1 / 1

Ajolenkki 18

Kivistö, Vantaa | Rivitalo | 4h+kt+s

348 000 €

Velaton hinta

80,5 m²

Asuinpinta-ala

338,10 €/kk

Hoitovastike

2020

Rakennusvuosi

Valoisa uudenveroinen rivitalon päätyhuoneisto

Alakerrasta löytyy keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen lisäksi wc ja peililiukuovikaapistot eteisessä. Modernin valkoisen Puustellin keittiön kodinkoneet ovat integroitu, joka tekee keittiön ilmeestä yhtenäisen. Kodin sydän onkin olohuone-ruokailutila, josta isot ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan. Olohuoneesta on pääsy koko asunnon levyiselle lasitetulle terassille.

Yläkerrassa on 3 makuuhuonetta ja saunaosasto. Päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.

Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka on miellyttävän lämmin talvellakin.

Wc:n ja kylpyhuoneen lattiat lämpenevät sähköllä. Asuntoon on asennettu elokuussa

2022 myös ilmalämpöpumppu.

Huoneiston ulko-oven vieressä on lämmin reilun kokoinen varasto. Asuntoon kuuluu

yksi sähköpistokkeellinen autopaikka. Toinen autopaikka (sähköautolle) on mahdollista ostaa erikseen.

Taloyhtiö on rakennettu valinnaiselle vuokratontille. Tämän huoneiston osalta tontin

huoneistokohtainen lunastusosuus on maksettu.

Keimolanmäen alue yhdessä Kivistön alueen kanssa tarjoavat kattavat palvelut arkeen. Uusi lähipalvelukeskus Kivis pitää sisällään kauppoja, ravintoloita, terveysaseman, kirjaston ja kulttuurikeskus Mosaiikin. Lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkoti. Asunto sijaitsee loistavien kulkuyhteyksien varrella, oli kulkuväline sitten auto, bussi tai juna. Kotiovelta pääset muutamassa minuutissa autolla mm. Kehä III:lle ja Hämeenlinnanväylälle.

Bonuksena vierestä alkava Isosuon luonnonsuojelualue pitkospuineen. Hiihtoladut lähtevät suoraan taloyhtiön takaa Keimolan Kaiun majalle yhdistyen laajaan Petikon ulkoilualueeseen.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan.

Myynti ja lisätiedot:

Katriina Kuusisto

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, IAT

p. 040 505 3634

katriina.kuusisto@bo.fi

Tiesithän, että hallitus on ilmoittanut varainsiirtoveron alentamisesta. Uusi varainsiirtovero on osakehuoneistoille vain 1,5 %. 12.10.2023 lukien tehdyistä asuntokaupoista verottaja hyvittää lain voimaan tultua ostajille erotuksen, joten kenenkään ei tarvitse jäädä odottelemaan veron alentumista. Ensiasunnon ostajien vapautus varainsiirtoverosta poistuu 2024 alussa.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katriina Kuusisto

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, IAT, partner

040 505 3634

katriina.kuusisto@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-161

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+kt+s

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

80,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Sisäänvedetty

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Puustellin avokeittiö on erotettu ruokailutilasta ja olohuoneesta saarekkeella. Laadukkaat kodinkoneet on integroitu keittiökalusteisiin. Keittiön kalusteiden väri on valkoinen, työtasojen väri on tummanharmaa. Välitilassa on valkonen lasilevy. Työtaso on valaistu LED-nauhalla.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Pesutiloissa on WC, peilikaappi, allaskaappi sekä suihku sadettimella. Kodinhoitoa varten pesutilassa on liitännät ja varaukset pyykinpesukoneelle sekä kondensoivalle kuivausrummulle. Tiloista löytyy myös kaappi pyykeille.

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Tilavassa WC:ssä on peili ja allaskaappi.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunan ja kylpyhuoneen välissä on lasiseinä ja -ovi. Saunan katossa on kuituvalaistus.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerrassa on 3 makuuhuonetta. Kaikissa makuuhuoneissa on vaatekaapit. Yhdestä makuuhuoneesta on kulku parvekkeelle.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuone ja avokeittiö muodostavat yhteisen avaran tilan alakertaan. Olohuoneesta kulku terassille.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Alakerran terassi on lasitettu. Eteisessä on peiliovilla varustettu liukuovikaapisto säilytystä varten. Eteisessä tumma laattalattia.
Yläkerran aulasta on kulku makuuhuoneisiin, kylpyhuoneeseen sekä portaikkoon. Portaikkoon on asennettu porrasvalmistajan puiset lapsiportit molempiin päihin. Kaikissa ikkunoissa on integroidut sälekaihtimet.

Seinämateriaalit

Seinät ovat pääasiassa tasoitettuja ja maalattuja. Keittiön työtasojen ja yläkaapistojen väli on lasia. Kosteiden tilojen seinät ovat kauttaaltaan laatoitetut. Saunan seinät on paneloitu. Alakerran wc-tilan seinät on maalattu.

Lattiamateriaalit

Asuinhuoneiden lattiat ovat laminaattia, käyttöluokka 32.
Eteisessä, pesuhuoneessa ja saunassa sekä erillisessä wc:ssä on laattalattia.

Kattomateriaalit

Asuinhuoneiden katot ovat MDF-paneelia. Pesuhuone ja sauna puupaneelia. Erillisessä wc:ssä on MDF-paneelikatto.

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muuta kauppaan kuuluvaa

Yksi autopaikka.
Huoneiston yhteydessä on lämmin 4,5 neliömetrin varasto, johon on kulku erillisen ulko-oven kautta.

Muutostyöt huoneistossa

Ilmalämpöpumpun asennus 8/2022.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Huoneisto on hyvässä kunnossa. Kaikki huoneiston osalta raportoidut takuukorjaukset on tehty rakennuttajan toimesta.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Perhoskaarre

Tontin omistus

Valinnainen vuokrato

Tontin koko

2 524,00 m²

Käyttöönottovuosi

2020

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2022-2026 normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.

Pihapaikkoja

Kiinnitykset

5 532 018,78 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Tuomas Tarvainen
tuomas.tarvainen@kiinteistotahkola.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Palvelut

Kauppakeskus Kivis, josta löytyy m. Lidl, S-Market, ravintoloita, kirjasto, terveysasema ja nuorisotilat.
Alepa Kivistö 1,3 km, K-Market 1,9 km

Koulu

Keimolanmäenkoulu, joka on kasvavalähikoulu, jossa on perusopetusta (1-6. luokille).
Aurinkokiven koulu 2 km

Päiväkoti

Keimolanmäen päiväkoti 200 m

Lisätietoa kaavoituksesta

Vantaan kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

338,10 €/kk (4,20 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

338,10 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Autopaikka

12,60 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kylmästä ja lämpimästä käyttövedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden sekä maksuajan ja
-tavan päättää yhtiön hallitus käyttäen arviolaskutuksessa perusteena huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärää sekä tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja.
Varainsiirtovero on 2%:a velattomasta hinnasta.