1 / 1

Ahtaanoja 11 D 2

Pisa, Espoo | Paritalo | k+oh+2mh+kph+s+erill.wc+autokatos

423 000 €

Velaton hinta

81,0 m²

Asuinpinta-ala

2020

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 15.09.2024 klo 14.00-14.30

Tämä kaunis kaksitasoinen, moderniin makuun sopiva paritalokoti odottaa uusia asukkaita. Talossa on huolella valitut materiaalit ja trendikkäät sisustuselementit, jotka miellyttävät vaativampaakin makua.

Alakerta on suunniteltu avaraksi ja valoisaksi. Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen tilan, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Moderni keittiö on varustettu laadukkailla Siemensin kodinkoneilla. Keittiöstä on käynti terassialueelle, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc, joka lisää arjen mukavuutta.

Yläkerrassa sijaitsevat talon kaksi makuuhuonetta. Toinen makuuhuoneista on erityisen tilava ja sen voi helposti jakaa kahdeksi erilliseksi tilaksi, esimerkiksi rakentamalla väliseinän, mikäli kaivataan enemmän yksityisyyttä. Tämä joustavuus tekee kodista ihanteellisen kasvavalle perheelle. Pienemmän makuuhuoneen yhteydessä on kiva, oma parveke.

Talon yhteydessä autokatos, tarjoten kätevän pysäköintimahdollisuuden ja suojan säältä. Lisänä siinä myös sähköautonlatausasema.

Tämä koti sijaitsee viihtyisällä ja rauhallisella alueella Espoossa. Alueelta löytyy palvelut arkeen ja läheinen luonto ja päiväkodit tekevät tästä täydellisen paikan perheille.

Onko tämä sinun unelmiesi koti? Moderni ja tyylikäs paritalo tarjoaa upeat puitteet perhe-elämälle ja sen sijainti mahdollistaa helpon arjen lähellä kaikkia tarvittavia palveluja. Tule ja ihastu tähän ihanaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!

Lähdetään tutustumaan, myynti ja esittelyt:

JOAKIM STENIUS

ASUNTOMYYJÄ PARTNER

046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Joakim Stenius

asuntomyyjä, partner

046 878 3498

joakim@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2018

Käyttöönottovuosi

2020

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Asuinpinta-ala

81,0 m² (81,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuslupapiirustuksista laskettu asuintilojen pinta-ala on 72,5 m2.
Muut tilat: varasto/tekninen tila, jonne käynti ulkokautta.

Kokonaispinta-alana ilmoitettu on rakennuspiirustuksissa ilmoitettu huoneistoala 81 m2.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilmavesilämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

K+oh+2mh+kph+s+erill.wc+autokatos

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiömaailman A La Carte - Keittiöt.

Kodinkoneet Siemens: liesituuletin, liesi, erillisuuni, integroitu mikro, jääkaappi/pakastin.

Seinät maalattu, vinyylilattia.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.
Varustelu: allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, wc-istuin, suihkuseinä, sadesuihku

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia laattaa, seinät paneloitu.

WC-tilojen kuvaus

Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.
Varustelu: peili valoilla, allaskaappi, wc-istuin, korke kaapisto, pyykinpesukoliitäntä
Lukumäärä: 1

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerrassa isossa makuuhuoneessa mahdollisuus tehdä kaksi erillistä makuuhuonetta. Toinen makuuhuone maalattu, toisessa maali/tapetti, vinyylilattiat. Toisen makuuhuoneen yhteydessä parveke.
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät maalattu, vinyylikorkki.

Tehdyt korjaukset

2022 Ilmalämpöpumppu. Sähköauton latausaseman asennus, Webasto Pure 11 kW. Sähköliittymän suurentaminen 3x63 A (Liittymä on yhteinen Ahtaanoja 11 D1 & D2)
2020 Pihan asfaltointi

Kohteen kuvaus

Rasitteet
Kulkuyhteys asemakaava-alueella /2 Rekisteröintipvm: 8.3.2014
Nyt myytävän määräosan koko tontin rasitteena.

Kulkuyhteys asemakaava-alueella (049-2014-K38)
Rekisteröintipvm: 8.3.2014
Rasite tarkoitettu vain jalankulkuun.
Nyt myytävän määräosan koko tontin rasitteena.

Johto /2 Rekisteröintipvm: 8.3.2014
Nyt myytävän määräosan koko tontin rasitteena.
Rajaukset: vesi-, viemäri-, sähkö-, tietoliikenne- ja kaukolämpöjohdot

Sadevesiviemäri /2 Rekisteröintipvm: 8.3.2014
Nyt myytävän määräosan koko tontin rasitteena.

Ahtaanoja 7, 9 ja 11 välillä on laadittu rasitesopimus, joka koskee edellämainittuja rasitteita. Lisätietoa laaditussa rasitesopimuksessa.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Laadittu 03.12.2019, voimassa 10 vuotta.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

49-46-110-26

Tyyppi

Määräosa

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

405,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

500 000,00 €

Lisätietoja tontista

Ilmoitettu pinta-ala on nyt myytävän määräosan D 2 (405/2504 osuus) hallinnanjakosopimuksen mukainen. Koko tontin kiinteistörekisteriotteen mukainen pinta-ala on 2504 m2.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

1 098,84 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kiinteistöveron määrä on vain nyt myytävän määräosan osuus.

Käyttö -ja jätevesi 34,00 € / kk, jätemaksut 20,00 € / kk (sekajäte omalla astialla, tyhjennys joka toinen vko, viereisen huoneiston kanssa yhteinen biojätevuokra-astia)

Sähkönkulutus 2022 ollut n. 11 300 kWh/v, kustannus 717,04 € / v, keskimäärin siis 59,75 € / kk.
Vuoden 2023 sähkönkulutus ollut n. 9450 kWh/v, hybridiautoa ladattu vähän.

Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö aina kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.