viherhuone / lasiterassia, 10m2 ei lasketa asuinneliöihin. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Kaunis lasiterassi / viherhuone n. 10 m2, lisäksi molemmin puolin asuntoa kivat oleskelupatiot.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avokeittiössä saareke, v. 2021 kaapistojen alakaappien ja laatikoiden ovet uusittu, pöytätasot uusittu (laminaattia). Välitilalevy ja allashana uusittu.
Varusteet; induktioliesitaso, erillisuuni (kiertoilma), liesituuletin Elica (aktiivihiiliisuodatin), apk., jääkaappi, pakastin erillinen, lattia laattaa. Avokeittiö avautuu olohuoneeseen.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitettu, kahdet suihkut, lattialämmitys, lavuaarikaapisto,
ylä- ja alakaappeja, wc-istuin, kylpyhuoneen pöytätaso uusittu v. 2021, molemmat suihkut ja sekoittajat sekä lavuaari ja lavuaarin hana uusittu v. 2022.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc, lavuaarilaatikosto ja peili, wc-istuin.
Lukumäärä: 1
Kodinhoitohuone
Kodinhoitotilassa vesipiste ja kaapistot, pk-liitäntä, pöytätaso uusittu v. 2021, samassa yhteydessä on ovi vaatehuoneeseen ja kulku kylpyhuoneeseen.
Khh:n ja kylpyhuoneen kaakelilattian saumojen ja silikonien vaihto & hohtopinnoitus v. 2021.
Täältä on ovi takapihan patiolle.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tunnelmallinen sauna, jossa Heti-valmis sähkökiuas, muotolaudeistuimet ja lauteet, lattia laattaa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi makuuhuonetta, joista toinen on toiminut nykyisillä asukkailla työhuoneena. Toinen makuuhuoneista on erotettu kauniilla ruutulasi- seinällä, lattiat parkettia, uusittu v. 2021 ja v. 2023 molempien huoneiden takaseinien panelointi.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaunis olohuone, jossa avokeittiö. Olohuoneen kattokorkeus nousee n. 6 metriin. Ikkunaseinän johdosta valoisuus tulvii tilavaan olohuoneeseen, v. 2021 asennettu sälekaihtimet, lattia parkettia ja osittain laattaa, seinäpinnat maalattuja, katto levypaneelia. Olohuoneesta on kulku etupuolen terassille ja kauniille ruutulasiterasille, eli viherhuoneeseen. Olohuoneesta eritasossa sijaitsee takkahuone, jossa yksi seinä ikkunaa.
Muutostyöt huoneistossa
Sisätilojen pintojen uusimista ja huoltokorjauksia.
Kunto
Hyvä
Takka
Varaava tiilitakka takkahuoneessa.
Takkatiedot
Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Merimaskun Ritarinne
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
5 855,00 m2
Käyttöönottovuosi
2010
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harja- / pulpettikatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Vuonna 2022 taloyhtiön rinteen reunuskivetyksen suoristus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Isännöitsijän todistuksen mukaan tällä hetkellä ei ole päätetty mitään maininnan arvoista remontoitavaa.
Lainat
139 325,76 €
Kiinnitykset
800 000,00 €
Isännöitsijä
Reijo Hämäläinen, hallituksen puheenjotaja
Ritaniementie 1 as. 3
21160 Merimasku
p. 0400 570 454
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Taloyhtiössä on yhteinen ulkovarasto sekä puuliiteri.

Muita tietoja

Palvelut
Lähikauppa n. 6,5 km, Golf-kenttä 4,7 km, kesäravintola 2 km, lähikirjasto 1 km.
Merimaskun terveysasema (Naantalin terveyskeskuksen sivupiste) 1 km.
Luonnonmaan perhetalo 6,5 km.
Koulu
Alakoulu ja päiväkoti n. 1 km, muut kouluasteet Naantalissa.
Päiväkoti
Naantalissa.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
162,00 €/kk (1,34 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
162,00 €
Vesi
30,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan, viimeisen 12kk:n mukaan ollut 13300 kWh, vesilasku tasataan mittarilukeman mukaan.
Kiinteistövero, vakuutus, jätehuolto, kirjanpito ym. kulut 1/3 osa asuntoa kohden.

Takkapuita kulunut n. 2-3 m3/vuosi nykyisillä asukkailla.

Varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta 1,5%.

Hinta

Myyntihinta
300 000,00 € (2 479,34 €/m2)
Velaton hinta
300 000,00 € (2 479,34 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta