1 / 1

Rypysuontie 57

Rypysuo, Kuopio | Kerrostalo | 2h,k

59 000 €

Velaton hinta

66,0 m²

Asuinpinta-ala

270,60 €/kk

Hoitovastike

1978

Rakennusvuosi

Valoisa ylimmän kerroksen koti

Tämä viidennen kerroksen vaalein sävyin sisustettu koti kylpee auringonvalossa, joka pääsee asuntoon sen isoista ikkunoista. Avara pohjaratkaisu ja kaksiolle vähintäänkin riittävät neliöt niistä on kunnon koti tehty.

Tähän siistiin kotiin ajelet tilavan kokoisella hissillä, vaikka vähän liikuntaesteisenäkin. Kulmahuoneistosta aukeaa upeat metsäiset maisemat, joista voi näkyä myös pilkahdus Kallavettä. Maiseman tiellä ei ole muita rakennuksia.

Huoneistoa on remontoitu hyvin viime vuosina, lattioita on uusittu ja seiniä maalattu. Viimeisimpänä tehty taloyhtiön parvekeremontti pitää huolen myös parveketilojen viihtyvyydestä. Lasitetulla parvekkeella on käyttöaikaa pitkälle syksyyn.

Mustavalkoisesti sisustetusta keittiöstä löytyy reilusti kaappitilaa, täysikorkea jääkaappi sekä pakastinkaappi, ja astianpesukone. Ruokailutilan ja olohuoneen välinen aukko on reilun kokoinen, mutta jakaen kuitenkin huoneet kivasti erillisiksi tiloikseen.

Makuuhuone on tilava, ja siellä on koko seinän levyiset kaapistot. Kaapistot on uusittu ja niissä on loistavat säilytysmekanismit.

Autopaikka sähköpistokkeella on vuokrattavissa 12 €/kk ja vieraspysäköintitilaakin on reilusti. Lähikauppa jo melkein näkyy ulko-ovelta, eikä keskustaankaan ole pitkä matka.

Tule ja ihastu tämä koti sopii monenlaiseen elämäntilanteeseen.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Roope Puurunen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

050 554 4542

roope@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

23296-23963

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,k

Kerros/Kerroksia

5/5

Asuinpinta-ala

66,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi, sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Muovi

Keittiön seinien materiaali

Muu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero, kylmäkellarikomero

Muutostyöt huoneistossa

2021 Laminaattilattiat uusittu, seiniä maalattu, makuuhuoneen kaapistot uusittu.
2000 - luvulla sähköjä uusittu, keittiö remontoitu, kylpyhuoneen lattia laatoitettu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Lillukkapuisto

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

7 519,60 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

01.01.2037

Tontin vuokra

5 294,95 €

Käyttöönottovuosi

1978

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2003 Porrashuoneiden maalaus, kattopinnoitteet
2005 Lämmönjakokeskus uusittu, jätekatos
2007 D-portaan sauna
2008 Iv-kanavat puhdistus, yhteistentilojen ulko-ovet uusittu
2009 C-portaan sauna
2011 Bauer-vesilaitteet molempiin vesijärjestelmiin
2012 Ikkunat ja parvekeovet. Ilmastoinnin säätö,
Ilmastointiohjaus taajuusmuuttajaohjatuksi
2014 Lukitus Abloy-Sento ja lukulaitteella yleisiintiloihin.
Kondensikuivaimet C- ja D- rappuihin.
2016 Autopaikoitusalueen laajentaminen, tonttivesiputki ja liittymä
Ylätalon salaojitus autopaikoitusalueen puolelta, vesikalusteiden tarkastus ja
kunnostus, jäteasema muutos syväkerääjiksi
2018 C-Talon hissin konehuoneen katto ja sisäseinien eristeet
2022 Salaojat ja pihat, kuivatuskorjaus B ja C-taloihin
2022 Talojen väliset viemärit ja vesijohdot
2022 A-talon saunaosaston uusiminen
2023 Parvekkeiden kunnostus
2023 Julkisivun kunnostus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana

LVV kuntokartoitus
Kattojen tarkastus ja sen mukaiset toimenpiteet

Sähköpistokepaikkoja

Pihapaikkoja

Lainat

518 511,00 €

Kiinnitykset

664 000,00 €

Isännöitsijä

Kuopion Talokeskus, Samu Koskinen, Puh. 044 288 2520, samu.koskinen(at)kuopiontalokeskus.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö