1 / 1

Vaaniantie 114

Paimela, Hollola | Omakotitalo | rantamökki, talousrakennus.Okt: 8h,k,ph,s,2kh/wc,2 eril.wc,khh,at,var.2p.terassi

660 000 €

Velaton hinta

287,0 m²

Asuinpinta-ala

440,0 m²

Kokonaispinta-ala

2002

Rakennusvuosi

Unelmoitko kauniista kodista, rantamökistä, viinitarhasta?

Tässä kokonaisuus joka täyttää nuo edellä mainitut toiveet ja hieman lisääkin!

Tämä kiinteistö Hollolan Paimelassa Vesijärven rannassa tarjoaa mitä monipuolisimmat mahdollisuudet laadukkaaseen asumiseen, rantamökissä rentoutumiseen, viinitarhan, puutarhan hoitoon sekä arjen askareisiin ja puuhasteluun.

Upea v. 2002 valmistunut kaksikerroksinen omakotitalo on Herralatalojen omistajan toiveiden mukaan suunnittelema. Tästä kodista löytyvät lähes kaikki laadukkaassa arjessa elämiseen. Alakerrassa on kartanotyylinen keittiö, avaraa oleskelutilaa jossa yhdistyvät olohuone, takkahuone ja ruokailutila. Valoa tulvii isoista ikkunoista "solarium" huoneeseen, josta on käynti terassille sekä pukuhuoneen kautta pesuhuoneeseen ja saunaan. Alakerrasta löytyvät myös työhuone, tekninen tila, käytännöllinen kodinhoitohuone, josta käynti pihalle ja lisäksi 2 erillistä wc:tä, varastotilaa ja kahden auton autotalli ja erillinen venetalli. Yläkerran oleskelutila on ilmava ja avara tunnelmallisella kevyt takalla. Kolme makuuhuonetta, kaksi parveketta ja kaksi kylpyhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä on toinen, upea tilava kylpyhuone poreammeella. Vaatehuone löytyy myös yläkerrasta.

Talossa on maalämpö, aurinkopaneelit ja varaava takka, yläkerrassa on kevyt takka. Vesi tulee omasta uudesta porakaivosta.

Talousrakennus on varmasti monen kädentaitajan ja puutarhurin mieleen. Tilaa on kytketty kasvihuone jossa kasvaa viiniköynnökset. Rakennuksessa on kaksi tallia, verstastila, varastotilaa ja omalla sisäänkäynnillä yksiö huone ja kylpyhuone.

Ja mikä ihanuus löytyykään rannasta. Oma kesämökki Vesijärven Paimelahdessa, puulämmitteisellä saunalla, katetulla terassilla. Vesijärven rantaviivaa n. 60m, laiturilta pulahdat uimaan tai vaan nautiskelet kauniista maisemasta. Mökissä on tupa, isot ikkunat järvelle, pukuhuone, sauna, wc ja makuuparvi. Isot terassit. Vesi mökille on johdettu pumpulla järvestä ja mökki lämpiää sähköpattereilla ja kevyt kamiinalla.

Reilun 2 ha pihapiirissä on runsaasti erilaisia istutuksia, lehti- ja koristepuita, marjapensaita ja omenapuita. Talon ja talousrakennukset väliin on tehty tekolampi. Huvimajan kotakeittiössä valmistuu grilliherkut. Pihalla on paljon kauniita yksityiskohtia ja tietenkin myös lapsille mainiot leikkipaikat.

Tämän ainutlaatuisen kokonaisuuden esittelen yksityisnäytöin joten ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Lisätietoja ja esittelyt:

Hannele Leivo-Savioja| 0400 295 104 | hannele@bo.fi I

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kiat, Partner

Bo LKV Lahti

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannele Leivo-Savioja

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

0400 295 104

hannele@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2002

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Betonitiilikate

Katon kunto

Alkuperäinen v. 2002

Asuinpinta-ala

287,0 m² (440,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Asuinrakennus huoneistoala 287m2, kerrosala 440m2
Talousrakennuksen kerrosala 217m2
Rantamökki 49m2

Kerrokset

Muut tilat

153,0 m²

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Lämmitys

Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. Alkuperäinen, aurinkopaneelit v.2020

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö, muu

Huoneluku

Rantamökki, talousrakennus.Okt: 8h,k,ph,s,2kh/wc,2 eril.wc,khh,at,var.2p.terassi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiön varustus: Keittökalusteet, integroitu astianpesukone, jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, uuni, huuva. Lattia laatoitettu ja seinät kaakeli/maali.
Rantamökin keittiö olohuoneen yhteydessä, jossa on ylä- ja alakaapisto, vesipiste, pesuallas, liesi.

Keittiön muut varusteet

Kiinteät valaisimet

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerrassa pesuhuone saunan yhteydessä, jossa kaksi suihkua.
yläkerrassa on kaksi erillistä kylpyhuonetta, joista toisessa on poreamme, kaksi lavuaaria, kylpyhuonekalusteet ja Wc. Toisessa kylpyhuoneessa on suihkukaappi, wc istuin, kylpyhuonekaluste ja lavuaari.
Rantamökin pkuhuoneessa on suihkukaappi.
Talousrakennuksessa on kylpyhuone, jossa on suihkukaappi, wc-istuin, lavuuari ja peilikaappi.

Kylpyhuoneen varustus

Kylpyamme, suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli, maalattu

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Asuinrakennuksessa sauna jossa on sähkökiuas.
Rantamökin saunassa on puulämmitteinen kiuas.
Lattiat laatoitettu ja seinät puupaneelia.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

WC-tilojen kuvaus

Asuinrakennuksen alakerrassa on kaksi erillistä wc:tä. Yläkerrassa on kahden kylpyhuoneen yhteydessä wc:t.
Talousrakennuksessa on wc sekä rantamökissä on erillinen wc.
Lukumäärä: 6

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuneen varustus: Kaapistot, työtasot, vesipiste, kuivauskaappi, pesutornille paikka, pesukoneliitäntä. Lattia latoitettu ja seinät kaakeli/maali. Käynti ulos.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneita talosta löytyy kolme ja tarvittaessa myös alakerranssa oleva työhuone soveltuisi makuuhuoneeksi.
Talousrakennuksen yhteydessä on myös huone, joka soveltuu makuuhuoneeksi.
Rantamökissä on alakerassa makuusoppi ja parvella lisää makuutilaa.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Asuinrakennuksesa on olohuoneet sekä ala-että yläkerrassa.
Alakerran olohuoneessa on varaava takka ja käynti terassille.
Yläkerran korkeassa aulatilassa on reilusti oleskelutilaa, on baariosasto, tunnelmallinen takka ja kaksi parveketta.
Rantamökin olohuone on yhdistetty keittiö, makuusoppi ja oleskelutila, josta käynti katetulle terassille ja sivupihalle.

Muut tilat

Talon muut tilat: tuulikaappi, eteisaula, työhuone, uima-allashuone/solarium, jossa uima-allas on otettu pois käytöstä ja sen päälle on asennettu lattia ( voi poistaa ja ottaa uima-altaan uudelleen käyttöön, uima-allaskoneisto on tallella), varasto, tekninen tila,kahden auton autotalli ja venetalli. Iso terassi sekä pihassa on myös huvimaja jossa kotagrilli.
Talousrakennuksen tilat: talousrakennuksenn yhteyteen on tehty kasvihuone, jossa kasvaa viiniköynnöksiä ja mahdollisuus laittaa myös muita kasvihuonekasveja.
Rakennuksen keskellä on verstastilaa sekä varasto ja autotalli.
Lisäksi omalla sisäänkäynnillä huone ja kylpyhuone sekä erillinen autotalli.
Rantamökissä on parvi sekä järvensuuntaan suojais, katettu terassi sekä toisessa päädyssä avoterassi ( joka kaipaa korjausta/uusimista)
Rantamökin läheisyydessä on puuliiteri.

Tulisija

2 takkaa talossa ja mökissä pieni kamiinatakka

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

Saunan ja talousrakennuksen katot pesty ja laitettu suoja-aine v. 2019
Talon puuosat ja terassi maalattu v. 2020, Rantamökki peruskorjattu ja uusittu laituri v. 2006. Uusi porakaivo v. 2024.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Hyväkuntoinen kiinteistö.

Lisätietoja energiatodistuksesta

Myyjä teettää energiatodistuksen.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

98-432-1-53, 98-432-1-54, 98-432-1-59

Kortteli/Kiinteistön nimi

Noitarinne, Noitaranta, Noitaranta II

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

2,29 ha

Tontin omistus

Oma

Lisätietoja tontista

Noitarinne 0,7005 ha, Noitaranta 1,4090ha, Noitaranta II 0,1800 ha
yhteensä 2,2895 ha
Tie perille

Vesijohto

Porakaivo

Veden laatu ja riittävyys

Uusi porakaivo kesäkuu 2024 Porakaivon syvyys on 150 metriä ja pumppu 70 metrissä. Porakaivovesi asuinrakennukseen. Talousrakennukseen ja rantamökkiin johdettu pumpulla järvivesi.

Viemäri

Oma, saostuskaivo, imeytyskenttä

Rakennusoikeus

560,0 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.80

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennuspaikan yhteenlaskettu kerrosala on enintään 8% rakennuspaikan pinta-alasta.