1 / 1

Ratavartijankatu 4

Pasila, Helsinki | Kerrostalo | 4-5 h+kodinhoitohuone+ erill. wc

360 000 €

Velaton hinta

98,0 m²

Asuinpinta-ala

588,00 €/kk

Hoitovastike

1974

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 15.12.2024 klo 12.00-12.30

Fantastiset näkymät kolmeen eri ilman suuntaan

Valoisa perheasunto vailla vertaa, hissitalon kuudennessa kerroksessa

Asunnosta löytyy kolme reilun kokoista makuuhuonetta, joissa kaikissa on säilytystilaa. Bonuksena on vielä yksi ekstrahuone, vaikkapa työhuoneeksi.

Isosta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja siitä on luonteva näköyhteys ruokailutilaan. Ruokailutila yhdistyy saumattomasti keittiöön, jossa on paljon lasku- ja säilytystilaa. Isollekin ruokapöydälle löytyy mainiosti oma paikka.

Asunnossa on erillinen wc. Kylpyhuoneessa on amme ja suihku. Reilunkokoinen kodinhoito huone tuo helpotusta arjen rutiineihin.

Mahdollista saada autohallipaikka ja lisäksi renkaiden säilytystila on paikan vuokranneiden käytössä.

Pasilan liikenneyhteydet ovat huippuluokkaa. Tänne on helppoa tulla omalla autolla, julkisilla yhteyksillä tai pyörällä. Myös palvelut ovat omaa luokkaa, Mall of Tripla on aivan kulman takana.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Juha Kittilä

kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI, partner

0400 471 626

juha.kittila@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

10808-11003

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4-5 h+kodinhoitohuone+ erill. wc

Kerros/Kerroksia

5/8

Asuinpinta-ala

98,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Päätyhuoneisto näkymät yli kaupungin, itä-etelä-länsi

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapistot. astianpesukone, jääkaappi , pakastin, liesi (induktio), liesituuletin, kalusteuuni,

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Amme, suihku,

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Kivi

WC-tilojen kuvaus

Käsienpesuallas, peilikaappi, bidee
Lattiamateriaalit: kivi

Kodinhoitohuone

Kaapistot, pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: kivi

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Käynti parvekkeelle
Lattiamateriaalit: laminaatti

Muuta kauppaan kuuluvaa

Eteisen kaappi

Muutostyöt huoneistossa

Keittiö 2011, kaapistot, allas, kodinkoneet, tasot.
2022 uusittu jääkaappi
2024 keittiön seinä laatoitettiin, astianpesukone, kalusteuuni, induktiotaso

2013 kaikkiin huoneisiin uusittu laminaatti ja listat, uudet väliovet, työhuoneen rakentaminen

2007 uusittu kph, kodinhoitohuone ja wc

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Sato-Pasila

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

3 564,00 m²

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2035

Tontin vuokra

66 862,08 €

Käyttöönottovuosi

1974

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

G2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

1991-1993 Alumglas -etuikkunoiden asennus
1996 Vesikatteen uusiminen
2000 Parvekkeiden kunnostaminen, autohallin ajoporttien uusiminen
2001 Porrastasanteiden (pl.sis.tuloaulat) maalaaminen
2003 Kiinteistöautomaation ja lämmönsiirtimen uusiminen
2004 Laajakaista Home PNA -taloyhtiöliittymään liittyminen
2005 Autohallin etuseinän korjaus ja pihakannen tuen rakentaminen
2006 Hissien peruskorjaus, linjasulkujen ja kylmävesirunkojohdon uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, B-portaan saunan peruskorjaus
2008 Sileäjulkisivujen maalaus ja saumaus, elementtisaumojen uusiminen
2008-2009 Ikkunoiden huoltokorjaus, patteriventtiilien vaihto
2009-2010 D-portaan saunan korjaus
2011 Pihakannen sadevesikaivojen saattolämmitysten uusiminen
2011 Julkisivuelementtisaumausten takuukorjaukset
2012 Yleisten tilojen lukitus uusittu sähköiseen Iloq-lukitusjärjestelmään
2012 PTS-kuntoarvio (ei tulostettavaa versiota saatavilla)
2012 Pihakannen vesivuotojen paikalliskorjauksia
2012-2013 viemäreiden painepesut ja ilmanvaihdon poistohormien puhdistus- ja säätötyö
2013 Autohallissa olevan rengasvaraston seinärakenteiden muuttaminen määräysten mukaiseksi 2013 -2014 Jätehuoneen ja pesulan korjaus
2013 -2014 Saunaosastojen peruskorjaus ( A, C ja E )
2014 B-portaan kylmiön kylmälaitteiden uusiminen
2015 Parvekeseinien, ovien ja -ikkunoiden kuntoselvitys, porraskäytävien sisääntuloaulojen maalaus
2015 - 2016 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen led-lampuiksi
2015 Liikehuoneistojen vesimittarien asentaminen
2015 A-B - talon päädyn kellariportaikon päälle asennettu metalliritilä
2016 Kasvialtaiden puuosien uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen, puu-ulko-ovien ulkopintojen huoltomaalaus, leikkalueen varustuksen ja pihakalusteiden uusiminen, savunpoistoluukkujen uusiminen, porraskäytävien valaistuksen uusiminen
2016 - 2017 Sisäpihan pylväsvalaisimien uusiminen/ muuttaminen led-valaistukseksi
2017 Kuivaushuoneiden peruskorjaus ja kuivausjärjestelmien uusiminen , autohallinvalaistuksen uusiminen led-valaistukseksi , talojen A-B ja C-D välinen kylmävesiputken uusiminen
2016 - 2017 savunpoistoluukkujen uusiminen
2018 - 2019 Huoneisto-ovien ja lukitusten uusiminen
2020 PTS Kuntoarvion päivitys ja kosteiden tilojen kartoitus, yhtiön vesikattojen uusiminen
2021 Autohallin tukipilareiden ( 2 kpl ) vahvistaminen, Lvi-automatiikan osittainen uusiminen
2024 Hissien, lämmönsiirtimen ja huippuimureiden A,CD,D pesula (4 kpl) uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 Hissien uusiminen (valmis)
2024 Ilmavaihdon puhdistus ja säätö
2024-2025 Palovaroittimien uusinta
2024 Autohallin ja pihakannen rakenteiden kunnostuksen suunnittelu (yhtiökokouksessa 04.06.2024 päätetty yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet lähteä suunnittelemaan autohallin ja pihakannen peruskorjausta.)
2025-2026 Autohallin ja pihakannen rakenteiden kunnostus ja vesieristeiden uusiminen
2025 Linjasaneerauksen suunnittelun aloitus
2028 Parvekeseinien, ovien ja -ikkunoiden kunnostus/ uusiminen, elementtisaumojen uusiminen,
julkisten tilojen ikkunoiden kunnostus/ uusiminen
2029 Linjasaneeraus

Lainat

260 059,79 €

Isännöitsijä

Granlund Isännöinti Oy
Tiina Pihlajamäki
Näyttelijäntie 14b A
00400 Helsinki
p. 09 2500 6250
isannointi@granlund.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Kylmäkellari, verkkokellari, pyöräkellari 2 kpl, sauna, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, kerhotila