Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Ratavartijankatu 4 1 / 1 Ratavartijankatu 4 Pasila, Helsinki | Kerrostalo | 4-5 h+kodinhoitohuone+ erill. wc 360 000 € Velaton hinta 98,0 m2 Asuinpinta-ala 588,00 €/kk Hoitovastike 1974 Rakennusvuosi Seuraava esittely: 15.12.2024 klo 12.00-12.30 Fantastiset näkymät kolmeen eri ilman suuntaanValoisa perheasunto vailla vertaa, hissitalon kuudennessa kerroksessaAsunnosta löytyy kolme reilun kokoista makuuhuonetta, joissa kaikissa on säilytystilaa. Bonuksena on vielä yksi ekstrahuone, vaikkapa työhuoneeksi.Isosta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja siitä on luonteva näköyhteys ruokailutilaan. Ruokailutila yhdistyy saumattomasti keittiöön, jossa on paljon lasku- ja säilytystilaa. Isollekin ruokapöydälle löytyy mainiosti oma paikka.Asunnossa on erillinen wc. Kylpyhuoneessa on amme ja suihku. Reilunkokoinen kodinhoito huone tuo helpotusta arjen rutiineihin.Mahdollista saada autohallipaikka ja lisäksi renkaiden säilytystila on paikan vuokranneiden käytössä.Pasilan liikenneyhteydet ovat huippuluokkaa. Tänne on helppoa tulla omalla autolla, julkisilla yhteyksillä tai pyörällä. Myös palvelut ovat omaa luokkaa, Mall of Tripla on aivan kulman takana. Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Juha Kittilä kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI, partner 0400 471 626 juha.kittila@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet10808-11003HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku4-5 h+kodinhoitohuone+ erill. wcKerros/Kerroksia5/8Asuinpinta-ala98,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.NäkymätPäätyhuoneisto näkymät yli kaupungin, itä-etelä-länsiParvekeLasitettuHissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKaapistot. astianpesukone, jääkaappi , pakastin, liesi (induktio), liesituuletin, kalusteuuni, Keittiön lattiamateriaaliLaminaattiPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusAmme, suihku, Kylpyhuoneen lattiamateriaaliKiviWC-tilojen kuvausKäsienpesuallas, peilikaappi, bideeLattiamateriaalit: kiviKodinhoitohuoneKaapistot, pesukoneliitäntäLattiamateriaalit: kiviOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKäynti parvekkeelleLattiamateriaalit: laminaattiMuuta kauppaan kuuluvaaEteisen kaappiMuutostyöt huoneistossaKeittiö 2011, kaapistot, allas, kodinkoneet, tasot. 2022 uusittu jääkaappi 2024 keittiön seinä laatoitettiin, astianpesukone, kalusteuuni, induktiotaso 2013 kaikkiin huoneisiin uusittu laminaatti ja listat, uudet väliovet, työhuoneen rakentaminen 2007 uusittu kph, kodinhoitohuone ja wcKuntoTyydyttävä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Sato-PasilaTontin omistusVuokrattuTontin koko3 564,00 m2Tontin vuokraajaHelsingin kaupunkiTontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035Tontin vuokra66 862,08 €Käyttöönottovuosi1974RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiTasaKateHuopaLämmitysjärjestelmäKauko, muuEnergiatodistusKylläEnergialuokkaG2013Tehdyt korjaukset ja remontit1991-1993 Alumglas -etuikkunoiden asennus 1996 Vesikatteen uusiminen 2000 Parvekkeiden kunnostaminen, autohallin ajoporttien uusiminen 2001 Porrastasanteiden (pl.sis.tuloaulat) maalaaminen 2003 Kiinteistöautomaation ja lämmönsiirtimen uusiminen 2004 Laajakaista Home PNA -taloyhtiöliittymään liittyminen 2005 Autohallin etuseinän korjaus ja pihakannen tuen rakentaminen 2006 Hissien peruskorjaus, linjasulkujen ja kylmävesirunkojohdon uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, B-portaan saunan peruskorjaus 2008 Sileäjulkisivujen maalaus ja saumaus, elementtisaumojen uusiminen 2008-2009 Ikkunoiden huoltokorjaus, patteriventtiilien vaihto 2009-2010 D-portaan saunan korjaus 2011 Pihakannen sadevesikaivojen saattolämmitysten uusiminen 2011 Julkisivuelementtisaumausten takuukorjaukset 2012 Yleisten tilojen lukitus uusittu sähköiseen Iloq-lukitusjärjestelmään 2012 PTS-kuntoarvio (ei tulostettavaa versiota saatavilla) 2012 Pihakannen vesivuotojen paikalliskorjauksia 2012-2013 viemäreiden painepesut ja ilmanvaihdon poistohormien puhdistus- ja säätötyö 2013 Autohallissa olevan rengasvaraston seinärakenteiden muuttaminen määräysten mukaiseksi 2013 -2014 Jätehuoneen ja pesulan korjaus 2013 -2014 Saunaosastojen peruskorjaus ( A, C ja E ) 2014 B-portaan kylmiön kylmälaitteiden uusiminen 2015 Parvekeseinien, ovien ja -ikkunoiden kuntoselvitys, porraskäytävien sisääntuloaulojen maalaus 2015 - 2016 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen led-lampuiksi 2015 Liikehuoneistojen vesimittarien asentaminen 2015 A-B - talon päädyn kellariportaikon päälle asennettu metalliritilä 2016 Kasvialtaiden puuosien uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen, puu-ulko-ovien ulkopintojen huoltomaalaus, leikkalueen varustuksen ja pihakalusteiden uusiminen, savunpoistoluukkujen uusiminen, porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2016 - 2017 Sisäpihan pylväsvalaisimien uusiminen/ muuttaminen led-valaistukseksi 2017 Kuivaushuoneiden peruskorjaus ja kuivausjärjestelmien uusiminen , autohallinvalaistuksen uusiminen led-valaistukseksi , talojen A-B ja C-D välinen kylmävesiputken uusiminen 2016 - 2017 savunpoistoluukkujen uusiminen 2018 - 2019 Huoneisto-ovien ja lukitusten uusiminen 2020 PTS Kuntoarvion päivitys ja kosteiden tilojen kartoitus, yhtiön vesikattojen uusiminen 2021 Autohallin tukipilareiden ( 2 kpl ) vahvistaminen, Lvi-automatiikan osittainen uusiminen 2024 Hissien, lämmönsiirtimen ja huippuimureiden A,CD,D pesula (4 kpl) uusiminen Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Hissien uusiminen (valmis) 2024 Ilmavaihdon puhdistus ja säätö 2024-2025 Palovaroittimien uusinta 2024 Autohallin ja pihakannen rakenteiden kunnostuksen suunnittelu (yhtiökokouksessa 04.06.2024 päätetty yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet lähteä suunnittelemaan autohallin ja pihakannen peruskorjausta.) 2025-2026 Autohallin ja pihakannen rakenteiden kunnostus ja vesieristeiden uusiminen 2025 Linjasaneerauksen suunnittelun aloitus 2028 Parvekeseinien, ovien ja -ikkunoiden kunnostus/ uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, julkisten tilojen ikkunoiden kunnostus/ uusiminen 2029 LinjasaneerausLainat260 059,79 €IsännöitsijäGranlund Isännöinti Oy Tiina Pihlajamäki Näyttelijäntie 14b A 00400 Helsinki p. 09 2500 6250 isannointi@granlund.fiKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöTaloyhtiössä muutaKylmäkellari, verkkokellari, pyöräkellari 2 kpl, sauna, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, kerhotila Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnitteluVapautuu31.6.2024/sopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike588,00 €/kk (6,00 €/m2)Rahoitusvastike179,34 €/kk (1,83 €/m2)Yhtiövastike yhteensä767,34 €Vesi24,00 €/hlö/kkAutopaikka35,00 €/kkSauna20,00 € HintaMyyntihinta354 382,34 € (3 616,15 €/m2)Velkaosuus5 617,66 € (57,32 €/m2)Velaton hinta360 000,00 € (3 673,47 €/m2) Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.