1 / 1

Työväentalontie 3

Keskusta, Ylöjärvi | Kerrostalo | 4h, k, vh, erill. wc, kph, s, lasitettu parveke. Yj:n mukaan 4h+k+s

193 000 €

Velaton hinta

93,5 m²

Asuinpinta-ala

432,44 €/kk

Hoitovastike

1989

Rakennusvuosi

Avara ja laadukas kerrostaloasunto Ylöjärven keskustassa hakee uusia asukkaita!

Tässä Työväentalontiellä sijaitsevassa kodissa on tilaa ja toimivuutta perheenne tarpeisiin. Asunnon pohjaratkaisu on erittäin käytännöllinen tarjoten kolme makuuhuonetta, keittiön, vaatehuoneen, erillisen wc:n, kylpyhuoneen ja oman saunan. Yhdessä huoneessa sijaitsee tilavan kaapiston lisäksi vaatehuone. Olohuoneen vieressä sijaitsevaa makuuhuonetta käytetään tällä hetkellä ruokailutilana. Tilavasta olohuoneesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle. Vuonna 2019 remontoitu keittiö on laadukkaasti varusteltu ja siitä löytyy runsaasti laskutilaa ja kaapistoja, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta ja miellyttävää. Kylpyhuoneen yhteydessä on wc. Lisäksi eteisen yhteydestä löytyy vielä toinen wc erillisenä. Asunnossa on myös oma sauna.

Tämä kahden kerroksen kiinteistö on rakennettu vuonna 1989 ja sijaitsee toisessa kerroksessa rauhallisessa taloyhtiössä. Asuntoon kuuluu myös oma varastotila ja autopaikat ovat asukkaiden käytössä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Isompia remontteja ei ole näkyvissä lähivuosina.

Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Ylöjärven keskustassa, josta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut lähietäisyydeltä. Kaupat, ravintolat, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Alue tarjoaa myös hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja urheiluun. Mm. Harjun ulkoilumaastot, jäähalli ja uimahalli ovat ihan lähellä. Tämä koti sopii myös hyvin aktiiviselle liikkujalle. Julkiset liikenneyhteydet toimivat loistavasti, joten liikkuminen Tampereelle tai muihin lähikaupunkeihin on helppoa.

Tule ja ihastu tähän avaraan ja laadukkaaseen kerrostalokotiin Ylöjärven sydämessä! Varaa oma esittelyaikasi.

Kohdetta myy:

Minna Mollberg

asuntomyyjä, KED, KiLAT, partner, stailaus

040 167 1760

minna.mollberg@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Minna Mollberg

asuntomyyjä, KiLAT, KED, partner

040 167 1760

minna.mollberg@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

58281-62780

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h, k, vh, erill. wc, kph, s, lasitettu parveke. Yj:n mukaan 4h+k+s

Kerros/Kerroksia

2/2

Asuinpinta-ala

93,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiapinnat: maalattu koivuparketti.

Seinäpinnat: sisustuslevy/maalattu.

Keittiö on remontoitu vuonna 2019. Keittiön kalusteet Veikko Kiili Oy

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia maalattu kaakelimaalilla,
suihkuovi ja kaapistot uusittu vuonna 2019.

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Wc-istuin, hana, taso ja putket uusittu vuonna 2019.
Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sauna maalattu, lattia maalattu kaakelimaalilla ja kiuas uusittu vuonna 2019.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiapinnat: maalattu koivuparketti.
Seinäpinnat:
Mh 1 tapetti
Mh 2 maalattu. Yksi seinä kokonaan kaapistoa, vh.
Mh 3 maalattu.

Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiapinnat: maalattu koivuparketti.
Seinäpinnat: sisustuslevy / maalattu.

Muutostyöt huoneistossa

2019: Keittiöremontti, kylpyhuoneremontti, väliovet vaihdettu.
Lattiat maalattu koko asuntoon (vanhan parketin päälle).
2020 Parvekelasit (Lumon)

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Kiinteistö Oy Väinönkartano

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 180,00 m²

Käyttöönottovuosi

1989

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 03.12.2029. E-luku 142.

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2010 Puhdistettu ilmanvaihtokanavat ja suodattimet.
2011 Kuntoarvio tehtiin keväällä.
2012 Lämmönjakokeskuksen ja patteriventtiilien uusiminen ja säätö A- ja B-talojen parkkialueen puoleisten rännien uusiminen.
2013 A- ja B-talojen ensimmäisen kerroksen ulkoseinien maalaus.
A- ja B-talojen liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden maalaus ulkopuolelta.
A- ja B-talojen tuulikaappien maalaus ulkopuolelta. Rännikaivojen veden ohjaus pois sokkelista (pihanpuoli) Tiivistys korjauksia (välipohjan tiivistys A-talo).
2014 Parkkipaikan ruutujen maalaus.
A- ja B-talojen porraskäytävien ja tuulikaappien maalaus- ja
kunnostustyöt.
3A- ja B-talojen pihanpuoleisten rännien ja syöksytorvien
puhdistus- ja korjaustyö.
A- ja B-talojen otsalautojen ja räystään aluslautojen huoltomaalaus.
A- ja B-talojen toisen kerroksen ikkunoiden välipuiden maalaus.
2015 Parvekkeiden kaiteiden maalaus.
Talon päätyjen sorastus ja autotallin takaosan sorastus.
Uudet nimi ja ilmoitustaulut A ja B rappuihin.
2016 Sammaleen poisto asfaltilta.
Pihan istutusten hoito ja puun kaato.
2017 Jätekatoksen kunnostaminen ja maalaus.
2018 Aidan korjaus.
betonipilareiden korjaus.
2019 Kellarin lattioiden maalaus.
Parkkipaikan ruutujen maalaus.
2020 Rappukäytävien valaistuksen uusiminen Led + liiketunnistimet.
Pihan asfaltin korjaus 450m2 alalta.
2021 As 6 ilmastointiputken aiheuttaman kosteusvaurion korjaus.
2022 Autotallin huoltomaalaus.
Katon kuntokartoituksen teettäminen.
Arktan sisäänkäynnin tiiliseinän kunnostus ja maalaus.
Arktan toimiston ilmanvaihdon toimivuuden tarkistus/korjaus.
2023 Vesikaton korjaus- ja tiivistäminen kuntokartoituksen pohjalta.
Toimistosiiven räystäslautojen uusiminen.
Asunnon 6 olohuoneen sisäkaton viimeistely.
Piha-aidan korjaamien ja autotallin katon huolto

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Tiilikaton puhdistus ja suoja-ainekäsittely.

Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta

Autotallit

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Oy/ Tampere, Mäntykatu 4, 33200 Tampere
Lauri Poti, 0107556010

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut Ylöjärven kaupunki

Vapautuu

Viim. 2 kk. kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike

432,44 €/kk (4,63 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

432,44 €

Vesi

19,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö 30 eur / huoneisto / kk.
Vesimaksuennakko 19 eur /hlö / kk.

Vedestä ja sähköstä tehdään tasauslasku kerran vuodessa perustuen huoneistokohtaisiin kulutuslukemiin. Lopullinen maksu on Ylöjärven kaupungin ja Leppäkosken Sähkö Oy:n kulloinkin perimä maksu sähköstä, vedestä ja jätevedestä sekä perusmaksusta.

Lämpimästä vedestä peritään eri korvaus mittauksen mukaan kaukolämmön hinnaston mukaisesti.

Hallitukselle annettiin valtuudet periä tai olla perimättä 1-3 kuukauden vastike yhtiön taloustilanteeseen perustuen.

Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.