1 / 1

Hevossaarentie 95

Hevossaari, Ylöjärvi | Omakotitalo | 3h, avok., khh/kph/s, erillisvessa, parvi, rantasauna, autokatos.

445 000 €

Velaton hinta

121,7 m²

Asuinpinta-ala

138,2 m²

Kokonaispinta-ala

2011

Rakennusvuosi

BO!

Tässä saattaisi olla unelmakotisi luonnonkauniissa ympäristössä Ylöjärven Kurussa oma ranta, upea rantasauna ja maalämpö!

Tämä vuonna 2011 rakennettu Kannus-talo tarjoaa kodikasta ja modernia asumista kahdessa tasossa. Talon suuressa eteistilassa on paljon kaappitilaa ja näkymä korkeaan olohuoneeseen sekä portaikkoon on melko vaikuttava. Talon alakerrasta löydät ensimmäisenä sisään astuessasi kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen porealtaalla sekä saunan. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja kulku terassille. Asunnon sydän on kuitenkin korkea olohuone, joka luo tilaan avaruutta ja valoisuutta. Avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, mikä tekee tilasta erinomaisen paikan rauhoittumiselle metsä- ja järvimaisemia katsellessa. Persoonallinen yksityiskohta on erillinen parvihuone yläkerrassa, jolla on oma terassi/parveke järvinäkymin!

Tontti on kerrassaan upea - kalliota ja luonnontilaista kunttametsää, jossa kasvaa mm. pensasmustikkaa, mustikkaa, puolukkaa ja sieniä. Olohuoneen puolelta tapahtuu myös kulku valtavalle terassillle ja ylväitä portaita pitkin pääset rantasaunalle ja laiturille. Rantasauna täydentää idyllin ja tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen. Talo on energiatehokkuudeltaan parasta A-luokkaa! Kaikki on hyvin hoidettu, joten voit muuttaa uuteen kotiisi huoletta. Kiinteistö kuuluu Kurun Vesiosuuskuntaan.

Lähietäisyydeltä löytyvät Kurun kirkonkylän taajaman palvelut (koulut, päiväkoti, kauppa). Lisäksi upeat ulkoilumahdollisuudet kutsuvat nauttimaan ympäröivästä luonnosta kaikkina vuodenaikoina.

Tämä kohde on nähtävä omin silmin! Varaa oma esittelysi ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, jossa yhdistyvät luonnon läheisyys ja moderni asuminen.

Hanna Henriksson

kiinteistönvälittäjä LKV, BoAc, KiLAT

040 840 3496

hanna.henriksson@bo.fi

Minna Mollberg

asuntomyyjä, KED.

040 167 1760

minna.mollberg@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hanna Henriksson

kiinteistönvälittäjä LKV, BoAc, KiLAT

040 840 3496

hanna.henriksson@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2011

Rakennusmateriaali

Puu

Rakennusmateriaalien kuvaus

Kannustalo Harmaja

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Pelti

Asuinpinta-ala

121,7 m² (138,2 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Asuinpinta-aloihin on laskettu kaikki asuinrakennuksen tilat pl. yläkerran parvi 14,8 m2 ja tekninen tila 1,7 m2 on laskettu muihin tiloihin.

Pinta-alatiedot perustuvat rakennuksen lupa-asiakirjoihin ja - piirroksiin. Hinnoittelu ei ole pinta-alaperusteinen.

Kerrokset

Muut tilat

16,5 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys, muu

Huoneluku

3h, avok., khh/kph/s, erillisvessa, parvi, rantasauna, autokatos.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Paikka mikrolle uunin yläpuolella, suuri niemeke. Keittiöstä kulku yhdelle terassille.

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, liesituuletin / hormi

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Poreamme, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Harvian kiuas. Lauteiden alla lisälämminvesivaraaja tarvittaessa erilliskäyttöön.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Kaapistot, lavuaari.
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Välitilassa kaakelia, muualla maalattua seinää.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Nk. päämakuuhuoneesta kulku terassille. Makuuhuoneessa myös vaatehuone.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Korkea huonekorkeus. n. 5 m järven puolella ja n. 4 m m keittiön puolella, suuret ikkunat. Suuri varaava kaksiluukkuinen takka. Kulku järven puolelle terassille.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Parvihuone on n. 14 m2, josta kulku omalle parvekkeelle. Soveltuu makuuhuone - tai työtilakäyttöön. Lattia parkettia, seinissä tapetit ja maalattuja seiniä. Eteinen: Eteisen lattia parkettia ja seinät tapettia sekä maalattua. Viisi korkeaa kaappia.

Tekninen tila, jossa maalämpöjärjestelmä ja ilmanvaihtokone.

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

2024
- Yläparven parveke: parveke kunnostettu ja kaiteet uusittu.
- talo maalattu, autokatos maalattu, valokate maalattu.
-ulkomaalattu rantasauna, käsitelty sisäsauna.

Ei ole tehty luvanvaraisia muutostöitä.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Hälytysjärjestelmä DSC

Kauppaan ei kuulu

Kaikki irtaimisto oletuksena ei kuulu. Irtaimistosta voidaan sopia erikseen (mm. sohva sekä pesutorni)

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

A2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

E-luku 81. Voimassaoloaika 1.8.2034 saakka.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

980-454-0005-0383

Kortteli/Kiinteistön nimi

Reki

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Rantatontti

Tontin koko

2 230,00 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoja tontista

Rinnetontti kallion päällä.
Tie perille

Vesijohto

Vesiosuuskunta

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

360,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

270 m2, a/t 60 + s 30.
Rakennusoikeudesta käytetty (kerrosalaa): asuinrakennus 155 m2, talousrakennus 11m2, rantasauna 21m2, yhteensä: 187 m2.

Muita tietoja

Rannan kuvaus

Kalliota rannassa ja luonnonrantaa. Kova pohja n. 5 m rannasta. Ei äkkisyvää rannassa. Laiturin päässä n. 1 m-1,20 m syvyys vaihdellen.

Vesistön nimi

Keihäsjärvi

Lisätietoa palveluista

Lähipalvelut n. kilometrin päässä.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

460,24 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönsiirto Elenia, myynti Väre. Pörssisähkö tällä hetkellä käytössä.
Elenian perusmaksu 21,24 €/kk, siirron yksikkömaksu 5,62 snt / kWh.

Varainsiirto 3% kauppahinnasta.

Vedenkulutus ollut maksimissaan 60 m3 vuodessa. Kurun Vesiosuuskunta: n. 174.00 € /vuosi (kulutus 120,00 € / vuosi ja vuosimaksu 54,00 €).
Ylöjärven Vesi: jätevesimaksut 258,00 € /vuosi.

Hulevesimaksu 50,00 €/ vuosi.
Pirkanmaan Jätehuollon vuosikulut 108 € (laskutus 3 krt vuodessa).

Ilmoitetut asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja saattavat olla ilmoitettua pienempiä tai suurempia riippuen palveluntarjoajasta, käyttötottumuksista tai asukasmäärästä.