1 / 1

Harvialan Rantatie 15

Harviala, Janakkala | Omakotitalo | 4mh,oh,k,khh,2kph,s,3wc,parvi,at,varasto,rantasauna

638 000 €

Velaton hinta

220,0 m²

Asuinpinta-ala

306,0 m²

Kokonaispinta-ala

2011

Rakennusvuosi

Mikä koti ja kokonaisuus!

Haaveiletko asumisesta veden äärellä? Onko miinusmerkkisiä sähkölaskuja olemassakaan?

Vanajaveden vesistön Hiidenjoen rannalta löytyy positiivinen vastaus näihin molempiin kysymyksiin ja tämä kertakaikkisen upea talo rantasaunarakennuksineen. Täällä tassuttelet ihanalla omalla hiekkarannalla ja kuljet veneellä Hämeenlinnan kautta vaikka Tampereelle asti.

Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja vesi-ilmalämpöpumpun tukena on aurinkopaneelit katolla ja todellakin, miinusmerkkiset sähkölaskut ovat tosiasia. Kun muut tuskailevat energian kulutuksen kanssa, täällä todetaan aikaisesta keväästä loppusyksyyn, että ei tarvitse maksaa laskuja ollenkaan. Tämän 220m2/306m2 talon sähkönkulutus oli vain noin 9000kWh yhteensä ja laskut syntyivät tietysti pääosin talven pimeinä pakkaskuukausina. Omaa tuotantoa syntyi yli 3000kWh. Kesäkuukausina syntyvä ylituotanto siirtyy sähköyhtiölle, joka hyvittää sinne varastoidut kilowattitunnit seuraavassa laskussa. Viime vuonna ensimmäinen sähkölasku tuli marraskuussa ja esimerkiksi tänä vuonna huhti- ja toukokuun laskut olivat noin 80 euroa miinuksella.

Tontilla riittää valoa, kokoa ja näköä, omaa rantaviivaakin noin 30 metriä. Varjopaikan löydät rantasaunarakennuksen ulkoilmaolohuoneesta tai koko terassin leveydelle laskeutuvan sähkökayttöisen markiisin alta. Rantasaunan lempeiden löylyjen jälkeen vilvoittelet suloisessa kesäkamarissa, jonka koko päätyseinän mitalla olevat lasiovet avautuvat suoraan veden äärelle. Terassille on valmiiksi tehty poreammeelle tila ja maa-aines kaivettu sitä kaipaaville. Terassi pinta-alaa on yhteensä hulppeat 120m2. Saunarakennuksesta löytyy katoksen lisäksi myös autotalli ja runsaasti varastotilaa, joka ollut viime vuosina kuntosalikäytössä.

Trendikkään mustan pystylaudoitetun omakotitalon ehdoton juttu energiatehokkuden lisäksi on noin 100m2 kokoinen olohuone, jonka huikean kokoiset ikkunat antavat Hiidenjoen upeisiin rantamaisemiin. Kivaa kontrastia vaaleille seinäpinnoille tuo tumma upea graniittilattia. Komea keittiö valtavalla saarekkeella lasitasoineen yhdistyy saumattomasti oleskelutilaan, mutta toimii myös näyttävänä tilanjakajana. Hulppea huonekorkeus ja valtava maisemataulu takapihalle ja rantaan sykähdyttävät asujaansa päivittäin. Näihin maisemiin et kyllä kyllästy.

Alakerrassa makuuhuoneen ja tilavan eteisaulan lisäksi oma erillinen wc, iso kodinhoitohuone, kylpyhuone wc:llä ja kauniilla tassuammeella ja sisäsauna tyylikkäillä laudetuoleilla. Yläkerta muodostuu erillisestä parviosasta, josta teet vaikka kakkosolohuoneen, työpisteen tai lasten leikkipaikan, vieraatkin majoitat mukavasti. Lisäksi yläkerrassa kolme kivan kokoista makuuhuonetta, joista kahden ikkunat veden ääreen ja yhdessä koko seinän mitalta liukuovellista kaappitilaa. Erillinen tilava kylpyhuone wc:llä ja suihkulla löytyy myös arjen sujuvuutta helpottamaan. Parvekkeelle voit pysähtyä vaikka torkuille riippumattoon tai ihan vain jälleen maisemaa ihmettelemään.

Lapsiperheiden suosiossa olevaa Harvialaa kutsutaan "Salaiseksi Paratiisiksi", jossa kylällä tunnetaan naapurit ja katsotaan toisten perään. Harvialassa asemakaava on kerännyt muuttovoittoa ja se erottuu myös sosioekonomisesti muusta Janakkalasta. Harvialan koulu on todella ihana ja rauhallinen, myös päiväkoti löytyy ja Turengista lähin juna-asema. S-Market ja Lidl sijaitsevat noin 5km päässä Harvialantiellä, Vanajanlinnaan 6km ja Hämeenlinnaankin ajelet vain reilu vartissa.

Nyt kannattaa tulla kipin kapin katsomaan. Varaathan oman ihasteluaikasi, vain yksitysnäytöt. Tervetuloa!

Anna Nikunen | 0449068340 | anna.nikunen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna Nikunen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, projektivastaava, partner

044 906 8340

anna.nikunen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2010

Käyttöönottovuosi

2011

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Rakennusmateriaalien kuvaus

Yläpohjassa puhallusvilla 50cm, seinässä 25cm.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Katon kunto

Hyvä

Asuinpinta-ala

220,0 m² (306,0 m²)

Kerrokset

Muut tilat

86,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Muu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

4mh,oh,k,khh,2kph,s,3wc,parvi,at,varasto,rantasauna

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Graniittilattia, seinät maalattu, välitila lasi, tasot laminaattia lasilevy päällä saarekkeessa. Saareke 304cm x 100.

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, astianpesukone

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti, muu

Keittiön lattiamateriaali

Kivi

Keittiön seinien materiaali

Muu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerrassa 2 sadetinsuihkua, yläkerrassa 1 suihku. Ammeella hana ja käsisuihku.

Kylpyhuoneen varustus

Kylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

2 x sauna. Sisäsaunassa sähkökiuas ja kulmaistuimet. Rantasaunassa puukiuas. Molemmat saunat remontoitu 2019.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

3 wc:tä, varaus neljännelle rantasaunan tuvassa. Yläkerran WC:ssä myös suihku.
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Parketti, seinät maali/tapetti.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Graniittilattia, seinät maalattu, osin sisustuslaminaatti.
Lattiamateriaalit: kivi, parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Takkatiedot

Takkavaraus

Muut säilytystilat

Muu erillinen varasto

Tehdyt korjaukset

2018 Terassin rakentaminen + öljyäminen, 2019 puiden kaato, ulkosaunan remontti, 2020 lämmitysmuodon vaihto ilmavesilämpöpumppuun, sisäsaunan remontti,rannan pengerrys, aluskankaan asennus ja hiekoitus sekä aurinkopaneelien asennus, 2021-2022 julkisivun maalaus ja sisäpintojen maalaus, 2023 sisäpintojen tapetointia, terassin öljyäminen.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 7.6.2033

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

165-440-2-5

Kortteli/Kiinteistön nimi

Harvialan rantatie 15

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Rantatontti

Tontin koko

2 063,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

700 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Erillispientalojen korttelialue. Tonttikohtainen tehokkuusluku e=0,25, rakennusoikeus enintään kuitenkin 300 k-m2.

Muita tietoja

Rannan kuvaus

Hiekkaranta, ankkurilaituri. Mahdollista luvalla rakentaa myös iso laituri.

Vesistön nimi

Hiidenjoki (osa Vanajaveden vesistöä)

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

776,52 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vuonna 2023 sähkönkulutus 9299,38kWh ja oma tuotanto 3113,42kWh.
Vesi-ilmalämpöpumpun leasingsopimuksen kk-kustannus 144€ kuukaudessa, sisältäen huollot.